【正文】 。　　第六條 施工設計變更　　、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改?！　?，務必經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件?！　?、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷，材料、構配件積壓的實際損失）由職責方負責并調(diào)整合同造價?！　?，提出修改設計的合理化推薦，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。　　，承包方務必立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：　?。?）設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水狀況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；　?。?）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；　　（3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等?！　〈_認的事實務必在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔?！　〉谄邨l 雙方負責事項　　　　（1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并帶給有關隱蔽、障礙物資料；　?。?）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，帶給在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于______米的水、電源聯(lián)結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；　?。?）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓狀況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；　　（4）按規(guī)定帶給不少于承包合同建筑面積______%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用；　?。?）合同簽訂后______天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方帶給完整的建筑安裝施工技術資料______套；　?。?）確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；　?。?）組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在______天內(nèi)分送有關單位；　?。?）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；　　（9）按《發(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時光及時組織供應，應由發(fā)包方帶給材料、設備以滿足工程進度的需要；　?。?0）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它務必的簽證；　?。?1）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款?！　　　。?）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設施的施工；　?。?）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關單位；　?。?）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；　?。?）于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；　?。?）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時光如期完工和交付；　?。?）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；　?。?）帶給竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；　?。?）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問題，負責無償修理?！　〉诎藯l 工程價款的支付與結算　　，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當年投資的）______%的預付款，計人民幣______萬元。　　，務必在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付到達總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）?！　?時，不再按進度付款。辦完工驗收后______天內(nèi)支付______%的價款，留______%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方?！　?，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理?！　?、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。　?。骸　。?）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；　　（2）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以內(nèi)的費用，按______等有關規(guī)定結算；　?。?）按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按______等有關規(guī)定結算；　?。?）包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算；　?。?）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按______等有關規(guī)定結算?！　。瑢⒖⒐そY算文件送交發(fā)包方和銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件______天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由銀行審定后撥款給承包方?！　〉诰艞l 違約職責與獎勵規(guī)定　　　?。?）工程質(zhì)量不貼合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。　?。?）工程交付時光不貼合規(guī)定，按合同總價的______%償付逾期違約金?！　　　。?）未能按照承包合同的規(guī)定履行自我應負的職責，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失?！　。?）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失?！　。?）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔職責?！　。?）超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的______%償付逾期違約金。　　，能夠?qū)嵭刑崆翱⒐お劊凑蘸贤て?，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的______%獎給承包方?！　?yōu)良工程每平方米獎______元。　　第十條 爭議的解決方式　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴?！　〉谑粭l 特殊條款　　本合同條款如對特殊狀況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體狀況結合有關規(guī)定議定特殊條款?！　〉谑l 附則　　其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。承包合同模板七篇】— 30 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —