住房公積金一季度運(yùn)行調(diào)研報(bào)告--資料下載頁
2025-04-12 21:08本頁面
【正文】 與房產(chǎn)市場的交易量密切相關(guān)，尤其是自住需求的住宅交易量。雖然自住住房需求具備較強(qiáng)的剛性，但宏觀政策和經(jīng)濟(jì)的變化及房地產(chǎn)市場本身的周期性變化都會影響其釋放的程度。在宏觀政策不利于房地產(chǎn)市場交易和經(jīng)濟(jì)增長突然變緩或下跌時(shí)，自住住房需求也會受到一定壓制，剛性需求釋放也會放緩。反之，則住房消費(fèi)的信心會得到激發(fā)，交易數(shù)量會持續(xù)增長。至一季度末，房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出逐步升溫的態(tài)勢，代表了自住住房需求的公積金貸款則增長迅猛，表達(dá)出被壓抑的剛性需求開始釋放，而且還將有一定的后續(xù)增長，但不能就此認(rèn)為本市的房地產(chǎn)市場已進(jìn)入持續(xù)性的反轉(zhuǎn)走高階段，因?yàn)檫€需要一段時(shí)間的觀察及更為有力的數(shù)據(jù)支持。 4 / 4
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