【正文】 營造良好的經營環(huán)境。　　第五條乙方權利和義務　?。ㄒ唬┮曳降臋嗬骸　∫婪ㄏ碛凶灾鹘洜I權；　　甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償?！　。ǘ┮曳降牧x務：　　遵守國家法律、法規(guī)和市場內的各項規(guī)章制度，合法經營；　　服從管理，依法按期繳納各項稅費；　　乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守市場內各項消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應的法律責任；　　愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生；　　文明經商、禮貌服務，在指定范圍內經營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物品；　　乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。　　第六條違約責任　　甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務，保證合同正常履行；　　甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____ ％向甲方收取違約金；　　未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____ ％向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格?！　〉谄邨l本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時按下列第___種方式解決：　　武漢仲裁委員會仲裁；　　向人民法院起訴?！　〉诎藯l本合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉诰艞l 本合同一式四份，雙方當事人簽字（蓋章）后生效。　　出租方（章）： 承租方（章）：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　電話： 電話：　　時間： 時間：　　XX市工商行政管理局監(jiān)制攤位租賃合同 篇10　　出租方(以下簡稱甲方)： 居民身份證號碼：　　承租方(以下簡稱乙方)： 居民身份證號碼：　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律 、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列檔鋪的租賃達成如下協(xié)議：　　一、檔鋪地址　　甲方出租的檔鋪坐落于廣東省惠州市仲愷區(qū)陳江街道辦五一村委會嚇塘仔村14號一樓，建筑面積約 120 m2?！　《⒆赓U期限　　檔鋪租期為 貳 年，自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止?！　∪?、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回檔鋪：　　利用承租檔鋪進行違法經營及犯罪活動的?！　∩米圆鸶某凶夥课萁Y構或改變承租房屋用途?！　」室鈸p壞承租房屋?！　∏纷饨鹄塾嬤_1個月。　　四、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租檔鋪，乙方享有優(yōu)先權。租金則按當時的物價及周圍門市租金的漲幅，由雙方協(xié)商后作合理適當的調整。　　五、租金及押金的交納方式　　乙方必須在本合同生效之日向甲方支付租金人民幣 2500 元整及檔鋪押金人民幣 5000 元整。租期第壹年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金為人民幣 2500 元整，租期第貳年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金為人民幣 2700 元。租金按月結算，由乙方于每月 1 日一次性付清給甲方?！　×?、租賃期間檔鋪修繕　　甲方將檔鋪交給乙方后，乙方自行裝修，其經營情況與甲方無關。　　七、各項費用的繳納　　水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為_____度，電表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導致租賃檔鋪的質量或檔鋪的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　∈褂迷摍n鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)?！　“?、出租方與承租方的變更　　如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。甲方出賣檔鋪，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　∽赓U期間，乙方有權將檔鋪轉租給第三方使用。取得使用權的第三方為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　【?、違約金和違約責任　　若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方必須退還乙方全額押金?！　∪粢曳皆诩追經]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方無須退還乙方押金?！　∽赓U期間雙方須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定造成對方的經濟損失由違約方負責?！　∫曳皆谙蚣追剿赓U房屋內的所有行為均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。　　因不可抗力因素導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　∽赓U期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　十、爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 26 / 26