【正文】 的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　?. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更：　　，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　。曳饺缬麑⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　〉谄邨l 違約金和違約責(zé)任　　，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。　　，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　。米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉诎藯l 免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方?！　〉诰艞l 爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑畻l 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。　　本合同共___頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　〕鲎夥?蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______　　法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______　　聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______ 身份證號(hào)碼： ______ 身份證號(hào)碼： ______　　______年______ 月 ______日商場(chǎng)租賃合同 篇5　　甲方:（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　地址:　　乙方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　地址:　　簽訂時(shí)間：______年_____月_____日　　簽訂地點(diǎn)：______　　甲方因租賃乙方植物一事，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂本合同?！　?. 合同期限　　合同期限為：自 年 月 日起至 年 月 日止　　2. 合同標(biāo)的　　租賃植物的品種、數(shù)量、地點(diǎn)、擺放形式、單價(jià)等按甲乙雙方協(xié)商確定的《植物擺放清單》(詳見(jiàn)附件1)具體執(zhí)行?！　?. 金額及付款方式　　 租賃費(fèi)用為: 元/月（大寫），　　 付款方式：　　乙方應(yīng)于約定結(jié)算月當(dāng)月 日之前開(kāi)具正式發(fā)票給甲方，甲方收到乙方發(fā)票后在次月日前支付發(fā)票金額的全部款項(xiàng)。如乙方不能按時(shí)開(kāi)具發(fā)票的,甲方的付款期限相應(yīng)順延。　　4. 雙方的權(quán)責(zé)　　 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　 甲方有權(quán)要求乙方按《植物擺放清單》執(zhí)行擺放?！　?甲方有權(quán)對(duì)《植物擺放清單》相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前十五天通知乙方?！　?甲方應(yīng)及時(shí)簽收乙方送達(dá)的《植物擺放清單》，作為收貨和付款的憑證。　　 甲方應(yīng)為乙方提供車輛停放，水、電及乙方進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)工作的各種便利?！　?乙方的權(quán)利和義務(wù)　　 乙方需按甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和擺放室內(nèi)植物，保證植物的清潔、美觀，做到按時(shí)、按質(zhì)、按量?！　?乙方負(fù)責(zé)對(duì)植物進(jìn)行保潔、澆水、施肥、修剪、整形等養(yǎng)護(hù)工作，標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《室內(nèi)養(yǎng)護(hù)規(guī)范》?！　?乙方應(yīng)根據(jù)植物生長(zhǎng)情況予以更換、調(diào)整和重新擺放。　　 正常擺放，調(diào)換的植物的運(yùn)輸車輛、人力裝卸費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。　　5. 違約責(zé)任　　 乙方未能履行本合同約定，每發(fā)生一次， 乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 200 元，如單月累計(jì)扣款達(dá)到人民幣600元或經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不能改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方收取合同總價(jià)的 5 ％作為違約金?！　?乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓予第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià) 10 ％作為違約金?！　?按本合同約定，乙方需承擔(dān)違約金或賠償金的，甲方有權(quán)將該違約金或賠償金在應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用中直接扣除，乙方不得提出異議。　　6. 其他　　 甲方若需增減植物或其他特殊要求，應(yīng)提前七天通知乙方，雙方另行商議確定　　 在合同履行期間，甲方始終有權(quán)提前 30 天通知乙方終止本合同，同時(shí)不承擔(dān)任何違約責(zé)任?！　。魏我环降穆?lián)系方式有變更的應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。　　 本合同附件為合同的組成部分，具有同等法律效力?！　?本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行?！　?本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)提交商場(chǎng)所在地人民法院訴訟解決?！　?. 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同在雙方代表簽字或蓋章后生效　　甲方： 乙方：　　法人代表： 法人代表：　　法定代理人：法定代理人：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日年 月 日　　附件1：植物擺放清單　　附件2: 室內(nèi)養(yǎng)護(hù)規(guī)范商場(chǎng)租賃合同 篇6　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同?！　〉谝粭l 租賃地點(diǎn)與鋪位面積。　　租賃地點(diǎn)： （詳見(jiàn) 商鋪分布圖）?！　∽赓U面積：租賃鋪位建筑面積平方米?！　〉诙l 租賃期限?！　∽赓U期限為年，即從 年月 日起至 年月日止?！　〉谌龡l 租金及交付?！　∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r(shí)，每年日前向甲方繳納年租賃費(fèi)共計(jì) 元?！　〉谒臈l 甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)?！　?．甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。　　2．甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度。　　3．甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度，對(duì)商　　場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序?！　?．乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員、導(dǎo)購(gòu)員費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)?！　?．乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》（見(jiàn)附件）和商場(chǎng)的其它管理制度，以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益?！　?．乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因甲方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商戶損失的均由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　3．乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書(shū)面報(bào)送甲方，雙方確定后施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償?！　?．乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。　　5．乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方于每月的 日前交甲方。　　第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)?！　?甲乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)雙方協(xié)商同意可以終止合同，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)?！　?．合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同?！　〉谄邨l 其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決?！　?．本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　?．本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。　　本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份?！　〖追剑海ㄉw章） 乙 方：　　代表人： 代表人：　　年 月 日 35 / 35