【正文】 價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；　　4。甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；　　5。_________?！　〉谑畻l乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)?！　〉谑l本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效?！　〉谑龡l雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記?！　〉谑臈l甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：　　1。向上海仲裁委員會申請仲裁?！　?。向人民法院起訴。　　第十五條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份?！　〖追剑ㄉw章）：_________乙方（蓋章）：_________　　身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號：_________房地產(chǎn)合同13　　甲方： 法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 電話：____________________________________________　　乙方： 法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 電話：____________________________________________　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于______省______市______路______號土地事宜達(dá)成以下合同書?！　〉谝粭l 合作項目概況　　1—土地概況　　雙方合作的土地位于______省______市______路______號，共計約____畝（以下簡稱為“項目用地”，面積以勘察測繪院最終測量的成果圖為準(zhǔn)，該圖作為本協(xié)議的附件一）；該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除?！　∩鲜鲰椖坑玫刂恋匦再|(zhì)現(xiàn)為“工業(yè)用地”，使用期限為40年，甲方為該宗土地的國有土地使用權(quán)人?！　?—合作項目概況及性質(zhì)　　雙方擬以項目用地為開發(fā)資源，共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項目暫定名稱為_____（以下簡稱為“______小區(qū)”或“合作項目”），______小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn)?！　_____小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個月。　　______小區(qū)擬定投資總額約為___萬元人民幣（以下簡稱“項目投資總額”）?！　〉诙l 雙方投資合作的條件　　2—甲方提供的合作條件　　甲方以第一條所述土地的國有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費(fèi)用作為雙方投資合作的條件?！　?—乙方提供的合作條件　　乙方以該項目所需的建設(shè)開發(fā)資金及項目開發(fā)管理支持團(tuán)隊作為合作條件?！　?—合作前提　　2—3—本合同訂立后，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務(wù)。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重、支持和合作；在涉及規(guī)劃控制、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助?！　?—3—本合同訂立后____日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金______佰萬元人民幣（￥______萬元）；　　2—3—甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管?！　?—3—雙方全面履行本條款規(guī)定的2—3—2—3—3的合同義務(wù)后，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項目公司的相關(guān)證照手續(xù)?！　〉谌龡l 項目公司　　3—雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)在漢中市注冊成立合作項目開發(fā)公司，該公司暫定名稱為______________（以下簡稱為“項目公司”，公司名稱以當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)最終批準(zhǔn)登記的名稱為準(zhǔn)），注冊資本金不低于_____萬元人民幣?！　?—雙方應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)辦理項目公司的工商注冊登記、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等與項目公司經(jīng)營項目所必須的各項行政許可審批手續(xù)。　　第四條 甲方的合作分工及義務(wù)　　4—　　甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地?！　∧繕?biāo)任務(wù)完成時間：項目公司成立后____日內(nèi)（因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延）?！　≠M(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用?！　?—　　甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》?！　∧繕?biāo)任務(wù)完成時間：a階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)（因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延）?！　≠M(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用?！　?—　　甲方的目標(biāo)任務(wù)：將將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)?！　∧繕?biāo)任務(wù)完成時間：b階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)。　　費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用?！　?—甲方的其他合同義務(wù)　　本合同履行過程中，甲方還須承擔(dān)如下合同義務(wù)，甲方履行如下合同義務(wù)時所發(fā)生的費(fèi)用均由項目公司承擔(dān)：　　4—4—在mm小區(qū)建設(shè)開發(fā)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項目建設(shè)過程中的四鄰關(guān)系，保證合作項目的正常開發(fā)?！　