【正文】 價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；　　4。甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；　　5。_________?！　〉谑畻l乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助?！　〉谑粭l甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。　　第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。　　第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記?！　〉谑臈l甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：　　1。向上海仲裁委員會申請仲裁。　　2。向人民法院起訴?！　〉谑鍡l本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份?！　〖追剑ㄉw章）：_________乙方（蓋章）：_________　　身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號：_________房地產合同13　　甲方： 法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 電話：____________________________________________　　乙方： 法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 電話：____________________________________________　　經甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設開發(fā)甲方位于______省______市______路______號土地事宜達成以下合同書?！　〉谝粭l 合作項目概況　　1—土地概況　　雙方合作的土地位于______省______市______路______號，共計約____畝（以下簡稱為“項目用地”，面積以勘察測繪院最終測量的成果圖為準，該圖作為本協(xié)議的附件一）；該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除?！　∩鲜鲰椖坑玫刂恋匦再|現(xiàn)為“工業(yè)用地”，使用期限為40年，甲方為該宗土地的國有土地使用權人。　　1—合作項目概況及性質　　雙方擬以項目用地為開發(fā)資源，共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項目暫定名稱為_____（以下簡稱為“______小區(qū)”或“合作項目”），______小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準的批復文件為準。　　______小區(qū)擬定建設開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質的土地使用權證書后_____個月?！　_____小區(qū)擬定投資總額約為___萬元人民幣（以下簡稱“項目投資總額”）。　　第二條 雙方投資合作的條件　　2—甲方提供的合作條件　　甲方以第一條所述土地的國有土地使用權及相關審批手續(xù)費用作為雙方投資合作的條件?！　?—乙方提供的合作條件　　乙方以該項目所需的建設開發(fā)資金及項目開發(fā)管理支持團隊作為合作條件。　　2—合作前提　　2—3—本合同訂立后，甲乙雙方均應按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重、支持和合作；在涉及規(guī)劃控制、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項甲方應給予乙方大力支持和協(xié)助?！　?—3—本合同訂立后____日內，乙方向甲方支付履約保證金______佰萬元人民幣（￥______萬元）；　　2—3—甲方收到乙方支付的履約保證金同日應向乙方出具收據，并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管?！　?—3—雙方全面履行本條款規(guī)定的2—3—2—3—3的合同義務后，即各自指派專人共同辦理設立本合同第三條所約定的項目公司的相關證照手續(xù)?！　〉谌龡l 項目公司　　3—雙方應在本協(xié)議簽訂后15日內在漢中市注冊成立合作項目開發(fā)公司，該公司暫定名稱為______________（以下簡稱為“項目公司”，公司名稱以當?shù)毓ど虣C關最終批準登記的名稱為準），注冊資本金不低于_____萬元人民幣?！　?—雙方應當指派專人負責辦理項目公司的工商注冊登記、機構代碼證、稅務登記證等與項目公司經營項目所必須的各項行政許可審批手續(xù)。　　第四條 甲方的合作分工及義務　　4—　　甲方的目標任務：將項目用地的土地使用權性質由工業(yè)用地變更為商住用地?！　∧繕巳蝿胀瓿蓵r間：項目公司成立后____日內（因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延）?！　≠M用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用?！　?—　　甲方的目標任務：將項目用地之商住性質的土地使用權作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》?！　∧繕巳蝿胀瓿蓵r間：a階段目標任務完成后____日內（因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延）?！　≠M用承擔：甲方承擔完成本階段甲方目標任務所需支付的全部費用。　　4—　　甲方的目標任務：將將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。　　