【正文】 向市政及其他相關(guān)部門交付，如乙方需加天然氣接口費用自負與甲方無關(guān)，其它市政及相關(guān)費用與甲方無關(guān)，煙道安裝使用總費用分攤40000元一次性收取，后期煙道維護修理等費用由所有煙道使用商戶自行協(xié)商處理。乙方進場裝修前繳納裝修保證金5000元整，乙方正常營業(yè)三個月后由甲方工作人員檢查確認各項裝修內(nèi)容合格后給予退還。　　備注：如所有有關(guān)房屋租賃需繳納稅金由乙方全部承擔解決與甲方無關(guān) ?！　〉谒臈l：甲方責任　　甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬沒有爭議，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)由甲方負責，并承擔因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。　　第五條：乙方責任　　乙方不得利用所租房屋進行非法活動，損害公共利益。　　乙方不得在合同租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意?！　∫曳綉?yīng)及時交納實際使用的水電費用，交納因使用房屋所產(chǎn)生的各種市政、市容等費用。　　乙方續(xù)租房屋須在租賃期屆滿前一個月提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽定租賃合同。租賃期屆滿前一個月未提出續(xù)租申請的，合同到期乙方應(yīng)交出所租賃房屋?！　∫曳阶灾鹘?jīng)營甲方無權(quán)干涉，由于乙方經(jīng)營當中發(fā)生任何安全或經(jīng)營不善所造成損失由乙方全部負責與甲方無關(guān)?！　〉诹鶙l：違約責任　　乙方逾期3天不交付租金的，視同解除本合同，出租方有權(quán)收回房屋，押金不予退還，乙方由于任何原因不撤離承租區(qū)域造成甲方損失的，甲方每日將按當年全年總租金的10%收取乙方滯納金，乙方無任何異議。　　第七條：免責條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任?！　∫蛘咝栽蛟斐珊贤崆敖K止的，雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l：爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。　　第九條：其它約定事項　　每月由相關(guān)物業(yè)部門查收承租方水費?！　∷M按相關(guān)物業(yè)部門收取標準收取、特行除外(如：美發(fā)廳用水18元/噸)等?！　〖追教峁┙o乙方空調(diào)安裝位置為門前立柱(嚴格按照城管要求安裝使用)，乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調(diào)，甲方負責協(xié)商空調(diào)安裝使用費?！　∫曳降膹V告門頭安裝必須做好密封工作、排風(fēng)口必須做好隱蔽美觀工作、空調(diào)安裝使用必須做好空調(diào)排水工作(不允許空調(diào)排水直接排在門前，須做好專業(yè)空調(diào)排水設(shè)施)，以上三項工作施工屆時務(wù)必有甲方工作人員現(xiàn)場指揮確認。　　第十條：餐飲及其它特殊行業(yè)的約定　　 煙道甲方統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、施工有關(guān)費用由需用煙道的餐飲商戶平均分攤?！　?隔音設(shè)施乙方自行解決，甲方做好配合協(xié)調(diào)工作。　　 如出現(xiàn)住戶投訴等問題，甲方積極配合乙方做好協(xié)調(diào)工作，由此產(chǎn)生費用問題由乙方承擔?！　?由餐飲商戶產(chǎn)生的泔水垃圾由乙方自行解決?！　?餐飲行業(yè)商戶必須安裝國家正規(guī)廠家合格油煙凈化器?！　?餐飲行業(yè)商戶必須安裝有關(guān)內(nèi)部廚房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若發(fā)生堵塞、滲漏等事故乙方自行維修，造成所有損失由乙方全部承擔?！　〉谑粭l：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇剿姆荩p方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房產(chǎn)租賃合同 篇8　　地址:　　電話:　　承租方(以下簡稱乙方):　　地址:　　電話:　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：　　第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所?！　〉诙l 租金、押金交納期及方式　　租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日?！　〉谝荒晔褂觅M為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )?！　”竞贤灦ㄖ眨曳揭淮涡灾Ц?年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 ?！　〉谌龡l：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：　　保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納?！　【S修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責?！　〉谒臈l：出租方與承租方的變更　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。　　第五條：乙方的職責　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。　　乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。　　乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。　　租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方?！　∫曳綉?yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責?！　∫曳奖ＷC承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失?！　∽鈶{期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理?！　〖追剑阂曳剑骸　『灱s日期： 年 月 日 29 / 29