【正文】 同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力?！　〉谑粭l 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑l 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。　　第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：　　1．向_________仲裁委員會申請仲裁；　　2．向人民法院提起訴訟?！　〉谑臈l 本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　個人身份證號：_________ 個人身份證號：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　住址／注冊地址：_________ 注冊地址：_________　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________　　傳真號碼：_________ 傳真號碼：_________　　委托代理人（簽字）：_________　　房地產(chǎn)權(quán)證編號：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同10　　合同編號：________　　委托人(甲方)：___________________________　　受托人(乙方)：___________________________　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！　〉谝粭l甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。(居間出售)(居間購置)(居間出租)(居間承租)(_________)　　1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)?！　?．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人?！　〉诙l乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)　　1．內(nèi)容：________________________________________________________　　2．條件：________________________________________________________　　3．要求：________________________________________________________　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)　　1．內(nèi)容：________________________________________________________　　2．條件：________________________________________________________　　3．要求：________________________________________________________　　第四條本合同委托期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止?！　〉谖鍡l甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)?！　?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)按成交價格的_________％人民幣_________元；　　(房地產(chǎn)租賃)按成交價格的_________％人民幣_________元；　　(代辦服務(wù)費(fèi))按成交價格的_________％人民幣_________元；　　第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、結(jié)算方法如下　　1．_______________________________________________________________　　2．_______________________________________________________________　　3．_______________________________________________________________　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉诎藯l甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)　　1．乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會的；　　2．乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；　　3．乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會，為自己牟取不當(dāng)利益的；　　4．乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；　　5．________________________________________________________________。　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)　　1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的；　　2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；　　3．甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；　　4．甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；　　5．________________________________________________________________?！　〉谑畻l乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助?！　〉谑粭l甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)?！　〉谑l本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。　　第十三條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決　　1．向(杭州市仲裁委員會申請仲裁)?！　?．向(人民法院起訴)?！　〉谑臈l本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份?！　〖追?簽章)：_________乙方(簽章)：_________　　身份證：_______________身份證：_______________　　法定代表人：___________法定代表人：___________　　居住/注冊地址：________居住/注冊地址：________　　郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________　　聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________　　委托代理人：___________經(jīng)紀(jì)人員：_____________　　_________年____月____日_________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________　　附件　　1．本合同是富陽市建設(shè)局、杭州市工商行政管理局富陽分局推薦，僅限富陽市房地產(chǎn)中介單位使用?！　?．甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂?！　?．合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫；()內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。　　4．簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對方有效證件、證明。　　5．甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證?！　?．代理人簽訂本合同時，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同11　　本合同雙方當(dāng)事人　　委托人(甲方)　　經(jīng)紀(jì)人(乙方)　　依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[ ]；代理[ ]；咨詢[ ]；向乙方提供以下有效證明：(見附件一)　　( )1．身份證；國籍[ ]編號[ ]　　( )2．營業(yè)執(zhí)照；編號[ ]　　( )3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號[ ]　　( )4．商品房預(yù)售許可證；編號[ ]　　( )5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號[ ]　　( )6．其他證明或資料[ ]　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人?！　〉诙l 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)　　( )1．身份證；國籍[ ]編號[ ]　　( )2．營業(yè)執(zhí)照；編號[ ]　　( )3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號[ ]　　( )4．商品房預(yù)售許可證；編號[ ]　　( )5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號[ ]　　( )6．其他證明或資料[ ]　　乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。　　第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng)；　　1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容　　2．具體要求　　3．其他要求　　第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)?！　【娱g介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付：　　居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；　　居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；　　咨詢服務(wù)的支付_________元?！　》?wù)費(fèi)支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行?！　〉谖鍡l　　本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。　　第六條　　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谄邨l　　本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促?！　∫曳桨l(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同12　?。ê贤幪枺海　”竞贤p方當(dāng)事人　　委托人（甲方）　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）　　依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同?！　〉谝粭l甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介［］；代理［］；　　咨詢［］；向乙方提供以下有效證明：（見附件一）（）　　身份證；國籍［］編號［］（）　　營業(yè)執(zhí)照；編號［］（）　　房地產(chǎn)權(quán)證；編號［］（）　　商品房預(yù)售許可證；編號［］（）　　他項(xiàng)權(quán)利證書；編號［］（）　　其他證明或資料［］甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人?！　〉诙l乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）（）　　身份證；國籍［］編號［］（）　　營業(yè)執(zhí)照；編號［］（）　　房地產(chǎn)權(quán)證；編號［］（）　　商品房預(yù)售許可證；編號［］（）　　他項(xiàng)權(quán)利證書；編號［］（）　　其他證明或資料［］乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人?！　〉谌龡l甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共＿＿＿＿項(xiàng)；　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！　【唧w要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！　∑渌螅海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺！　〉谒臈l甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)?！　【娱g介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的＿＿＿＿%計算支付；　　居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計算支付；　　居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的＿＿＿＿%計算支付；　　咨詢服務(wù)的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元?！　》?wù)費(fèi)支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行?！　〉谖鍡l本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定?！　〖住⒁译p方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索?！　〉诹鶙l本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限