【正文】 《房屋產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)資料正本交予乙方收執(zhí)和保管?！　?所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∷摹?抵押保險(xiǎn)　　 甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止?！　?甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi)?！　?抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償?！　?乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠?！　∥?、 抵押解除　　 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方?！　?所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付?！　×?抵押財(cái)產(chǎn)的處分　　 丙方有下列情況之一的，乙方即可對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：　　 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款?！　?丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的。　　 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：　　 與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓。　　 甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得的價(jià)款受償?！　?以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償。　　 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟?！　?處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：　　 支付因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用?！　?償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益等?！　?在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方?！　?甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件?！　?乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償?！　∑?、 特別約定事項(xiàng)　　在下列情況下：　　 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定；　　 甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或者可能遭受扣押或沒收?！　?丙方無償還能力或可能破產(chǎn)?！　?甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn)?！　?丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：　　 要求甲方和丙方限期糾正違約行為?！　?要求甲方采取補(bǔ)救措施?！　?依本合同第六條第款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。　　八、 甲方聲明及保證　　 保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù)。　　 向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人?！　?保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況，不改變其使用性質(zhì)。　　 如部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的一切損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大?！　?因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足?！　?末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置?！　?當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算30日內(nèi)，承租人即須無條件遷出?！　?準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn)?！　?在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方?！　?按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi)?！　? 如有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知乙方?！　? 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益。　　1 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。　　九、 涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。　　十、 本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。合同擔(dān)保協(xié)議10　　委托人：　　受托人：　　借款人：　　經(jīng)三方友好協(xié)商就委托貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方一次性向乙方提供人民幣 萬元的資金，并委托乙方一次性貸給丙方。　　二、貸款期限為x月?！　∪?、貸款利率：　　四、甲方將委托的資金撥入乙方在中國銀行總行營業(yè)部開立的xxx帳戶內(nèi)，乙方將根據(jù)甲方的委托將款項(xiàng)撥至丙方指定的帳戶。　　五、%委托貸款手續(xù)費(fèi)，于乙方撥款前由丙方一次性支付?！　×?、貸款用途為流動(dòng)資金?！　∑摺⒔杩顑斶€：本貸款屬委托性貸款，丙方不得以任何理由要求展期。丙方保證按本協(xié)議所規(guī)定的借款期限償還貸款本金及利息。本貸款可以提前歸還但需一周前書面通知甲方、乙方?！　“?、丙方歸還貸款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃至乙方在 銀行 開立的 帳戶。乙方收到資金后將款項(xiàng)劃收甲方在 銀行 開立的 帳戶內(nèi)。　　九、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：本貸款本息收回風(fēng)險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款使用和按期收回貸款本息?！　∈?、本協(xié)議適用中國法律并根據(jù)該法進(jìn)行解釋。　　十一、本協(xié)議從三方簽字之日起生效，至丙方還清本息時(shí)即自動(dòng)失效。本協(xié)議正本叁份?！　〖追剑骸　　　〈砗炞郑簒x年x月x日　　乙方：　　　　代表簽字　　丙方　　代表簽字　　合同擔(dān)保協(xié)議11　　甲方：_________________　　乙方：_________________　　丙方：_________________　　本擔(dān)保于_____________由以上三方在_____________簽訂?！　榱舜_保甲方與乙方于_____________簽訂的《借款合同》的全面履行，丙方應(yīng)乙方的要求，自愿為乙方因不履行、不完全履行、無法履行上述簽定的主合同，導(dǎo)致乙方對甲方產(chǎn)生的債務(wù)，提供無限連帶擔(dān)保責(zé)任?！　〗?jīng)三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽署擔(dān)保書。　　一、擔(dān)保內(nèi)容　　本擔(dān)保書所擔(dān)保的債權(quán)為乙方不履行、不完全履行、無法履行上述甲方、乙方于20__年12月29日簽訂的主合同的約定，產(chǎn)生的甲方對乙方享有之債權(quán)?！　”揭云鋼碛械娜抠Y產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，且丙方向甲方提供的擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述借款合同所支付全部款項(xiàng)，甲方追索逾期借款所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、違約金、借款利息、借款本金等。　　丙方根據(jù)本擔(dān)保以保證方式向甲方提供不可撤銷無限連帶擔(dān)保責(zé)任?！　”緭?dān)保書約定的擔(dān)保期限為二年，自本擔(dān)保書訂立之日起計(jì)算?！　”ＷC期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保?！　”緭?dān)保書自丙方蓋章，甲方、乙方簽字之日起生效。主合同無效或失效并不影響本擔(dān)保書的效力，本擔(dān)保書項(xiàng)下的擔(dān)保延及丙方在主合同無效或失效后的法律責(zé)任。　　丙方特別承諾：_________________丙方在簽署本擔(dān)保書前，已經(jīng)充分理解、明確認(rèn)識(shí)到簽署本擔(dān)保書的法律后果，因此確認(rèn)本擔(dān)保書不因上述主合同無效而無效，即使主合同因某種原因無法履行或無效，均不影響本擔(dān)保書的效力，不影響丙方對甲方的擔(dān)保責(zé)任。　　本擔(dān)保書在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依照主合同約定的爭議解決方式予以解決。在訴訟期間，本擔(dān)保書不涉及爭議部分的條款仍須履行。　　二、其他事項(xiàng)　　本擔(dān)保書未盡事宜，由甲方、乙方、丙方三方另行協(xié)商解決。　　本擔(dān)保書一式三份，甲方、乙方、丙方三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追剑篲________________乙方：_________________丙方：_________________　　日期：_________________日期：_________________日期：_________________ 41 / 41