小區(qū)物業(yè)月份工作總結(jié)報告5篇-資料下載頁
2025-04-12 22:22本頁面
【正文】 表準備上報開發(fā)商。⑹對沒有賣出去的空房全面檢查，整理檢查出的問題并進行報價，準備上報開發(fā)商。⑺樓頂女兒墻漏水工程施工已經(jīng)接近完工。⑻樓頂女兒墻漏水工程開始施工。 小區(qū)，⑴對發(fā)電機組試機動行。⑵更換各個電梯已損壞的日光燈管更換各個樓道。 小區(qū)，⑴發(fā)電機試機、送電。⑵)各樓道燈泡更換。⑶果皮箱、消防栓保養(yǎng)，刷油漆。⑷消防泵保養(yǎng)。⑸中心區(qū)健身設(shè)施的維修。⑹日常巡查設(shè)備。⑺本月免費為業(yè)主維修20起。 小區(qū)，﹙1﹚檢查小區(qū)路燈、各單元樓道燈照明情況，并對不亮的燈進行維修及更換燈泡。﹙2﹚本月上門為業(yè)主維修水、電共6次 七、秩序管理 小區(qū)，⑴消防設(shè)施設(shè)備的檢查。⑵車棚廢舊車輛清理匯報。⑶簽到巡邏點的更新。⑷每月培訓(xùn)四次(安全教育、來訪車輛人員的詢問登記、突發(fā)事件的匯報處理)。⑸車輛收費的催繳。(6)裝修監(jiān)管和房內(nèi)的消費安全。 小區(qū)，⑴對新來的秩序員進行相關(guān)的培訓(xùn)(包括禮貌禮儀、崗?fù)ばl(wèi)生、出入登記、車輛管理等等)。⑵對停車費、電動車充電費的催繳。⑶加強車輛停放的管理。⑷指導(dǎo)秩序員做好各項出入小區(qū)的登記手續(xù)(包括人員、車輛、物品等)。⑸新招聘了兩名秩序員。⑹針對崗?fù)た己藳]有合格的部位重新進行清潔打掃。 小區(qū)，⑴小區(qū)內(nèi)各巡邏點的簽到。⑵引導(dǎo)車輛規(guī)范停車。⑶催繳汽車車位費?；ò肜?，⑴秩序員檔案整理。⑵秩序員列隊實際操作、消防實際操作的排練。⑶裝修戶的監(jiān)督管理，夜間區(qū)內(nèi)燈光的時間開關(guān)安排。⑷秩序員開具無犯罪證明的通知。 小區(qū)，﹙1﹚對外來人員進行來訪登記。﹙2﹚對小區(qū)搬進、搬出物品進行登記工作。﹙3﹚夜間對小區(qū)院內(nèi)及周邊進行巡邏工作。﹙4﹚對進、出小區(qū)的車輛進行收、發(fā)卡并登記工作。﹙5﹚對未交費的車輛進行登記并催繳。 八、后勤管理 八月份后勤主要工作：⑴完成各小區(qū)8月份的水、電費的繳納工作。⑵完成各小區(qū)8月份的寬帶、話費的繳納工作。⑶完成小區(qū)崗?fù)る娫挼膱笱b工作。⑷完成小區(qū)物業(yè)食堂煤氣費的繳納工作。⑸配合出納到銀行取款，完成員工工資的發(fā)放工作。⑹完成分公司各部門的各種物品的采購工作。⑺配合小區(qū)、小區(qū)重新申報物價備案工作，并已全部同意各個小區(qū)的重申備案。⑻完成社保年審工作。⑼完成工商營業(yè)執(zhí)照的年審工作。⑽完成組織機構(gòu)代碼證的年審申報工作。 九、八月份的考核 8月8日對各小區(qū)進行考核，這次考核主要存在的問題如下： 小區(qū)，崗?fù)し潞笳w不錯。區(qū)內(nèi)草坪偏厚，臨屋大植株需移植。 小區(qū)，崗?fù)?nèi)清潔未做到位。辦公室清潔需要加強。 小區(qū)，樓層墻壁清潔太臟。 小區(qū)，整體保潔不錯，裝修垃圾需及時清理。 小區(qū)，各個方面需要整改。 針對這次考核問題需整改部份，各管家部需及時整改，做為8月份考核的內(nèi)容之一。 九、九月份的工作計劃 “物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)月”客服類的考核及評比最終結(jié)果。 各小區(qū)費用催繳工作。工程部發(fā)電機使用的培訓(xùn)及保養(yǎng)。秩序員業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn)。裝修戶的電梯使用問題、材料入?yún)^(qū)問題。 小區(qū)項目“”十月份收樓的準備工作。 小區(qū)，解決綠化帶被破壞的問題。繼續(xù)對公共設(shè)施與精裝修房遺留的問題進行維修、修復(fù) 。上報開發(fā)商催要已經(jīng)修復(fù)完工的部分工程款。 總務(wù)部跟蹤完成組織機構(gòu)代碼證的年審工作，整理庫存物品并歸檔，重新完善各小區(qū)水電工工具的歸檔工作，配合各小區(qū)完成房產(chǎn)局及物價局關(guān)于物業(yè)服務(wù)和物業(yè)收費自查自糾工作。 繼續(xù)跟蹤“小區(qū)”項目拓展立項后的進度情況。 八月份，各管家部在“物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)月”的考核比賽中如荼如火的進行著，各團隊都在為各自打氣加油，大大得調(diào)動了各員工的積極性，以“優(yōu)質(zhì)服務(wù)”為中心為各區(qū)域努力工作。 小區(qū)物業(yè)月份工作總結(jié)報告范文5篇— 16 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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