【正文】 償責任。因不可抗力給雙方造成的損失除外?！　∈?。合同有效期內(nèi)，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán)，應在一個月前通知乙方，并負責協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并確保乙方不再為此增加費用?！　∈：贤跐M后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長租用期限，并續(xù)簽合同。，但乙方需提前2個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜?！　∈?、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約。合同期限屆滿前，任何一方單獨終止合同，均應支付對方違約金，違約金為本合同總額的20％，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。　　十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終止?！　∈濉㈦p方因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄?！　∈?、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。　　十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。　　十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。　　甲方：（章）乙方：（章）　　代表人：代表人：　?。ㄎ写砣耍ㄎ写砣耍　∧暝氯漳暝氯請龅爻鲎夂贤?　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及浙江省場地租賃管理等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方租賃的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議，以資共同信守。　　一、場地位置、面積　　甲方將位于XXXXX國際物流有限公司停車場內(nèi)的場地編號為 ____面積___畝出租給乙方。　　二、租賃場地用途　　乙方將租用的場地作為停車使用，不能另作他用，如改變場地用途，須征得甲方的同意，另簽補充協(xié)議。甲方保證乙方按上述租賃場地用途正常使用，乙方不得將甲方的場地轉(zhuǎn)租給第三方，否則場地收回，不退租金，押金。　　三、租賃期限　　甲方從______年__月___日起出租場地交付乙方使用，至____年__月____日止（租期1年）?！　∷?、租金、押金及付款方式　　。租金一年付一次，甲乙雙方簽字生效，乙方支付租金后甲方交付場地?！　?，乙方使用的水、電甲方按實際發(fā)生計量，，每月25日按水表、電表數(shù)結(jié)算。水、電費如國家或上級部門有指令性調(diào)整，則甲方也作相應調(diào)整?！　　⒐╇娬＿\轉(zhuǎn)， 乙方須向甲方交押金伍仟元，不計利息。租賃期滿退租時，若場地設施完好，乙方使用的水、電費全額結(jié)清，則退還押金。如有損失，照價賠償?！　榇_保稅收指標（每畝8萬元）的完成，乙方須交納稅收保證金一萬元/畝（不計息），共計_____，與租金一起同時付清。租賃期滿，如稅金交納良好，乙方若不再續(xù)租，則稅收保證金全額退還?！　∥?、甲方與乙方協(xié)議變更　　當租賃期滿或臺塑項目建設需要提前使用該場地時（未到期前使用該地塊，甲方應以書面方式提前50日告之乙方），乙方須在租賃期滿日或被告知歸還日前做好清理善后工作，包括無償拆除建筑物，無條件無償歸還該場地給甲方，并不得挖走場地和道路混凝土以下的沙石料等?！　∫蚺_塑項目建設提前使用該地塊終止租賃協(xié)議時 ，租金按實際使用期限結(jié)算。剩余租金，押金，一次退還給乙方?！　×⒑贤慕獬　∫曳接邢铝行袨橹坏?，甲方有權(quán)解除合同　　利用場地進行非法活動，損害公共利益的；　　擅自將場地轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　不按時交付租金及水電費的；　　將押金轉(zhuǎn)換為場地租金或水電費的；　　七、乙方的責任　　若乙方逾期一個月仍未交付水電費，甲方有權(quán)切斷乙方的水 電供應?！　∽赓U期間，若乙方確因特殊情況需要提前終止合同，乙方必 須提前50天書面通知甲方解除合同，并應償付違約金給甲方，剩余租金按10%計算退還?！　∽赓U期間，乙方不得擅自改變場地設施及用途，乙方若因故意或過失造成場地設施的損毀，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方若需在該場地上建辦公用房，需經(jīng)甲方書面同意，統(tǒng)一規(guī)劃后實施?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時無償拆除房屋及搬出全部物件，7日內(nèi)若場地上仍有余物，甲方視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處置該場地，一切后果乙方屬于認可自負?！　“恕⑵渌s定事項　　乙方在執(zhí)行租賃場地協(xié)議時，付清首期租金后，方能取得場地使用權(quán)?！　∫曳叫枳杂X遵守公共環(huán)境衛(wèi)生條例，遵守甲方的各項安全、消 防等管理制度，遵守業(yè)主（住用人）公約，若違反有關(guān)規(guī)定而造成的后果由乙方自負。乙方應負責做好場地“三保”工作。　　租賃期滿時，若乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前一個月以書面形式通知甲方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)，另訂合同。　　甲方保證乙方享受政府給予甲方的各種優(yōu)惠政策，不能截留政府給予乙方的各種補助，補貼、稅收返還資金等。以后街道政策不變，甲方對乙方政策同樣不變?！　〉缆饭芾碣M用已包括在租金內(nèi)（衛(wèi)生費用每間房子5元/月單獨繳付）?！　〖追奖ＷC場地內(nèi)車子可以正常進出?！　〖追讲桓缮嬉曳礁鞣N合法經(jīng)營活動，乙方以公司名義運作，獨立核算?！　∫曳讲粶试谕＼噲鰞?nèi)設立加油站，不準轉(zhuǎn)停外來車輛，只準停放乙方本公司車輛?！　≡诤贤穆男羞^程中，發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交北侖區(qū)人民法院裁決?！　”竞贤喠⒅障雀端姲惭b費陸仟元，甲方負責水電安裝到乙方場地，乙方租賃期免費使用（陸仟元安裝費不退還），產(chǎn)權(quán)歸甲方（其余租金訂立之日一次付清）?！　?本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份?！　?本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效?！　〖追剑? 乙方：　　簽訂日期：年月日 25 / 25