【正文】 然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：　　第二條贈與人的權(quán)利與義務(wù)　?。ㄒ唬┵浥c人的權(quán)利　　不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益；　　甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(wù)（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；　　乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：　?。?）嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬；　?。?）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)?！　。ǘ┵浥c人的義務(wù)　　按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方；　　附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任；　　故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　〉谌龡l受贈人的權(quán)利與義務(wù)　?。ㄒ唬┦苜浫说臋?quán)利　　本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán)。　?。ǘ┦苜浫说牧x務(wù)　　若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)?！　〖追揭篮贤s定撤銷贈與時，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)?！　〉谒臈l贈與標(biāo)的登記　　甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　〉谖鍡l本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力?！　〖追剑ê炚拢阂曳剑ê炚拢骸　『灱s時間：　　房產(chǎn)贈與合同房產(chǎn)贈與合同（2）|返回目錄　　１、格式贈與合同　　甲方（贈與人）：（寫明姓名、住址）　　乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）　　甲乙雙方就贈送（贈與的標(biāo)的物，應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、甲方將其所有的（標(biāo)的物）贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證等）　　二、贈與物的交割　　（寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等）。　　三、乙方應(yīng)在期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）?！　∷?、本合同自日起生效（可以寫自公證之日起生效）?！　∥濉⒈竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑海ê灐⑸w章） 乙方：（簽、蓋章）　　年月日　?。病⒄f明　　贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈與方負(fù)有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利；受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務(wù)，受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭浰汀Ｈ绻麑⒛撤N物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。因此，附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：　?。ǎ保┵浥c標(biāo)的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈與標(biāo)的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等?！　。ǎ玻?quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效?！　。ǎ常┖贤幸獙懬宄浥c人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件，確保贈與行為的合法有效?！　≠浥c合同（公民類）　　甲方：＿＿＿＿＿（贈與方）　　乙方：＿＿＿＿＿（受贈方）　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就贈與事項達(dá)成協(xié)議如下：　　１、甲方將＿＿＿＿＿贈與乙方　?。ㄙ浥c物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量）　?。病⒓追綄⒂冢撸撸撸撸撸〞r間）在＿＿＿＿＿（地點）將贈與物交付給乙方　?。?、甲方承擔(dān)＿＿＿＿＿的責(zé)任義務(wù)　?。础⒓追较碛校撸撸撸撸邫?quán)利　?。鞔_甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形）　　５、乙方應(yīng)于＿＿＿＿＿（時間）之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，　　贈與不生效力?！　。?、其它　　甲方：＿＿＿＿＿簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿　　住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿　　住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷铡　≠浥c合同（公民類附義務(wù)）　　甲方（贈與方）：＿＿＿＿＿（姓名）　　乙方（受贈方）：＿＿＿＿＿（姓名）　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達(dá)成如下協(xié)議　?。?、贈與物的狀況　?。òㄙ浥c物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等）　?。病⒓追綄浥c物應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任、義務(wù)＿＿＿＿＿　?。鞔_甲方的權(quán)利擔(dān)保，瑕疵擔(dān)保義務(wù)及相關(guān)的責(zé)任）　?。场⒓追较碛校撸撸撸撸叩臋?quán)利　?。鞔_甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利）　?。?、乙方為接受贈與應(yīng)履行下述義務(wù)　?。住⒁译p方應(yīng)對所附義務(wù)有明確約定，乙方應(yīng)按約定履行義務(wù)）　?。?、其它　　甲方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　　簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿　　簽：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日— 24 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —