小區(qū)物業(yè)月份工作總結(jié)報告5篇-閱讀頁
2025-04-12 22:22本頁面
【正文】 0戶、裝修1戶、空房218戶。小區(qū)現(xiàn)住戶98戶，其中租戶42戶。共裝修422套。本月陸續(xù)有7戶住戶離開小區(qū)。已接管214戶。總戶數(shù)82戶。本月辦理裝修手續(xù)2戶。共裝修8戶。入住戶：123戶。入住戶：13戶。本月受理客服業(yè)務(wù)110起，其中水電維修60起。 小區(qū)，對已回來小區(qū)入住的業(yè)主進行費用催繳，日常服務(wù)與上門維修30余起。⑵通過短信及電話聯(lián)系方式，催繳外地業(yè)主物業(yè)費欠款。⑷與地產(chǎn)溝通三次。⑹與房開交流5次，關(guān)于發(fā)電機及消防驗收事宜。⑻小區(qū)綠化帶因泳池建設(shè)遭到不同程度的壓損，已拍照交開發(fā)商整改，并發(fā)通知向業(yè)主解釋。⑽業(yè)主裝修剩余的沙土集中處理。⑿小區(qū)各樓道的衛(wèi)生存在狀況，業(yè)主隨處扔垃圾的監(jiān)督及處理，并擬小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生公約。⒁小區(qū)內(nèi)標(biāo)識標(biāo)志牌準(zhǔn)備。⒃小區(qū)水電、電梯公攤的公示準(zhǔn)備。 小區(qū)，業(yè)主購電80次，小區(qū)21次。代管鑰匙7戶。 五、保潔、綠化管理 (一)保潔。清洗垃圾場每天一次。清理水利溝雜物。 小區(qū)，每日的樓道、樓梯把手的清潔。一樓大廳等玻璃門窗的清潔。娛樂室的清潔。應(yīng)開發(fā)商的要求，外請清潔工打掃部分沒有賣出去的精裝房。 小區(qū)，進行日常保潔及對綠化帶進行拔除雜草工作。 小區(qū)，對小區(qū)草坪全面整理打草。種植銷售部前的花苗。整個生活區(qū) 灌木、綠籬、色塊，進行打藥防治病蟲害。電梯樓前的花草修剪。對樹木的枯枝、爛葉、雜草進行清除。小區(qū)鋪面前的綠化帶部分樹木被公路施工方給挖掉，目前正在交涉當(dāng)中。 小區(qū)，本月降水量少，芙蓉苑、玉蘭閣大葉紫薇和小葉欖仁出現(xiàn)蟲害，綠化人員對此進行了藥物噴灑。⑵定時巡查、檢修各類設(shè)施設(shè)備項目。⑷人工湖防護欄補漆保養(yǎng)。⑹對各樓棟單元樓道的感應(yīng)燈和開關(guān)的維修跟換。⑻A區(qū)樓頂護欄刷漆保養(yǎng)。協(xié)助開發(fā)商對101崗?fù)し浪a漏。 小區(qū)，⑴對部分精裝修房的遺留問題進行修復(fù)。⑶對配電房，水泵房等設(shè)備設(shè)施的部位進行清潔打掃。⑸整理已處理的和還沒有處理的遺留問題，重新做一份電子表準(zhǔn)備上報開發(fā)商。⑺樓頂女兒墻漏水工程施工已經(jīng)接近完工。 小區(qū)，⑴對發(fā)電機組試機動行。 小區(qū)，⑴發(fā)電機試機、送電。⑶果皮箱、消防栓保養(yǎng)，刷油漆。⑸中心區(qū)健身設(shè)施的維修。⑺本月免費為業(yè)主維修20起。﹙2﹚本月上門為業(yè)主維修水、電共6次 七、秩序管理 小區(qū)，⑴消防設(shè)施設(shè)備的檢查。⑶簽到巡邏點的更新。⑸車輛收費的催繳。 小區(qū)，⑴對新來的秩序員進行相關(guān)的培訓(xùn)(包括禮貌禮儀、崗?fù)ばl(wèi)生、出入登記、車輛管理等等)。⑶加強車輛停放的管理。⑸新招聘了兩名秩序員。 小區(qū)，⑴小區(qū)內(nèi)各巡邏點的簽到。⑶催繳汽車車位費。⑵秩序員列隊實際操作、消防實際操作的排練。⑷秩序員開具無犯罪證明的通知。﹙2﹚對小區(qū)搬進、搬出物品進行登記工作。﹙4﹚對進、出小區(qū)的車輛進行收、發(fā)卡并登記工作。 八、后勤管理 八月份后勤主要工作：⑴完成各小區(qū)8月份的水、電費的繳納工作。⑶完成小區(qū)崗?fù)る娫挼膱笱b工作。⑸配合出納到銀行取款，完成員工工資的發(fā)放工作。⑺配合小區(qū)、小區(qū)重新申報物價備案工作，并已全部同意各個小區(qū)的重申備案。⑼完成工商營業(yè)執(zhí)照的年審工作。 九、八月份的考核 8月8日對各小區(qū)進行考核，這次考核主要存在的問題如下： 小區(qū)，崗?fù)し潞笳w不錯。 小區(qū)，崗?fù)?nèi)清潔未做到位。 小區(qū)，樓層墻壁清潔太臟。 小區(qū)，各個方面需要整改。 九、九月份的工作計劃 “物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)月”客服類的考核及評比最終結(jié)果。工程部發(fā)電機使用的培訓(xùn)及保養(yǎng)。裝修戶的電梯使用問題、材料入?yún)^(qū)問題。 小區(qū)，解決綠化帶被破壞的問題。上報開發(fā)商催要已經(jīng)修復(fù)完工的部分工程款。 繼續(xù)跟蹤“小區(qū)”項目拓展立項后的進度情況。 小區(qū)物業(yè)月份工作總結(jié)報告范文5篇— 16 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您
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