【正文】 ___樓）全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________平方米。　　二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。　　三、雙方責、權(quán)、利　　1。甲方應確保上述商務酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理?！　?。鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第________項的限制?！　?。為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損?！　?。乙方應保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物。　　四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。　　五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。　　六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決?！　∑?、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽、蓋章后生效?！　“恕⒈竞贤椣碌拿娣e以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務?！　〖追剑篲_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　代表簽（蓋章）________________　　乙方：__________酒店管理有限公司　　代表簽（蓋章）________________　　日期：________年________月____日公司承包經(jīng)營合同14　　甲方：****　　乙方：****　　為進一步拓展公司業(yè)務、促進公司發(fā)展，本著優(yōu)勢互補、互惠互利、協(xié)商一致的原則，就分公司承包經(jīng)營雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：　　一、分公司的設(shè)立　　甲方聘請乙方為公司負責人，由乙方在本合同約定區(qū)域內(nèi)西藏自治區(qū)設(shè)立分公司?！　〖追截撠熖峁┰O(shè)立分公司的相關(guān)證照和資料，由乙方具體負責辦理分公司設(shè)立的工商登記手續(xù)?！　》止惊毩⒑怂恪⒆灾鹘?jīng)營，由乙方全權(quán)負責，甲方不得隨意干涉。但分公司的管理行為、經(jīng)營行為、財務行為必須合法律規(guī)定，否則甲方有權(quán)干涉?！　《?、承包方式及期限　　分公司實行承包經(jīng)營。即：全面負責分公司的經(jīng)營和管理，乙方第一年向甲方交納管理費15萬元（大寫：壹拾伍萬元整），公司將市政水利水電增項后，年管理費將增加為25萬元。如未能增項年管理費不變。風險保證金繳納：本合同簽訂后，乙方應及時繳納雙方約定的風險保證金30萬元。　　本合同有效期限為3年，即20xx年從5月26日至20xx年5月25日止。期滿后，雙方可續(xù)簽。合同期內(nèi)乙方享有片區(qū)投標優(yōu)先權(quán)?！　〖追较蛞曳教峁┛偣救子行ёC照、相關(guān)投標文件，如未及時提供導致乙方損失甲方負責。乙方經(jīng)營期間必須嚴格遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策及總公司章程，自覺維護好公司利益。　　三、乙方實行自主經(jīng)營、自負盈虧，雙方互不承提債權(quán)債務。乙方若需在當?shù)刈?，所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，但相關(guān)手續(xù)由甲方協(xié)助辦理?！　∷摹⒍愘M的繳納　　乙方必須嚴格按照國家稅法的規(guī)定，及時申報和按期繳納各項稅金及規(guī)費，稅金發(fā)票（包括代扣稅發(fā)票）原件必須交回總公司并附說明。　　五、工程款的管理和財務管理　　乙在分公司所在地銀行開設(shè)銀行專用帳號，所有工程款直接劃拔給乙方帳戶，乙方需確保?？顚Ｓ谩！　∫曳綉诔邪?jīng)營期限內(nèi)，做好符合國家規(guī)定的財務賬目　　六、施工項目的工程質(zhì)量管理及安全管理　　乙方所承擔的施工項目，必須嚴格執(zhí)行行業(yè)標準，按施工圖及業(yè)主要求按期、按質(zhì)、按量完成工程任務，不得以任何理由和形式實行工程轉(zhuǎn)包或分包?！　∫曳皆诠こ淌┕み^程中，必須認真貫徹安全第一，預防為主的原則，對施工的工程質(zhì)量、安全、進度等由乙方負責全部責任，并終身負責?！　