?—4—負(fù)責(zé)解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施。　　4—4—協(xié)助乙方辦理合作項目的設(shè)計、報建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料?！　?—4—負(fù)責(zé)辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù)?！　?—4—負(fù)責(zé)辦理其他合作項目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：降低處理成本；　　節(jié)約處理時間；　　有利于本合同雙方合作。　　4—4—其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)?！　〉谖鍡l 乙方的合作分工及義務(wù)　　5—　　乙方的目標(biāo)任務(wù)：將除甲方出資的土地之外的項目公司的現(xiàn)金注冊資本支付至項目公司名下。目標(biāo)任務(wù)完成時間：乙方完成b階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)（因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延）?！　≠M(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)完成本階段乙方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用?！　?—　　乙方的目標(biāo)任務(wù)：取得合作項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》。　　目標(biāo)任務(wù)完成時間：甲方完成c階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)（因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延）?！　≠M(fèi)用承擔(dān)：完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用均由乙方支付?！　?—　　乙方的目標(biāo)任務(wù)：指派乙方專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)管理團(tuán)隊到項目公司進(jìn)行管理并實施本合作項目的各項與開發(fā)有關(guān)的工作；通房地產(chǎn)合同14　　本合同雙方當(dāng)事人：　　賣方（以下簡稱甲方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿　　買方（以下簡稱乙方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿　　第一條 房地產(chǎn)的基本情況。　　甲方房屋及院落（以下簡稱該房地產(chǎn)）坐落于x；其中房屋共x層、共x（套）x（間），房屋結(jié)構(gòu)為x，建筑面積x平方米；房地產(chǎn)用途為x；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）x?！　〉诙l 房地產(chǎn)的特殊約定?！　”竞贤谝粭l所約定的房地產(chǎn)四界為：東以自院墻外沿為界、西以自院墻外沿為界，東西長共計x米，南以自院墻外沿為、北以自院墻外沿為界，南北長共計x米。該房地產(chǎn)交付時，甲方保證交付的是本合同約定的房屋及院落；并保證交付時該房地產(chǎn)的院墻已建成使用，與四鄰無糾紛?！　〉谌龡l 土地使用權(quán)性質(zhì)?！　≡摲康禺a(chǎn)相應(yīng)土地的使用權(quán)性質(zhì)、年限以相關(guān)證書登記為準(zhǔn)。該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方按照有關(guān)定辦理相關(guān)手續(xù)?！　〉谒臈l 價款?！　≡摲康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總金額為（人民幣）x億x千x百x拾x萬x千x百x拾x元整?！　〉谖鍡l 交付期限　　乙方應(yīng)于甲方支付該房地產(chǎn)之日起x日內(nèi)將該房地產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓款付給甲方。甲方應(yīng)于該房地產(chǎn)院墻已建成使用、確定與四鄰無糾紛后，將該房地產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方?！　〉诹鶙l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谄邨l 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴?！　〉诰艞l 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效?！　〉谑畻l 本合同一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，x各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追剑ê炚拢篲____乙方（簽章）：_____　　甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_____　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日　　簽于_____簽于_____房地產(chǎn)合同15　　(以下簡稱甲方)　　(以下簡稱乙方)　　經(jīng)雙方協(xié)議簽訂合約如下:　　一、貨品及金額　　伽森科技揚(yáng)州有限公司(下稱甲方)同意將下列商品，按照下列條款將產(chǎn)品提供于　　二、合作經(jīng)營方式：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品成本(包括運(yùn)輸成本)，乙方負(fù)責(zé)提供市場和售貨管理?！　∪⒓追绞跈?quán)乙方對二級、三級代理具有行使簽訂代銷合同的權(quán)利。　　四、乙方責(zé)任: 在本次代銷期間，乙方應(yīng)隨時和甲方代理人保持聯(lián)系，提供詳細(xì)的銷售管理信息，并應(yīng)定期每 向甲方提供當(dāng)前銷售清單一份?！　∥?、結(jié)算方式：采取每三個月結(jié)算一次方式(即乙方三個月銷售額和乙方未售出的產(chǎn)品退回)。乙方逾期不結(jié)算所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)?！　×⒗娣峙浞绞剑寒a(chǎn)品售出后甲方向乙方支付產(chǎn)品規(guī)定零售價的總額的 %作為提成。　　七、本次代銷期限：從 年 月 日至 年 月 日?！　“?、乙方每次都需憑此合同到甲處提貨?！　【?、本合同一式叁份,乙方一份,甲方兩份。本合同自簽訂時生效，直至結(jié)算后終止?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日 48 / 48