【正文】 然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：　　第二條贈與人的權利與義務　　（一）贈與人的權利　　不動產所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益；　　甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；　　乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：　?。?）嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；　?。?）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務?！　。ǘ┵浥c人的義務　　按合同約定轉移不動產所有權于乙方；　　附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任；　　故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任?！　〉谌龡l受贈人的權利與義務　?。ㄒ唬┦苜浫说臋嗬　”竞贤Ш?，乙方依法取得合同項下不動產的所有權?！　。ǘ┦苜浫说牧x務　　若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。　　甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產?！　〉谒臈l贈與標的登記　　甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產轉移登記手續(xù)?！　〉谖鍡l本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力?！　〖追剑ê炚拢阂曳剑ê炚拢骸　『灱s時間：　　房產贈與合同房產贈與合同（2）|返回目錄　　１、格式贈與合同　　甲方（贈與人）：（寫明姓名、住址）　　乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）　　甲乙雙方就贈送（贈與的標的物，應寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成協(xié)議如下：　　一、甲方將其所有的（標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證等）　　二、贈與物的交割　?。▽懨鹘桓畹臈l件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等）?！　∪⒁曳綉谄谙迌绒k理所有權轉移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）?！　∷?、本合同自日起生效（可以寫自公證之日起生效）?！　∥?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑海ê?、蓋章） 乙方：（簽、蓋章）　　年月日　?。?、說明　　贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利；受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件，而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此，附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有：　　（１）贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人，否則，構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。　?。ǎ玻嗬D移涉及到有關部門批準的，應當在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉讓無效?！　。ǎ常┖贤幸獙懬宄浥c人有權處理贈與財產的證明文件，確保贈與行為的合法有效?！　≠浥c合同（公民類）　　甲方：＿＿＿＿＿（贈與方）　　乙方：＿＿＿＿＿（受贈方）　　雙方根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就贈與事項達成協(xié)議如下：　?。?、甲方將＿＿＿＿＿贈與乙方　?。ㄙ浥c物的名稱、數量、質量）　?。?、甲方將于＿＿＿＿＿（時間）在＿＿＿＿＿（地點）將贈與物交付給乙方　?。?、甲方承擔＿＿＿＿＿的責任義務　　４、甲方享有＿＿＿＿＿權利　?。鞔_甲方的撤銷權及行使撤銷權的情形）　?。?、乙方應于＿＿＿＿＿（時間）之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，　　贈與不生效力?！　。?、其它　　甲方：＿＿＿＿＿簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿　　住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿　　住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷铡　≠浥c合同（公民類附義務）　　甲方（贈與方）：＿＿＿＿＿（姓名）　　乙方（受贈方）：＿＿＿＿＿（姓名）　　雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議　?。?、贈與物的狀況　　（包括贈與物的名稱、質量、數量、所在地等）　　２、甲方對贈與物應承擔如下責任、義務＿＿＿＿＿　?。鞔_甲方的權利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任）　?。?、甲方享有＿＿＿＿＿的權利　　（明確甲方的撤銷權及其他權利）　?。?、乙方為接受贈與應履行下述義務　　（甲、乙雙方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務）　　５、其它　　甲方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　　簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　　簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日— 24 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —