【正文】 ____________聯(lián)系電話：_________________________　　日期：________年______月______日日期：________年______月______日辦公租賃合同 篇9　　甲方（出租方）：________________________身份證號：___________________________　　乙方（承租方）：________________________身份證號：___________________________　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃________________________房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　一、房屋位置及面積　　該房屋位于________________________________________，建筑面積為：__________平方米（以下簡稱該房屋）?！　《?、租賃用途　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途?！　∪?、租賃期限　　：_______年，即自________年______月______日起至________年______月______日止。免租裝修期為______個(gè)月，即自________年______月______日至________年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向__________________物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的____%。　　四、租金　　（稅后租金），共計(jì)__________元（大寫：人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整）；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)?！　?，并在每一期到期______個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)__________元人民幣（大寫：______萬______仟______佰______拾______元整）。第一期的租金應(yīng)于________年______月______日前支付。　　，向乙方出具收據(jù)?！　∥?、履約保證金　　?！　。曳綉?yīng)于________年______月______日前支付履約保證金（計(jì)：__________元（大寫：人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整）甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)?！　。鹤赓U期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定　　和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還?！　×?、房屋裝修　　，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修?！　?，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)?！　?、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)?！　∑?、甲方的權(quán)利及義務(wù)　　，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購房合同原件?！　?。　　，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度?！　?，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行?！　　⒐灿貌课坏木S修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理?！　。蛞曳绞杖∽饨?。　　，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種?！　、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任?！　、谝笠曳交謴?fù)原狀?！　、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。　　，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。　　八、乙方的權(quán)利及義務(wù)　　、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用?！　　！　　稑I(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)?！　?，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。　　，乙方應(yīng)積極配合?！　?、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益?！　?、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　。骸　?、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　【?、合同的變更、解除與終止　　，可以解除、變更、終止本合同?！　?，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；　?、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　?、蹮o故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；　　④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的?！　??！　∈?、違約責(zé)任　　，逾期甲方每日按月租金的____‰向乙方支付違約金?！　。ê琠___個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。　　，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　　稑I(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。　　，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。　　，由違約方全部承擔(dān)?！　∈弧幾h的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴?！　∈?、通知　　本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：　?。?）專人遞送；　?。?）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；　?。?）通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。　　下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：　?。?）專人遞送到對方約定的地址；　　十三、其他約定　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　”竞贤际絖___份，甲方____份，乙方____份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效?！　『贤郊骸　〖追教峁荷唐贩抠I賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）產(chǎn)權(quán)人身　　份證復(fù)印件　　乙方提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法人代表身份證復(fù)印件　　甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________　　聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________　　日期：________年______月______日日期：________年______月______日辦公租賃合同 篇10　　甲方：　　乙方：喬如斌 身份證號碼：　　本著平等互利的原則，里處大通北川工業(yè)投資發(fā)展有限公司辦公樓第 3層辦公用房的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　一、房屋基本狀況：　　有限公司辦公樓第 3層，面積為 100 平米?！　》课莓a(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。　　二、租賃期限：　　租賃期限為自月年　　租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先?！　∪?、租賃費(fèi)用：　　房屋年租金為人民幣方式為 一年支付 ?！　》课菅b修期為一周，即房租計(jì)算期為年月　　四、甲方的權(quán)利及義務(wù)　　甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的真實(shí)合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害?！　〖追綉?yīng)提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、供電等設(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〖追截?fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照?！　》课莸娜∨M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲乙雙方另行商定?！　∥?、乙方的權(quán)利及義務(wù)　　乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方?！　∫曳揭蚬ぷ餍枰梢詫Ψ课葸M(jìn)行裝修?！　∫曳綉?yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。　　乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營?！　×⒚庳?zé)條件：因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭、地震，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　七、糾紛處理　　甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向西寧市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請?jiān)V訟。　　八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　【拧⒈竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效?！　〖追?蓋章)：大通北川工業(yè) 乙方： 投資發(fā)展有限公司　　授權(quán)代表人： 身份證號碼：7251555 電話號碼： 電話號碼： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 46 / 46