企業(yè)年終總結(jié)承攬合同-資料下載頁(yè)
2025-04-12 21:00本頁(yè)面
【正文】 承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為別墅總價(jià)的20%?！ 『贤救笔霞覕≡V “任何違約背后都有利益因素在作怪?！毙帕x房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)該案的經(jīng)紀(jì)人接受記者采訪時(shí)表示。實(shí)際上，吳女士是因?yàn)閲?guó)家出臺(tái)樓市相關(guān)政策后擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌而停止履行合同。當(dāng)時(shí)中介公司安排簽訂合約時(shí)，已說(shuō)明將把合同送公證處公證，因此合同原本才沒(méi)有交到吳女士手上，但吳女士絕對(duì)了解合同所規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)?！ 桥康奈新蓭煆?qiáng)調(diào)：合同簽訂方連自己簽訂的合同都沒(méi)拿到手，怎么就能安心付款呢?且吳女士簽字后確實(shí)無(wú)從得知對(duì)方是否也簽了字。20XX年8月，仲裁庭以吳女士沒(méi)有拿到合同原本為由，裁決不支持秦先生的訴請(qǐng)?！ ≈俨媒Y(jié)果缺少法律依據(jù) 本案首先牽涉到合同是否成立這一根本問(wèn)題。所謂合同的成立，是指訂約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意，即雙方當(dāng)事人意思表示一致。而所謂合同的生效，是指已成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了一定的法律約束力或稱法律效力。 從以上定義可知，合同的成立與生效是兩個(gè)既有聯(lián)系又有區(qū)別的概念。一般來(lái)講，合同生效的起始時(shí)間不能脫離合同成立的時(shí)間而獨(dú)立確定，而且在絕大多數(shù)情況下，合同成立的時(shí)間也就是 [ }合同生效的時(shí)間?！ ≡诤贤ɡ碚摻?，學(xué)者們對(duì)于合同的成立與生效的區(qū)別問(wèn)題一直存在爭(zhēng)議，形成兩種迥然不同的觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為：合同一經(jīng)成立就具有法律效力，受到國(guó)家強(qiáng)制力的保護(hù)。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為：合同的成立是合同生效的前提，它們是兩個(gè)性質(zhì)完全不同的概念。合同成立后，能否發(fā)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律效果，非當(dāng)事人的意志所能決定。只有它符合合同的生效條件，才能具有法律效力。 本案中，吳女士簽字的合同應(yīng)該說(shuō)是符合了合同成立的條件，問(wèn)題在于合同是否也在她簽字的時(shí)候同時(shí)生效了。因?yàn)樵趨桥亢炞謺r(shí)，對(duì)方當(dāng)事人并未在場(chǎng)，而且中介公司也沒(méi)有獲得秦先生全權(quán)委托代理的授權(quán)，因此合同是否生效存在一定的疑問(wèn)。但是仲裁庭以吳女士沒(méi)有拿到原本合同為由而不支持秦先生的訴請(qǐng)，是缺少法律依據(jù)的。承攬合同 合同 其他大全— 12 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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