【正文】 有權(quán)解除合同，收回酒店?！　。曳缴米詫⒕频瓿鲎狻⒊鼋杌蜣D(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營?！　?，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途?！　?. 乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　4. 乙方經(jīng)營超出酒店《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止?！　?. 逾期 天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費(fèi)用(包括、但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用)?！　?. 乙方未遵守甲方與 公司簽訂的 酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。　　7. 承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及 酒店聲譽(yù)和形象的行為?！　×⒕频暧≌碌谋９?、使用酒店所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須事先征得甲方書面同意?！　∑摺⒚庳?zé)條款：因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行?！　??！　??！　　！　?包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。　　甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時間計算，多退少補(bǔ)?！　“?、通知　　1. 依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行。上述通知或通信可以專人送達(dá),或以掛號信件或傳真(隨后以掛號信件)發(fā)送。雙方通訊地址如下：　　發(fā)包方(甲方)： 聯(lián)系電話： 地址：　　承包方(乙方)： 聯(lián)系電話： 地址：　　、乙雙方聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化時，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_(dá)地址送達(dá)有關(guān)文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達(dá)情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達(dá)對方?！　【拧⑦`約責(zé)任　　，則按每遲交一天支付滯納金 元計算。如逾期超過 天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金?！　。曳轿唇?jīng)甲方書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包費(fèi)的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。　　，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及 酒店形象和聲譽(yù)的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失?！　∈?、爭議的解決　　雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴?！　∈?、附則　　、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。　　,不影響本合同其他條款的效力?！　?，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〖追剑阂曳剑骸　》ǘù砣?或授權(quán)人)：　　年月日年月日酒店承包經(jīng)營合同11　　甲方：XXXX有限公司　　乙方：XXXX　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：　　一、承包期限XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日?！　《?、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方XXXXXX元。每年支付兩次，支付時間為月和次年的月。承包前支付第一年度的XX%?！　∪鶛?quán)債務(wù)的處理　　承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。　　四、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)?！　∥?、承包期內(nèi)　　、照章納稅?！　?，承包期滿，流動資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應(yīng)予補(bǔ)齊或折價賠償。固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應(yīng)予以賠償?！　。曳讲坏靡源缶频昝x對外借款和擔(dān)保?！　×?、違約責(zé)任　　乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權(quán)收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權(quán)解除合同?！　∑?、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篨XXX有限公司乙方：XXXX　　代表：XXXX　　XX年XX月XX日酒店承包經(jīng)營合同12　　發(fā)包方(以下簡稱甲方):　　承包方(以下簡稱乙方):________________________　　鑒于乙方已經(jīng)多月向老撾三江大酒店餐廳提供廚師服務(wù)，對老撾三江大酒店有充分了解和熟悉，為更好地經(jīng)營該餐廳，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l承包方式　　乙方承包經(jīng)營甲方全資擁有的老撾三江大酒店之餐廳，餐廳的經(jīng)營范圍須符合營業(yè)執(zhí)照之規(guī)定。在承包經(jīng)營期間，乙方實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。　　在承包期間內(nèi)，若甲方需要使用屬乙方承包范圍內(nèi)的酒店宴會大廳時，乙方應(yīng)免費(fèi)提供。　　在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)努力配合三江大酒店的經(jīng)營戰(zhàn)略和措施，并落實(shí)與餐廳有關(guān)的各類配套服務(wù)。收到酒店管理層的會議通知時，應(yīng)及時派代表參加，并在被要求解釋某種經(jīng)營行為和政策時，須詳加解釋和溝通，不得抵制三江酒店正常的管理行為。　　第二條酒店的坐落、面積、裝修及設(shè)施情況　　甲方承包給乙方的餐廳位于老撾首都萬象市三江商貿(mào)城三江大酒店內(nèi)，包括一樓用餐大廳及______個包房，二樓______個包房及其它相應(yīng)營業(yè)場地以及酒店宴會大廳。　　該餐廳現(xiàn)有裝修及設(shè)施，設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。　　本合同簽訂后5日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的三江大酒店餐廳的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)?！　〉谌龡l承包期限　　該酒店首期承包期限共3年。自20xx年10月_____日至20xx年10月______日止，共計36個月?！　〕邪跐M,甲方有權(quán)收回該餐廳,乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)承包,則必須在承包期滿3個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同?！　≡谕葪l件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　〉谒臈l承包金用支付方式　　該餐廳承包金約定如下：承包期的頭6個月為每月5萬人民幣。第7個月到第12個月為每月10萬人民幣。第13個月到第24個月為每月12萬人民幣。第25個月到第36個月為每月15萬人民幣?！　〕邪鹬Ц斗绞饺缦?　　按月付款，自本同生效后于每個自然月月末付清當(dāng)月承包金。　　第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:　　(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅、建筑稅、土地租金由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。　　