目標任務完成時間：b階段目標任務完成后____日內?！　≠M用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用?！　?—甲方的其他合同義務　　本合同履行過程中，甲方還須承擔如下合同義務，甲方履行如下合同義務時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔：　　4—4—在mm小區(qū)建設開發(fā)階段，甲方應負責協(xié)調合作項目建設過程中的四鄰關系，保證合作項目的正常開發(fā)?！　?—4—負責解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施?！　?—4—協(xié)助乙方辦理合作項目的設計、報建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關手續(xù)、資料?！　?—4—負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關事務。　　4—4—負責辦理其他合作項目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關事務：降低處理成本；　　節(jié)約處理時間；　　有利于本合同雙方合作?！　?—4—其他甲乙雙方經協(xié)商一致確定應由甲方負責辦理的事務?！　〉谖鍡l 乙方的合作分工及義務　　5—　　乙方的目標任務：將除甲方出資的土地之外的項目公司的現(xiàn)金注冊資本支付至項目公司名下。目標任務完成時間：乙方完成b階段目標任務后____日內（因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延）?！　≠M用承擔：乙方承擔完成本階段乙方目標任務所需支付的全部費用?！　?—　　乙方的目標任務：取得合作項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》?！　∧繕巳蝿胀瓿蓵r間：甲方完成c階段目標任務后____日內（因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延）。　　費用承擔：完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付。　　5—　　乙方的目標任務：指派乙方專業(yè)的房地產開發(fā)管理團隊到項目公司進行管理并實施本合作項目的各項與開發(fā)有關的工作；通房地產合同14　　本合同雙方當事人：　　賣方（以下簡稱甲方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿　　買方（以下簡稱乙方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿　　第一條 房地產的基本情況?！　〖追椒课菁霸郝洌ㄒ韵潞喎Q該房地產）坐落于x；其中房屋共x層、共x（套）x（間），房屋結構為x，建筑面積x平方米；房地產用途為x；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）x?！　〉诙l 房地產的特殊約定?！　”竞贤谝粭l所約定的房地產四界為：東以自院墻外沿為界、西以自院墻外沿為界，東西長共計x米，南以自院墻外沿為、北以自院墻外沿為界，南北長共計x米。該房地產交付時，甲方保證交付的是本合同約定的房屋及院落；并保證交付時該房地產的院墻已建成使用，與四鄰無糾紛?！　〉谌龡l 土地使用權性質?！　≡摲康禺a相應土地的使用權性質、年限以相關證書登記為準。該房地產轉讓后，甲乙雙方按照有關定辦理相關手續(xù)?！　〉谒臈l 價款?！　≡摲康禺a轉讓款總金額為（人民幣）x億x千x百x拾x萬x千x百x拾x元整。　　第五條 交付期限　　乙方應于甲方支付該房地產之日起x日內將該房地產全部轉讓款付給甲方。甲方應于該房地產院墻已建成使用、確定與四鄰無糾紛后，將該房地產及產權證書交付給乙方?！　〉诹鶙l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谄邨l 本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉诎藯l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。　　第九條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效?！　〉谑畻l 本合同一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，x各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追剑ê炚拢篲____乙方（簽章）：_____　　甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_____　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日　　簽于_____簽于_____房地產合同15　　(以下簡稱甲方)　　(以下簡稱乙方)　　經雙方協(xié)議簽訂合約如下:　　一、貨品及金額　　伽森科技揚州有限公司(下稱甲方)同意將下列商品，按照下列條款將產品提供于　　二、合作經營方式：甲方負責產品成本(包括運輸成本)，乙方負責提供市場和售貨管理。　　三、甲方授權乙方對二級、三級代理具有行使簽訂代銷合同的權利。　　四、乙方責任: 在本次代銷期間，乙方應隨時和甲方代理人保持聯(lián)系，提供詳細的銷售管理信息，并應定期每 向甲方提供當前銷售清單一份?！　∥?、結算方式：采取每三個月結算一次方式(即乙方三個月銷售額和乙方未售出的產品退回)。乙方逾期不結算所造成的一切經濟損失，由乙方承擔。　　六、利益分配方式：產品售出后甲方向乙方支付產品規(guī)定零售價的總額的 %作為提成?！　∑摺⒈敬未N期限：從 年 月 日至 年 月 日。　　八、乙方每次都需憑此合同到甲處提貨?！　【拧⒈竞贤皇饺?乙方一份,甲方兩份。本合同自簽訂時生效，直至結算后終止。　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日 48 / 48