【正文】 同時，甲方需向乙方提供上述項目“五證”復印件，甲方保證相關文件的真實性及合法性，如有不實，甲方承擔一切法律責任。如給乙方造成損失，應予以賠償?！　≡诩?、乙雙方簽訂合同乙方進場后3天內，甲方應將樓盤配套設施標準、裝修標準及所用全部材料明細、物業(yè)服務項目及擬收費標準和依據(jù)書面告知乙方，作為乙方與購房戶簽訂合同的附件?！　≡诩?、乙雙方簽訂合同3天內，甲方向乙方提供《商品房買賣合同》樣本供乙方參照其與客戶簽訂。銷售價目祥見本合同的附件?！　”竞贤炗?日內甲方向乙方提供可使用標準售樓處、項目沙盤、來電顯示電話4部、飲水機3臺、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺，沙發(fā)等物品。乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當造成人為損壞或遺失由乙方照價賠償。售房部水、電、電話費由乙方承擔?！　〖追巾殶o條件配合乙方辦理《商品房買賣合同》的備案、按揭貸款手續(xù)及房屋產權登記的相關工作，并負責與相關各部門的關系協(xié)調。　　甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一房兩賣的誤訂情況。　　所有售房款，必須存入甲方指定賬戶，銀行按揭貸款手續(xù)由乙方辦理，費用由甲方承擔?！　≡阡N售過程中，如甲方該項目相關手續(xù)及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方獨自承擔。如因此給乙方造成損失，甲方應予以賠償。　　甲方負責處理乙方在銷售過程中的有關與工商、城管等政府部門的對外協(xié)調工作，雙方應配合處理好相關稅務事宜。　　甲方協(xié)助乙方辦理有利于房屋銷售的其他相關工作。　　1有義務做好本合同的保密工作，以防止對乙方和銷售造成的不利影響?！　∪?、乙方責任　　保證代理過程中各項商務活動完全貫徹甲方的銷售政策，并符合合同相關規(guī)定，如因乙方責任造成的損失由乙方承擔，并承擔相應的法律責任。　　負責甲方所交給乙方的財產及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方按照折舊后價格賠償?！　∝撠熆蛻綦娫捵稍兗吧祥T咨詢客戶的電話追訪以及相鄰樓盤市場走勢的分析等?！　∝撠熓鄯咳藛T的招聘、培訓、管理和辭退，并負責人員工資和獎金及相關福利?！　∝撠熢擁椖咳滩邉潯⑼茝V，策劃費由乙方承擔，但策劃內容需交甲方審閱批準后方可發(fā)布。　　有義務做好本和同的保密工作，以防止對甲方和銷售造成的不利影響?！　”卷椖克袕V告費用由甲方承擔，廣告宣傳由乙方決定甲方審閱?！　∷摹⒋韮热荨　〈碇芷冢罕緲潜P代理周期從年月日到年月日。　　五、代理銷售提成費用事宜　　顧客繳納定金并簽訂購房協(xié)議均視為銷售成功。　　傭金提成：乙方按售房款2%提取傭金。乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上，向上靈活浮動，乙方實際銷售的價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方?！　〖住⒁译p方同意客戶購房有三種方式付款：　　一次性付款，以全款付清?！　》制诟犊?，以付清總房款的50%?！　°y行按揭付款方式以20%30%為首期款?！　〗Y算標準：以該套房屋實際付款金額結算，銀行貸款部分只需客戶在銀行簽字后，甲方給乙方結算該套貸款部分代理銷售傭金，如不按時足額支付乙方代理銷售傭金，乙方有權在合同約定最后一日起收取客戶房款，補足乙方上月代理銷售傭金。每月結算代理銷售傭金1次?！　∪缬锌蛻敉朔宽毥浖住⒁译p方協(xié)商一致后方可退房，若甲方單方面同意客戶退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷售傭金，乙方有權在對該套房屋進行銷售，并按約定提取代理銷售傭金?！　》惨曳酱礓N售過程中所銷售房源業(yè)主有退房事宜，由乙方負責，乙方結算的代理銷售傭金由甲方在乙方下次結算的代理銷售傭金中扣除?？廴】蛻舻倪`約金甲乙雙方各得50%，與當月代理銷售傭金一并結算。　　六、雙方違約責任　　甲方：　　因有關工期與房屋質量及手續(xù)問題造成客戶與公司糾紛，由此產生的客戶退房，由甲方獨自承擔。　　甲方如不按時足額向乙方支付代理銷售傭金，甲方每天須按應付代理銷售傭金的1%支付滯納金給乙方，如一月為支付代理銷售傭金視為甲方違約，乙方有權終止銷售工作并通過收取客戶購房款彌補乙方合同約定所得。　　甲方不得另行委托其他人銷售或自己銷售，否則甲方違約并承擔相關違約責任?！　〖追奖ＷC若購買的房產實際情況與其提供的材料不符或產權不清，所產生的任何糾紛均由甲方負責?！　∫曳剑骸　〔坏靡蕴摷僦~欺騙客戶，只有在甲方同意的書面宣傳資料范圍內對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的書面承諾，視為乙方違約，由此引起的客戶與公司的糾紛費用及退房違約金由乙方承擔。　　銷售款項由甲方收取，乙方無權收取定金及購房款，否則視為違約，甲方有權終止銷售權，追回挪用款項，并追究乙方的法律責任。為確認雙方間的義務，甲方應出具相應依據(jù)給乙方。　　乙方不得以甲方名義從事本合同規(guī)定銷售樓盤以外的任何商業(yè)銷售活動，否則甲方有權立即終止本合同并追究乙方的法律責任。　　七、其他事宜　　乙方在稅務部門開出代理銷售傭金發(fā)票向甲方結賬，不再向甲方提供任何稅收和其他費用?！　”竞贤p方簽章之日起生效，即具有法律效力，合同終止時結算付清相關款項后自動失效?！　”竞贤郊楹贤豢煞指畈糠郑c本合同具有同等法律效力?！　”竞贤椒吭疵骷毲鍐危幢M事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑骸　〖追酱恚骸　『灱s時間：　　乙方：　　乙方代表：— 24 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —