【正文】 　提交市仲裁委員會仲裁?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〖追剑?簽章) 乙方：(簽定)　　年 月 日 年 月 日　　依據國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：　　一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。　　二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛?！　∪⒓滓译p方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理?！　∷摹⑦`約責任：　　甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。　　，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金?！　?，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金?！　∥濉⒓滓译p方其他約定事項：　　六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議?！　∑?、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力?！　〖?方 ： 乙 方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日二手房合同 篇9　　（ ）房買賣契字 號　　西安市二手房買賣合同　　中華人民共和國建設部監(jiān)制　　20xx年四月　　本契約文本適用于房地產買賣立契。　　本契約未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件?！　”酒跫s格式解釋權歸中華人民共和國建設部?！　》康禺a買賣契約　　甲方(賣方): 乙方(買方):　　由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣 (大寫) 。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。　　一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房地產(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。該房地產的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。　　二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣 (大寫)元；￥ 元。乙方由 年 月 日前 次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式: ?！　∪㈦p方同意于 年 月日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方?！　∷摹⒓追奖ＷC上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。　　五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金, 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額　　的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的滯納金。　　六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向 房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴?！　∑?、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔?！　“?、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力?！　【拧⒈酒跫s經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。 十、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，契約副本 份，送房地產交易管理所（處）?！　∈弧㈦p方約定的其它事項：　　甲方（簽章）：乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 聯系電話： 聯系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 委托代理人： 委托代理人：　　二○ 年 月日　　附件一：　　房屋基本情況一覽表　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　二○ 年 月日二手房合同 篇10　　出賣人(甲方)：　　住所地：　　郵編：　　電話：　　傳真：　　法定代表人：　　買受人(乙方)：　　住所地：　　郵編：　　電話：　　傳真：　　法定代表人：　　甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守?！　∫?、買受人所購房屋的基本情況　　買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一)坐落市路號。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：　　其中，住宅部分的建筑面積共_____________平方米，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米。　　非住宅部分的建筑面積共_____________平方米，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米。　　有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二?！　〕鲑u人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備(設施、設備清單見本合同附件三)，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款?！　《?、計價方式與價款　　按建筑面積計算價款，其中：　　住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整?！　》亲≌课輪蝺r為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整?！　》课菝娣e以房產證所確認的面積為準，按照合同約定的價格據實結算?！　∪⒎课輧r款支付方式　　房屋價款乙方分三期付給甲方：　　第一期：在本合同第四條所約定的擔保手續(xù)辦理完畢之日，付人民幣萬元。　　第二期：在交付房屋之日，付人民幣萬元?！　〉谌?。在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付清尾款萬元?！　∶科诟犊?，甲方收到后出具收據。　　四、權利保證　　為確保乙方所購房屋權益的順利實現，確保房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方提供擔保。擔保合同另行訂立。　　如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應在本合同簽訂之日起15日內：　　a、解除與承租方的租賃關系，因解除租賃關系而產生的一切費用由甲方自行承擔。如果甲方沒有履行該項義務，可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后，由乙方解除租賃關系，但解除租賃關系過程中產生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費以及承租方的損失)由甲方承擔，乙方有權向甲方追償?！　、解除與抵押權人的抵押關系，確保過戶手續(xù)的順利辦理?！　〕鲑u人保證在房屋所有權轉移過程中，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何其他權利要求，不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發(fā)生此等情況，由甲方負責解決。如果甲方不能解決，買受人有權解除合同要求退房。如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價萬分之的違約金?！　∥濉⒓追綉砸曳浇桓兜谝黄诟犊钪掌鹛靸葘⒎课蒡v空交付乙方。自乙方接受房屋鑰匙之日起，乙方即取得房屋產權，有權進行任何合法之處分。　　六、雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)?！　≡谵k理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任?！　∑摺⒈竞贤喦?，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔?！　“?、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方?！　【?、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同?！　∈?、甲方應保證其交付的房屋及設施、設備完好。交房時，乙方發(fā)現房屋或設施、設備與合同約定的不符，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任?！　∈弧⒎课菟加玫耐恋?包括庭院圍墻等)土地使用權一并轉讓給乙方?！　∈?、任何一方違反本合同，違約方應向守約方支付違約金萬元，本合同另有約定的除外?！　∈?、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力?！　∈摹⒁蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向人民法院起訴?！　∈?、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。　　立約人：　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)　　年月日訂于市區(qū)　　附件一：房屋平面圖　　附件二：有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明　　附件三：設施、設備清單 40 / 40