【正文】 合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議：　?。薄①浥c物的狀況____________（包括贈與物的名稱、質量、數(shù)量、所在地等）　?。病⒓追綄浥c物應承擔如下責任、義務____________（明確甲方的權利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任）　?。?、甲方享有____________的權利：　　委托人：　　受托人：　　根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同?！　〉谝粭l標的基本情況及價款　　所有權人共有人　　房屋坐落丘號　　產權證號建筑面積　　土地證號房屋來源　　房屋售價拾萬仟佰拾元整　　其它情況　　第二條委托事項　　甲方委托丙方出售以上房產，并代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜?！　∫曳轿斜劫徺I以上房產，并代辦①產權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜?！　〉谌龡l甲方的義務　　保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議?！　f(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料?！　“捶康禺a買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修?！　≡诜课萁桓肚?，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用?！　“幢竞贤s定，按期支付傭金和代辦費?！　〉谒臈l乙方的義務　　按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款?！　「鶕竞贤s定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用?！　「鶕惺马棧曳綉谵k理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的①、② 等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補?！　〉谖鍡l丙方的義務　　認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務?！　”脚墒Y信用經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。　　根據專業(yè)知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報?！　ξ腥藗€人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。　　處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人?！　〕鍪緡乙?guī)定的收費標準及收取相關費用的依據?！　〉诹鶙l房款的支付與轉付甲、乙方商議，按以下第種方式支付房款：　　根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付?！　‰p方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：　　乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存?！　∫曳皆诤灦ǚ康禺a買賣契約及本合同后二個工作日內將全部，共計人民幣____________元交給丙方保存。　　甲乙雙方在完成②二日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方?！　〈y行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方?！　∪郊s定：　　第七條房屋交付　　甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間?！　∪粢曳皆诮拥缴鲜鰰嫱ㄖ?，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。　　甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字?！　〉诎藯l傭金、代辦費支付標準及方式　　丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第2種　　方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：　　%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元?！　“次写k事項支付代辦費計人民幣￥____________元?！　”酵瓿杀竞贤s定的乙方委托事項，乙方按照下列第2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：　　%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元?！　〈k產權證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元。上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方?！　”礁鶕贤s定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準?！　〉诰艞l違約責任　　三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：　　無正當理由不履行合同的；　　與他人串通，損害甲、乙方利益的；　　故意隱瞞，提高委托標的利差；　　其它過失影響甲、乙方交易的?！　∪缴潭?，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：　　無正當理由不履行合同的；　　未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；　　相互或與他人串通，損害丙方利益的；　　未能按合同約定支付傭金和代辦費的；　　其他造成丙方無法完成委托事項的行為。　　三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償?！　〖s定違約金為____________元，　　按標的額的5%，計人民幣____________元?！　〉谑畻l爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：　　由南京仲裁委員會仲裁　　依法向人民法院提起訴訟　　第十一條其他約定本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑l合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。　　甲方：乙方：丙方：　　身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：　　資質證書編號：　　委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經紀人：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經紀人資格證書號：　　住址：住址：聯(lián)系電話：　　年月日房產的合同15　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　經 各方友好協(xié) 商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原 則，就土地轉讓事宜達成協(xié) 議如下：　　第一條地塊概況　　，土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界址點坐標詳見附件國有土地使用證?！　?、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地?！　〉诙l轉讓方式　　，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于　　%，土地用途為商業(yè)、住宅用地?！　　舶壊畹刈狻⑹姓涮踪M、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通信等）遷移費和土地管理費〕，轉讓總價為人民幣萬元?！　。骸　〉谝黄诙ń?，地價款的%，計人民幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié) 議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內支付；　　第二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié) 議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。　　，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為平方米〔詳見國用（）字第號和國用（）字第號〕，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié) 議簽訂后天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止?！　。澴载?。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié) 調。項目開發(fā)結束并經 審計后，項目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成?！　〉谌龡l違約責任　　，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計萬元，甲方應在確認乙方不能取得該地塊的土地使用權之日起　　個工作日內支付此款?！　?，應以每日未付部分的萬分之做滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過　　個工作日，視同終止履行本協(xié) 議，并有權處置已付定金。　　?！　〉谒臈l其他　　，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔?！　　⒎ㄒ?guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)?！　?議未盡事宜，須經 各方協(xié) 商解決，并簽訂相應的補充協(xié) 議，補充協(xié) 議與本協(xié) 議具有同等法律效力?！　?議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經 協(xié) 商無效時，提請法院裁決?！　?議經 各方代表簽字蓋章后生效?！　?議一式六份，三方各執(zhí)兩份。　　甲方（蓋章）：　　代表：　　乙方（蓋章）：　　代表：　　丙方（蓋章）：　　代表：　　年月日— 41 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —