上海市房屋出租合同3篇-上海市房屋出租合同范本-資料下載頁
2025-04-12 21:07本頁面
【正文】 _日前付清，以后乙方應于每期的___天前支付予甲方房租金?！ ?乙方支付租金方式： 五、保證金 5為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為____元整?！ ?乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。5租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。 六、其它費用 6乙方在租賃期內實際使用的水、電、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。 6乙方應把已交納過的單據(jù)交于甲方。 6物業(yè)管理費由___方支付?！ ∑摺⒓追搅x務 7甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。7甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)其費用由甲方承擔。7房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?！ ?甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！ “恕⒁曳搅x務 8乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關?！ ?乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。 8未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失?！ ?未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償?！ 【?、違約責任及處理 9甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為___元整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金。反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金?！ ?凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。 十、合同終止及解除條件 10在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。10租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。 a、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回?！ 、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的?！ 、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的。 d、____________________________________________________ 十一、其它條款 11甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 11本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。 11本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。 十二、備注 出租方： 承租方： 國籍： 國籍： 法定代表人： 法定代表人： 注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼： 住址： 郵編： 電話： 委托代理人： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約地點： 中介方： 地址： 住址： 郵編： 電話： 委托代理人： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約地點： 18 / 18
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