(2)在承包期間，甲方根據(jù)乙方收取并提供的早餐券，按4美元一券的標(biāo)準(zhǔn)，于每月末向乙方結(jié)算并支付早餐費(fèi)。乙方提供的早餐及服務(wù)水平，須符合酒店管理層與乙方協(xié)商一致定立的標(biāo)準(zhǔn)?！　∫曳浇患{以下費(fèi)用:　　(1)乙方應(yīng)于每月末向甲方及時繳納水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等費(fèi)用，水電費(fèi)為按獨(dú)立水表、電表計量數(shù)額計算的費(fèi)用以及按公攤面積分?jǐn)偟乃娰M(fèi)用?！　?2)乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。由甲方以三江大酒店名義統(tǒng)一繳納的且因經(jīng)營行為被征繳的各項稅收及相關(guān)費(fèi)用，乙方須承擔(dān)三分之一?！　?3)簽訂合同后的3天內(nèi)，甲、乙方應(yīng)對酒店現(xiàn)存的各類食品、配料、調(diào)味品、低值易耗品等存貨進(jìn)行盤點(diǎn)，并在協(xié)商的基礎(chǔ)上統(tǒng)一作價，乙方在承包的第一個月內(nèi)向甲方支付該類物資費(fèi)用?！　〉诹鶙l酒店房屋修繕與使用　　在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)?！　、甲方提出進(jìn)行大項維修須提前3日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模，范圍，工藝，用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　〉谄邨l對酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任　　因乙方過錯導(dǎo)致合同解除或終止的,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　(2)要求乙方恢復(fù)酒店的原狀?！　?3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！　〉诎藯l酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包餐廳所在的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借該餐廳?！　〉诰艞l合同的變更,解除與終止本合同　　本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。　　甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:　　(1)提供不符合約定條件的餐廳設(shè)施，干擾餐廳正常經(jīng)營?！　?2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營?！　≡诔邪陂g，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的餐廳:　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。　　(3)損壞承包的餐廳設(shè)施以及三江大酒店的設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)用于餐廳以外的用途。　　(5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動?！　?6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的?！　?7)拖欠承包金累計10萬元人民幣。　　承包期滿合同自然終止?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同。　　第十條餐廳交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證承包期間餐廳本身及附屬設(shè)施，設(shè)備處于正常使用狀?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修，器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測的,應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h?！　∫曳綉?yīng)于承包期滿后，將承包餐廳及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。　　乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響餐廳的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處臵。　　第十一條違約責(zé)任　　甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任?！　≡诔邪陂g，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回餐廳的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金30萬人民幣整。　　承包期間,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0、3%支付甲方滯納金?！　≡诔邪陂g，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金30萬人民幣整。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　≡诔邪跐M，乙方應(yīng)如期交還餐廳房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付3000元人民幣的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。　　第十二條保險　　在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是第一收益人，乙方是附加受保人。　　(1)財產(chǎn)險　　(2)公眾責(zé)任險　　(3)勞工保險　　第十三條擔(dān)保及保證金　　承包期間，為了保證乙方能正常經(jīng)營、按時支付所有工資、稅費(fèi)等經(jīng)營開支以及為餐廳裝修及設(shè)施提供擔(dān)保，乙方在簽訂合同時需另行交納保證金30萬元人民幣。保證金在雙方簽訂合同時由乙方交給甲方?！　∫曳饺舭l(fā)生違約行為，或者對餐廳的裝修及裝修造成毀損并未進(jìn)行及時修繕的，保證金歸甲方所有。乙方無發(fā)生該類事項的，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后三天內(nèi)退還保證金給乙方?！　≡谌魏吻闆r下，乙方均不得用保證金沖抵承包金、水電費(fèi)、部門收費(fèi)、員工工資等。否則視為乙方違約，即保證金歸甲方所有，乙方按合同承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)?！　∫曳嚼U納的保證金在甲方保管期間，不計收利息?！　〉谑臈l免責(zé)條款　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，承包金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)?！　〔豢煽沽ο抵覆荒茴A(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。　　第十五條爭議解決　　本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):　　提請_______________仲裁委員會仲裁?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑鶙l本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑邨l其他約定事項　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效?！　〉谑藯l本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日酒店承包經(jīng)營合同13　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____________　　承包方（以下簡稱乙方）：____________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于____市____路_______區(qū)____店___經(jīng)營權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營，以供雙方共同遵守?！　〉谝粭l基本情況　　1．1．甲方同意將____市____路___店___交乙方承包經(jīng)營?！　?．2．乙方承包“興峰酒店后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理?！　?．3．承