∫曳皆诠こ淌┕み^程中（承包期間）嚴禁拖欠工程材料款、設(shè)備款及人工工資，如果因拖欠款等相關(guān)問題總造成的一切責任（經(jīng)濟和法律責任）及相關(guān)的直接損失及無形損失由乙方債權(quán)承擔，直至起訴追究民事、刑事責任?！　∑?、資料的編寫管理　　如：單項工程中標通知書、施工合同、竣工驗收資料等的編寫管理，乙方竣工結(jié)算后必須按期交與甲方。乙方認真如實的做好每個項目的財務資料。　　八、雙方的權(quán)利義務　　甲方有權(quán)按照照國家的法律、法規(guī)、政策對乙方的經(jīng)營活動和履約行為進行監(jiān)督、考核、管理；甲方依法維護乙方的經(jīng)營自主權(quán)，按乙方的業(yè)務要求，在甲方的法定經(jīng)營范圍內(nèi)為乙方及時提供有效的證照，認真為乙方做好質(zhì)量安全意識的教育和專業(yè)技術(shù)人員的培訓工作和其他服務工作。　　乙方有權(quán)拒絕甲方違反國家法律、法律、政策和違反本合同條款的行政干預行為，有權(quán)拒絕解除合同規(guī)定的管理費之外的任何經(jīng)濟攤派，自覺遵守國家的法律、法規(guī)，自行執(zhí)行行為規(guī)范。（乙方經(jīng)營所得歸乙方所有）　　本合同簽訂后，甲方為乙方刻制分公司公章和財務專用章，乙方在承包期內(nèi)，對外發(fā)生的一切經(jīng)營行為均加蓋分公司公章。待雙方承包關(guān)系解除后，乙方應立即歸還上訴印章?！　∫曳皆诔邪趦?nèi)只能在自己承包的行政區(qū)劃范圍內(nèi)進行業(yè)務開展，如需要超出范圍開展業(yè)務的需由甲方同意，雙方另行協(xié)商有關(guān)事宜?！　【?、經(jīng)濟糾紛處理辦法　　由甲方的過錯給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方無條件向乙方賠償，由乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方無條件向甲方賠償?！　∫曳皆诔邪?jīng)營過程中，涉及分公司需要對外進行仲裁或訴訟等事項的，如分公司以原告名義出現(xiàn)的，甲方全權(quán)委托乙方辦理，所發(fā)生的費用、經(jīng)營責任和法律責任均由乙方承擔；如分公司以被告名義出現(xiàn)的，乙方應立即報告總公司，并由總公司指定律師參與仲裁或訴訟，乙方也可指定人員共同參與，所發(fā)生的費用、經(jīng)濟責任和法律責任均由乙方承提。　　甲方在承包期內(nèi)不得單方面解除本合同，否則應賠償乙方兩年承包費?！　∫曳皆诔邪趦?nèi)不得單方面解除本合同，否則甲方?jīng)]收乙方風險保證金。　　十、甲方的監(jiān)督和管理　　甲方應乙方要求派駐1至2名工作人員參與分公司的管理和監(jiān)督，所產(chǎn)生的工資由乙方承擔?！　〖追脚神v的工作人員有權(quán)了解、查閱并復制分公司所有的財務資料、管理資料、業(yè)務經(jīng)營狀況和相關(guān)資料。同時，甲方派駐的工作人員有權(quán)要求　　乙方改正營業(yè)過程中出現(xiàn)的不當、違約以及違法行為?！　〕邪鼱I業(yè)關(guān)系終止時，乙方應將承包經(jīng)營期內(nèi)所有的分公司資料原件交回甲方?！　〖追綄σ曳降倪`法行為有權(quán)制止，并有權(quán)撤銷乙方的負責人身份?！　∈弧?quán)責劃分　　本合同簽訂后，乙方以分公司名義對外發(fā)生的一切經(jīng)營行為所產(chǎn)生的法律后果均由乙方自行承擔并享有?！　∪缫蛞曳皆?qū)е录追綄ν獬袚韶熑蔚?，甲方有?quán)追究乙方責任。　　乙方應嚴格按本合同約定甲方公司所核準的經(jīng)營范圍對外開展業(yè)務，因乙方原因?qū)е录追交蚴艿叫姓幜P的，由乙方承擔全部賠償責任。　　如因乙方原因?qū)е录追綄ν鈱嶋H承擔經(jīng)濟或行政責任的，甲方有權(quán)要求解除本合同?！　∈?、違約責任　　甲、乙雙方需嚴格按約履行各項約定義務，如有違約行為出現(xiàn)的，違約方除向守約方支付損失賠償費外，還應向守約方支付違約金伍萬元正?！　∪绯霈F(xiàn)違約行為的，守約方有權(quán)解決合同?！　∈?、爭議　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方當事人應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方當事人同意將爭議交成都仲裁委員會進行仲裁。　　十四、若工程中標，甲、乙雙方必須別行簽訂“施工項目承包、質(zhì)量、安全責任合同書”，甲方不再收取任何費用，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力?！　∈?、分公司開展項目工程保證金轉(zhuǎn)總公司帳目，由總公司代交代管?！　∈⑽幢M事宜，雙方另行商定，補充協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字或蓋章后生效。　?。