鋪面租賃合同范本(精選6篇)-資料下載頁
2025-04-05 22:04本頁面
【正文】 當日將出租之商鋪交付乙方使用。(當合同有效期滿后，乙方在結(jié)清退房手續(xù)時，憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計算利息)?！ ∫曳奖仨毎凑占s定向甲方繳納租金。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于 月 日前交清。如拖欠租金十五日，視為乙方自動中止合同，并承擔相應違約責任?！ 〉谒臈l 租賃期間房屋修繕 甲方將房屋租賃給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。但不得損毀房屋框架，如違反，由乙方負責一切維修和賠償責任。如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！ 〉谖鍡l 各項費用的繳納 租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責?！ ∽赓U期間房屋設(shè)施損毀維修費由乙方負責，包括門窗、水電等。 第六條 在租賃經(jīng)營活動中，甲方必須履行下列職責和義務 保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理?！ ≡诤炗喓贤畷r將房屋交給乙方使用?！ 〉谄邨l 在租賃經(jīng)營活動中，乙方必須履行下列職責和義務 按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償?！ 〔坏靡匀魏涡问剿阶赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。 須以合理防范措施保護租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如造成租賃房屋的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方保證金中扣除?！ 〕凶馄趦?nèi)由被盜、火災、人為等事故造成的一切損失由乙方負責?！ ∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從租賃房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，搬運費及一切損失用由乙方負責。 第八條 續(xù)租 乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前3個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同?！ ∽赓U期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?！ 〉诰艞l 合同解除 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或利用承租房進行非法活動，或拖欠租金累計達15天，甲方可以中止合同，無條件收回出租之房屋。 租賃期屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的?！ ‰p方通過書面協(xié)議解除本合同。 政府強制征收或拆除該房屋的?！ ‘斒乱环讲宦男泻贤饕x務，或有其他違約或違法行為的。 第十條 其他內(nèi)容 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前1個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金?！ 〉谑粭l 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑l 本合同經(jīng)雙方簽字即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 16 / 16
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1