【正文】 退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還?！　∑?、特別約定　　1.　　2.　　出租人：　　承租人：　　代理人：　　代理人：　　日期：　　日期：個(gè)人的房屋租賃合同11　　出租方：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號(hào)碼xxxxxxxx　　承租方：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號(hào)碼xxxxxxxx　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧舩x元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！　∷?、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀?！　∥?、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元?！　∑?、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩！　“恕⒈竞贤B一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日　　甲方： 乙方：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房 間，位于 ,達(dá)成協(xié)議如下：　　1租房時(shí)間：年月日至年月日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房 元。由乙方一次性付清?！　?房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償?！　?乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔?！　?現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)?！　?乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)?！　”竞贤院炞种掌鹕?，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧暝氯铡　〖追剑篲__________簽名/蓋章　　乙方：___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼：_______________________　　一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用?！　《⒆馄谝寄?，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用?！　∪⒛曜饨馂槿嗣駧臺(tái)_________元，乙方共現(xiàn)金支付。　　四、保證金　　交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整?！　”ＷC金支付方式：a)現(xiàn)金支付。b)上期轉(zhuǎn)入。c)其他形式________________________________　　本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：　　 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?！　?乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理　　 乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋?！　‰?、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。　　以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)?！　「剑弘姳淼讛?shù)___________。水表底數(shù)___________。電視費(fèi)______________?！　∫陨蠑?shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。　　 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理　　 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失?！　×?、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款　　 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋?！　?乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方?！　?協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)?！　?乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額?！　?甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮?！　?乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).　　 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。　　 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整?！　?續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議?！　? 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任?！　∑摺⒂嘘P(guān)續(xù)租的事項(xiàng)　　 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%20%左右.　　 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租?！　“?、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款?！　【拧⒈咀夥繀f(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。　　十、補(bǔ)充協(xié)議:_______________________________________________________________________________　　___________________________________ _____________________________________ __________________________________________________________。　　十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份?！　〖追接?0xx年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用?！　〖追剑篲______________簽名/蓋章 乙方：___________________________簽名/蓋章　　聯(lián)系電話：__________________________ 暫住證號(hào)：____________________________________　　聯(lián)系電話：____________________________________　　原址：________________________________________　　本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效個(gè)人的房屋租賃合同12　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　出租之物業(yè)座落于廈門市 ，共計(jì) 房 廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括 等。 合同簽訂之日的電表底數(shù) ，水表底數(shù) ，煤氣表底數(shù) M3?！　∫?、租賃用途為 之用，不得擅自另作別用?！　《?、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止?！　∪⒆饨穑好吭氯嗣駧?元整，付款方式為 ，每期交租應(yīng)提前 天付清?！　∷摹⒑贤炗喼掌?，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方?！　∥濉⒆赓U期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列 項(xiàng)費(fèi)用：　　水費(fèi)；　　電費(fèi)；　　煤氣費(fèi)；　　有線電視費(fèi)；　　物業(yè)管理費(fèi)；　　電話費(fèi)；　　寬帶上網(wǎng)費(fèi)?！　×⒆赓U期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。　　七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　“?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。　　九、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。　　十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的租金作為違約賠償金。　　十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任?！　∈?、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時(shí)，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理?！　∈⒁曳饺鐬橥鈦砣藛T，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)?！　∈摹⒈竞贤缬形幢M事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　∈濉⒈竞贤院炗喼掌鹕?，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　∈?、補(bǔ)充條款或備注：　　十七、中介人（中介方名稱、負(fù)責(zé)人及電話）：　　甲方（簽名/蓋章）： 乙方（簽名/蓋章）：　　委托代理人： 委托代理人：　　簽約日期： 年 月 日 50 / 50