商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本3篇-大型商場(chǎng)租賃合同-資料下載頁(yè)
2025-04-12 21:56本頁(yè)面
【正文】 起計(jì) 個(gè)月內(nèi)必須正常開業(yè)，否則，乙方每逾期開業(yè)一天，甲方有權(quán)處以乙方 .00元/天的違約金?！ ∽赓U期間，下水管道由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用，乙方須繳納涉及該場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)公攤費(fèi)用?！ 〉诎藯l：違約責(zé)任 一、租賃期內(nèi)，除本合同的其他規(guī)定外，甲、乙雙方不得提前終止合同?！ 《⒆赓U期間，未經(jīng)另一方同意，雙方均不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)向另一方支付違約金，違約金以遞減方式計(jì)算，即： 合同期的前三年違約一方應(yīng)按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償。于合同期內(nèi)第三年后至第五年間解除合同的，違約一方應(yīng)按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償。余下年份間解除合同的，違約一方應(yīng)按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償。涉及乙方已交租金部分雙方按日結(jié)算。 第九條：不可抗力 本合同租賃期間，如遇自然災(zāi)害、國(guó)家法律法規(guī)政策變化等不可抗力因素，造成本合同不能執(zhí)行或造成損失的，雙方均不作違約，租金及其他費(fèi)用按日計(jì)清結(jié)算?！ 〉谑畻l：租賃期屆滿的處理 一、乙方是否繼續(xù)租賃場(chǎng)地，均須于租賃期屆滿前三個(gè)月以書面形式通知甲方。如繼續(xù)租賃場(chǎng)地，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，并且承租價(jià)格不高于當(dāng)時(shí)出租給商戶的合同價(jià)格，雙方重新簽訂新的場(chǎng)地租賃合同，否則視作乙方放棄續(xù)租權(quán)?！ 《?、乙方不繼續(xù)租賃場(chǎng)地，須于租賃期屆滿之日遷出,遷出前須結(jié)清甲方的款項(xiàng)，并向工商行政管理部門及稅務(wù)部門辦理好停業(yè)手續(xù)。遷出時(shí)乙方有權(quán)取回屬于乙方的設(shè)施設(shè)備、貨物、家具、辦公用品等，但前期由甲方投資的設(shè)施設(shè)備不得取走且不得拆除并損害建筑物本身之結(jié)構(gòu)及設(shè)施。另外，乙方逾期遷出的，乙方除不要求甲方退還保證金及放棄對(duì)未遷出物品的所有權(quán)外，還須承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〉谑粭l：爭(zhēng)議的解決 本合同履行期間，如對(duì)本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商未果的，可向四會(huì)市人民法院提出訴訟解決。在協(xié)商或訴訟未獲解決前，雙方必須繼續(xù)按本合同執(zhí)行，任何一方違約，均須承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〉谑l：附則 一、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 二、本合同附帶《物業(yè)管理規(guī)定》、《防火安全承諾書》與本合同具有同等法律效力?！ ∪?、雙方在本合同簽定前就本合同標(biāo)的而簽訂的所有合同、協(xié)議均作廢。 四、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起開始生效?！ 〖追胶炚拢?乙方簽章： 代 表 人： 代 表 人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 簽定日期： 年 月 日 身份證號(hào)： 12 / 12
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1