【正文】 成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）：　　提交北京仲裁；　　依法向______________________人民法院起訴?！　___________________________________________________________________。本合同一式____份，甲方____份　　甲方（簽章）：_________　　乙方（簽章）：_________　　簽訂地點(diǎn)：___________　　簽訂地點(diǎn)：___________　　_________年____月____日　　_________年____月____日?qǐng)龅爻鲎夂贤?　　甲方：　　地址：　　聯(lián)系人：　　聯(lián)系電話(huà)：　　傳真：　　乙方：　　地址：　　聯(lián)系人：　　聯(lián)系電話(huà)：　　傳真：　　乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線(xiàn)架設(shè)，架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻四米；另租用靠近頂層一獨(dú)立房間用做發(fā)射機(jī)房（面積不小于____平方米），現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場(chǎng)地及機(jī)房租用事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：　　一、租用場(chǎng)地具體位置：　　二、租用場(chǎng)地面積：____平方米　　三、租用場(chǎng)地用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視通信網(wǎng)基站天線(xiàn)架設(shè)及機(jī)房　　四、租用機(jī)房位置：南山軟件園層號(hào)房間，面積平方米　　五、租用機(jī)房用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視基站發(fā)射機(jī)房　　六、租用期限：年，從____年月日到年月日。第二年度的租金在第二年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬(wàn)分之五向乙方收取滯納金，甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票?！　?，乙方所繳納的租金已包含各種費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線(xiàn)井引入機(jī)房的路徑。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva的供電（220伏）接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線(xiàn)的路徑；電費(fèi)由乙方自行繳納。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常，若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償（非人為因素如供電設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外）?！　?，保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。如因維護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障，由乙方承擔(dān)，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈??！　∈?。但乙方需提前2個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。合同期限屆滿(mǎn)前，任何一方單獨(dú)終止合同，均應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同總額的20％，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金?！　∈濉㈦p方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄?！　∈摺⒈竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效?！　〖追剑海ㄕ拢┮曳剑海ㄕ拢　〈砣耍捍砣耍骸　。ㄎ写砣耍ㄎ写砣耍　∧暝氯漳暝氯?qǐng)龅爻鲎夂贤?　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及浙江省場(chǎng)地租賃管理等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議，以資共同信守。　　二、租賃場(chǎng)地用途　　乙方將租用的場(chǎng)地作為停車(chē)使用，不能另作他用，如改變場(chǎng)地用途，須征得甲方的同意，另簽補(bǔ)充協(xié)議?！　∪?、租賃期限　　甲方從______年__月___日起出租場(chǎng)地交付乙方使用，至____年__月____日止（租期1年）。租金一年付一次，甲乙雙方簽字生效，乙方支付租金后甲方交付場(chǎng)地。水、電費(fèi)如國(guó)家或上級(jí)部門(mén)有指令性調(diào)整，則甲方也作相應(yīng)調(diào)整。租賃期滿(mǎn)退租時(shí)，若場(chǎng)地設(shè)施完好，乙方使用的水、電費(fèi)全額結(jié)清，則退還押金。　　為確保稅收指標(biāo)（每畝8萬(wàn)元）的完成，乙方須交納稅收保證金一萬(wàn)元/畝（不計(jì)息），共計(jì)_____，與租金一起同時(shí)付清?！　∥濉⒓追脚c乙方協(xié)議變更　　當(dāng)租賃期滿(mǎn)或臺(tái)塑項(xiàng)目建設(shè)需要提前使用該場(chǎng)地時(shí)（未到期前使用該地塊，甲方應(yīng)以書(shū)面方式提前50日告之乙方），乙方須在租賃期滿(mǎn)日或被告知?dú)w還日前做好清理善后工作，包括無(wú)償拆除建筑物，無(wú)條件無(wú)償歸還該場(chǎng)地給甲方，并不得挖走場(chǎng)地和道路混凝土以下的沙石料等。剩余租金，押金，一次退還給乙方?！　∽赓U期間，若乙方確因特殊情況需要提前終止合同，乙方必 須提前50天書(shū)面通知甲方解除合同，并應(yīng)償付違約金給甲方，剩余租金按10%計(jì)算退還。乙方若需在該場(chǎng)地上建辦公用房，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，統(tǒng)一規(guī)劃后實(shí)施?！　“恕⑵渌s定事項(xiàng)　　乙方在執(zhí)行租賃場(chǎng)地協(xié)議時(shí)，付清首期租金后，方能取得場(chǎng)地使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好場(chǎng)地“三?！惫ぷ鳌！　〖追奖ＷC乙方享受政府給予甲方的各種優(yōu)惠政策，不能截留政府給予乙方的各種補(bǔ)助，補(bǔ)貼、稅收返還資金等?！　〉缆饭芾碣M(fèi)用已包括在租金內(nèi)（衛(wèi)生費(fèi)用每間房子5元/月單獨(dú)繳付）?！　〖追讲桓缮嬉曳礁鞣N合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方以公司名義運(yùn)作，獨(dú)立核算?！　≡诤贤穆男羞^(guò)程中，發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交北侖區(qū)人民法院裁決?！　?本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份?！　〖追剑? 乙方：　　簽訂日期：年月日 25 / 25