【正文】 　　租賃地點:_______________________________。　　租賃面積:________平方米，其中一層鋪面_________平方米，二層_________平方米?！　〉诙l租賃期限　　租賃期限為_______________________________________________________________________　　第三條保證金、租金、設施費、管理費等?！　?，應支付定金人民幣____________________________________________________________________　　 _________________元起。 設施費按月分攤?cè)嗣駧旁??！　?包括公共衛(wèi)生、治安、消防、公共綠化等管理費)為每月每平方米2元。　　、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、水費價格收取(包括區(qū)內(nèi)路燈損耗和共用)。上個月的水電費應該在下個月10號前付清?！　〉谒臈l甲方的責任　　、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維護?！　　　　渡虡I(yè)小區(qū)綜合管理條例》對商業(yè)小區(qū)進行日常管理。甲方負責提供相應的管理和服務人員(如保安、清潔工、電工、液壓等)，做好安全、防火、防盜、清潔、供電、供水等工作，維護社區(qū)正常的商業(yè)秩序。　　..　　第五條乙方的責任　　《商品住宅小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)及其他商品住宅小區(qū)管理制度，保證住宅小區(qū)的正常運行。　　，應立即到工商行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照，并到稅務行政部門辦理稅務登記，不得無證經(jīng)營。乙方必須在小區(qū)內(nèi)辦理自己的財產(chǎn)和人身保險?！　?、防火、防盜工作，不得在店鋪內(nèi)(含二樓)使用明火炊具，不得占用公共場所進行營業(yè)或堆放物品、雜物。因乙方責任造成的火災、盜竊事故給商業(yè)小區(qū)造成的損失，由乙方負責賠償。　　，乙方不得擅自改變或拆除泊位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設備?！　　Ｈ缬袚p壞，應及時修復，費用由乙方承擔..　　、設備和公共設施，不得妨礙檢查和施工，不得以此為由不支付、少付或拖欠各種應付費用?！　。瑧蚣追綀蟾嫜b修設計方案，經(jīng)批準后方可施工。乙方遷出時，店內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)中嵌入的所有附屬設施不得拆除，甲方不予補償。乙方在小區(qū)張貼宣傳品或設置廣告時，應按小區(qū)相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方的統(tǒng)一規(guī)劃..　　。不得用于其他目的或其他商品。　　..　　　　第六條合同的變更和解除　　，應提前一個月向甲方提出書面申請。甲方同意后，乙方應支付所有應付費用，乙方支付的保證金應免費返還給甲方?！　。曳綌M將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方已付定金的____%返還乙方(不計利息)，剩余定金的____%無償返還甲方?！　。追綉崆耙粋€月通知乙方。乙方應按甲方要求無條件返還店鋪，余額在扣除乙方應付費用后返還給乙方(不計利息)，如保證金不足以支付乙方應付費用，乙方應補足差額?！　〉谄邨l違約責任　　，甲方應按實際交付時間收取租金?！　?、設施的，應先用押金予以賠償，押金不足以賠償?shù)?，應補足差額；扣除保證金后，乙方應在_____日內(nèi)補足保證金的原金額。如保證金未按期支付或補足，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應承擔一切違約責任?！　?、設施費、管理費、水電費及其他應由乙方支付的費用，否則，每延期一天，乙方應收取應付總額千分之一的違約金。逾期20天，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪，押金不予退還，乙方承擔一切違約責任。　　，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣押金、單方面解除合同。如果甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任?！　。仨毣謴驮瓲?，并賠償由此造成的一切損失。　??；不得轉(zhuǎn)租或擅自轉(zhuǎn)租；不得停業(yè)、空置或歇業(yè)超過_____天；不得將店鋪作為經(jīng)濟擔?；虻盅海灰步估玫赇佭M行非法活動。乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)單方提前解除合同，定金不予退還，乙方承擔全部違約責任?！　?，乙方應按甲方要求歸還店鋪，并搬走店鋪內(nèi)所有財物。三日內(nèi)未拆除的，甲方有權(quán)無償處置乙方遺棄的財產(chǎn)?！　〉诎藯l其他　　，如遇不可抗力自然災害造成損失，雙方應協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(乙方應在_____天以上納入甲方對乙方的租金減免范圍，否則乙方應正常向甲方支付租金)。如果由于災害的影響，商店連續(xù)兩個月不能使用，本合同將自動終止，雙方互不承擔任何責任?！　。赓U期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。繼續(xù)租賃的，乙方應在租賃期滿前三個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同..否則，甲方另行安排其他租戶?！　?，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　　Ｒ皇饺?，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份?！　〉?條爭端的解決　　因本合同發(fā)生的任何爭議，如協(xié)商不能解決，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟?！　∫曳?公章):____________________?！　》ǘù砣?簽名):_________________________________________________________________________________　　日期：______________攤位租賃合同14　　出租方(以下簡稱甲方)：______　　身份證號：______　　承租方(以下簡稱乙方)：______　　身份證號：______　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：　　第一條甲方將位于______攤位出租給乙方使用，攤位使用面為______平方米；　　第二條租賃期限為年，自______年______月______日起至______年______月______日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同?！　〉谌龡l租金及其它費用　　，每年______元（小寫：______）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方?！　　㈦?、供暖及消防等設施由甲方負責聯(lián)系商場安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障維修、更換由甲方承擔；上述設備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費?！　〉谒臈l雙方的權(quán)利和義務　　.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費用；　　乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意；　　.乙方應愛護甲方超市內(nèi)公用設施、維護攤?cè)荨偯布碍h(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務；　　.若租賃期內(nèi)遇政府強制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應退還乙方未使用完期限的租金；　　.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷?！　〉谖鍡l在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決?！　〉诹鶙l本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。　　第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〕鲎夥剑篲________________　　承租方：________________　　電話：________________　　電話：______________　　簽約日期：_____年___月____日攤位租賃合同15　　甲方： 身份證號：　　乙方： 身份證號：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方共同協(xié)商租賃一事達成以下協(xié)議：　　l、甲方將位于八廓商場每個月 元整(￥ 元整)。乙方租攤期間出現(xiàn)攤位損壞問題由乙方負責維修?！　偽唤?jīng)營的工商管理費、稅費、水費、電費、衛(wèi)生費等一律費用由乙方負責交付，與甲方無關(guān)?！　∫曳讲坏迷跀偽簧辖?jīng)營違法不規(guī)律的貨物，如有違法現(xiàn)象后 果自負，并且甲方有權(quán)將攤位收回，按違約處理?！　≡摂偽缓贤谙逓閭€月，即年月日至 年月日，期滿后如需繼續(xù)租賃提前一個月向甲方交租金并簽訂合同?！　∽饨鸢词袌鰞r上漲，如果甲方按市場價上漲，乙方必須同意 和甲方要求，如果不同意漲租金則合同將取消?！　〈撕贤p方簽字生效，受法律保護，合同一式和兩份，甲乙雙方各一份?！　渥ⅲ赫a貼與乙方無關(guān)。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 39 / 39