【正文】 消防、安全、衛(wèi)生工作。　　廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任?！　S房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償?！　S房租賃期間，甲方向乙方無償提供______門電話。如需______門以上的電話，費用由乙方自理?！　S房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議?！　S房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔?！　“?、其他條款　　廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。　　租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。　　可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔?！　∽赓U合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　」╇娋窒蚣追绞杖‰娰M時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。　　十、本合同一式______分，雙方各執(zhí)______分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　〕鲎夥剑篲_________________承租方：__________________　　授權代表人：_____________授權代表人：______________　　開戶銀行：________________開戶銀行：_______________　　帳號：____________________帳號：____________________　　電話：____________________電話：____________________　　簽約地點：__________________________________________　　簽約日期：____________年______月______日私人廠房租賃合同7　　出租方：_________________(甲方)　　承租方：_________________(乙方)　　為調(diào)劑廠房使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的廠房出租給乙方，雙方根據(jù)______市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守?！　〉谝粭l、出租廠房坐落地址　　________________________________?！　〉诙l、廠房狀況　　廠房名稱：_____________。規(guī)格：___________。等級：______。間數(shù)：______。面積：______。單價：______。金額：______。地面質(zhì)量：______?！　〉谌龡l、租賃期限　　租期為_____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的廠房及時交給乙方使用居住?！　〉谒臈l、租金和租金交納期限　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在______________?！　〉谖鍡l、出租方與承租方的變更　　，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務?！　。曳饺缬麑S房轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　〉诹鶙l、甲方的責任　　，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的___%計算，向乙方償付違約金?！　。鲎鈴S房的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金?！　?、土地使用費由甲方負擔?！　?，如甲方確需收回廠房自主，必須提前___個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___%計算。　　第七條、乙方的責任　　，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之廠房。　　，廠房管理費、水電費由乙方負擔?！　。缫曳酱_因特殊情況需要退房，必須提前___個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___%計算?！　?，乙方不得擅自改變廠房的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用廠房和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)廠房修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用廠房內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復廠房原狀。　　，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___日內(nèi)廠房里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理?！　?，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行?！　〉诎藯l、合同期滿　　如甲方的租賃廠房需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權?！　〉诰艞l、廠房如因不可抗力的自然災害導致毀損　　本合同則自然終止，互不承擔責任。　　第十條、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定　　補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請_________房管部門調(diào)解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。合同副本___式___份，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份?！　〕鲎馊?簽章)：__________________　　地址：__________________________　　工作單位：______________________　　_____年___月___日　　承租人(簽章)：__________________　　地址：__________________________　　工作單位：_____________________　　_____年___月___日 28 / 28