ū卷摕o正文，為簽字蓋章頁）　　甲方：****　　法定代表人：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　簽約時間：　　乙方：　　身份證號：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　簽約時間：公司承包經(jīng)營合同15　　發(fā)包方：_________　　營業(yè)執(zhí)照號：_________　　承包方：_________　　身份證號碼：_________　　為了為明確發(fā)包方和承包方之間的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意對_________有限公司_________分公司實行承包經(jīng)營，特簽定本合同，以資共同遵守。　　第一條?承包內(nèi)容　　承包方為_________分公司的經(jīng)理，從事_________地區(qū)的市政工程項目建設(shè)，承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務。　　第二條?承包期限　　承包期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。分公司單獨建帳，進行稅務登記，_____核算，盈虧由承包方享有或承擔?！　〉谌龡l?承包指標　　在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方上繳承包費計人民幣_________元。在每個承包年度第1個月內(nèi)支付。　　另外，按工程項目的總額上繳2%的項目管理費，立項后付1%?？⒐ず蟾?%?！　〉谒臈l?發(fā)包方的權(quán)利義務　　4．1?在_________年_________月底前，將分公司交給承包方經(jīng)營管理?！　?．2?負責刻制分公司的公章，分公司帳戶的開立和注銷，參與分公司的財務管理?！　?．3?如發(fā)包方在地區(qū)從事項目工程，按工程項目的總額的1%的向承包方支付項目管理費。　　第五條?承包方的權(quán)利義務　　5．1?承包方必須健全生產(chǎn)、財務管理、工資、勞保福利等制度。承包方每月向發(fā)包方申報分公司財務報表。發(fā)包方定期審核分公司的各項業(yè)務往來?！　?．2?承包方的生產(chǎn)活動不得違反國家的法律。在承包期間如發(fā)生工傷事故，承包方應按照國家的有關(guān)規(guī)定處理?！　?．3?承包方應按時向國家納稅。承包方對承包期間形成的債權(quán)債務負全部責任?！　?．4?承包方自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自行招聘職工，有權(quán)根據(jù)職工的工作效率、身體條件、勞動態(tài)度、執(zhí)行紀律好壞等情況，決定職工工資的多少，調(diào)整工作和辭退職工?！　〉诹鶙l?違約責任　　6．1?發(fā)包方如未按第七條終止合同，則應返還承包方向發(fā)包方交納年度承包費。如果造成承包方損失的，發(fā)包方還應向承包方賠償損失?！　?．2?承包方如不按時按量完成上交發(fā)包方款項，應按照銀行關(guān)于遲延付款的規(guī)定，向甲方償付違約金。　　第七條?合同解除　　發(fā)生下述情況之一，發(fā)包方有權(quán)解除本合同：　　7．1?承包方未按第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營活動的。　　7．2?承包方未經(jīng)發(fā)包方同意私自開立銀行帳戶的?；蛘叱邪降呢攧請蟊砗瑧召~款和應付賬款與事實不符的?！　?．3?未按期上繳承包費或工程管理費，逾期3個月以上?！　?．4?承包方向銀行以外的機構(gòu)或公民借款融資的?！　〉诎藯l?不可抗力　　在合同期間，如遇不可抗力，造成經(jīng)營中斷或其它經(jīng)濟損失，經(jīng)調(diào)查屬實后，發(fā)包方應按損失的實際情況，酌情減少承包方上交的款項?！　〉诰艞l?爭議解決　　因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方盡量友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由發(fā)包方所在地人民法院處理?！　〉谑畻l?其它　　本合同自_________年_________月_________日生效，承包期滿自然失效。雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)債務關(guān)系，不因合同期滿而消失。本合同如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份?！　“l(fā)包方：_________（蓋章） 承包方：_________（簽章）　　_________年____月____日 _________年____月____日— 55 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —