【正文】 二條　　第三條　　第四條 本合同當(dāng)事人 甲方： 乙方： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托乙方實(shí)行甲方指定范圍內(nèi)的宿舍管理服務(wù)，特訂立本合同。 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： 員工宿舍 坐落位置： 臨時(shí)位置： 第二章 宿舍管理服務(wù)內(nèi)容 甲方要求乙方每天提供 24 小時(shí)宿舍管理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括如下：　　，實(shí)行兩班兩運(yùn)轉(zhuǎn)的模式工作，白班時(shí)間：7：0019：00、夜班時(shí)間：19：007：00。 其中宿舍管理員年齡為50周歲以下，懂得電腦基本操作，宿舍管理員按照雙方約定人數(shù)和人員單價(jià)計(jì)算?！　?. 負(fù)責(zé)看管公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備及巡視，以免發(fā)生外來人員侵入偷竊或損害財(cái)物。對上崗服務(wù)時(shí)間內(nèi)進(jìn)出管理區(qū)域的人員做好接待登記工作，謝絕無關(guān)人員進(jìn)入管理區(qū)域。　　3. 遵守甲方相關(guān)宿舍管理制度并嚴(yán)格按照制度執(zhí)行，在崗期間嚴(yán)　　禁與甲方員工發(fā)生任何沖突?！　〉谌?合同服務(wù)期限　　第五條 委托管理期限為 12 個(gè)月。自 20xx 年 4 月 6 日起至 20xx 年 4 月 5 日止?！　〉谒恼?雙方權(quán)利與義務(wù)　　第六條 甲方權(quán)利與義務(wù)　　。　　，處理本合同履行過程中與甲方有關(guān)的事項(xiàng)?！　　！　??！　?。　　?！　〉谄邨l 乙方權(quán)利與義務(wù)　　1. 負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理為本項(xiàng)目服務(wù)的宿舍管理人員。　　2. 為宿舍管理人員提供必要的技術(shù)裝備和技術(shù)支持。　　3. 支付宿舍管理人員的薪資福利。　　4. 乙方應(yīng)定期、不定期對本項(xiàng)目宿舍管理人員服務(wù)工作進(jìn)行檢查監(jiān)督，并做必要的記錄。　　5. 除檢查和緊急處置需要外，未經(jīng)許可，乙方不得擅自動用甲方所屬的任何設(shè)備和物品或擅入任何禁入場所。　　6. 經(jīng)證實(shí)因乙方工作人員的工作失職或過錯(cuò)行為，造成甲方損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。　　7. 對甲方在工作中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)有效給予解決。　　第五章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用　　第八條 宿舍管理服務(wù)費(fèi)　　1. ，折合每人每月人民幣元整?！　?. 乙方于當(dāng)月末提交發(fā)票，甲方于次月十日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用?！　〉诹?違約責(zé)任　　第九條 在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同，需向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的服務(wù)費(fèi)為違約賠償金，如出現(xiàn)第十三條的規(guī)定，甲方不需要承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑畻l 如甲方未能按期付款，在超過合同付款日期10天后從第11天起，%的滯納金，但乙方延期提供發(fā)票導(dǎo)致甲方未能按期付款的除外?！　〉谑粭l 乙方應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)乙方員工的勞動保護(hù)和工作安全，并按照國家規(guī)定為乙方員工繳納五險(xiǎn)和購買相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)，乙方員工發(fā)生生病、事故、傷殘、死亡和勞動糾紛，甲方不承擔(dān)任何賠償或連帶責(zé)任?！　〉谑l 如出現(xiàn)以下情況，視為一般過錯(cuò)，乙方應(yīng)立即給予糾正，提交檢討報(bào)告，并更換不符合要求的宿舍管理員，如造成甲方相關(guān)損失，給予賠償?！　o正當(dāng)理由在工作時(shí)間內(nèi)不經(jīng)許可脫離宿舍管理范圍，導(dǎo)致崗位失控?！　∷奚峁芾韱T在工作時(shí)間內(nèi)睡覺，或者有其他玩忽職守行為者?！　∮捎诠ぷ魃系氖韬?，未執(zhí)行甲方制定的宿舍管理規(guī)定制度的?！　∷奚峁芾韱T在工作中遇到問題不請示、聯(lián)絡(luò)、匯報(bào)，給甲方造成較重?fù)p失。　　宿舍管理員在工作中對甲方員工進(jìn)行威脅、恐嚇的?！　M(jìn)出宿舍內(nèi)相關(guān)人員不盤查、不驗(yàn)證，松懈怠慢，未造成嚴(yán)重影響者。　　有其他與上述各項(xiàng)規(guī)定程度相關(guān)的行為。　　第十三條 如出現(xiàn)以下情況，視為乙方有重大過錯(cuò)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)的連帶賠償責(zé)任。同時(shí)甲方可以立即與乙方解除勞動合同?！　」室鈸p壞、盜竊甲方或其他員工的財(cái)物，性質(zhì)惡劣，已經(jīng)經(jīng)公安部門報(bào)案認(rèn)定的?！　≡谒奚岱秶鷥?nèi)動手打人或斗毆的?！　∶搷彆r(shí)間較長，給甲方造成較重?fù)p失者?！　∮捎诠ぷ鞯耐婧雎毷鼗蛘吖芾砩系氖韬?，引起火災(zāi)或者其它危害、造成嚴(yán)重?fù)p失者的?！　∮衅渌c上述各項(xiàng)規(guī)定程度相關(guān)的行為?！　〉谄哒?附則　　第十四條 合同期滿前30日內(nèi)，雙方可商談本合同續(xù)約事宜　　第十五條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，宿舍管理員工作職責(zé)作為合同的附件，與合同具有同等的法律效力?！　〉谑鶙l 本合同未約定事宜均按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行?！　〉谑邨l 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理?！　〉谑藯l 因本合同所生的或與本合同履行有關(guān)的爭議均由 仲裁委員會依其仲裁規(guī)則仲裁解決。　　第十九條 本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字及加蓋公章后生效?！　〉诙畻l 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 以下無正文　　甲方蓋章： 乙方蓋章：　　代表： 代表：　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日— 26 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —