【正文】 情況：　　(一) 房屋座落：紅軍路廉租住房小區(qū) 第 棟 梯 號(hào)?！　?二) 房屋面積：套型建筑面積50㎡。　　(三) 房屋設(shè)施、設(shè)備情況：水表 個(gè)，電表 個(gè)，獨(dú)立廚房1間，獨(dú)立衛(wèi)生間1間。　　第二條 免租期限、房屋用途、水電費(fèi)支付：　　(一) 免租期限：自20xx年9月1日起至20xx年12月30日止?！　?二) 房屋用途：乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉(zhuǎn)租和其他處理?！　?三)水電費(fèi)支付：乙方要按水電部門(mén)的規(guī)定上繳水電費(fèi)。　　第三條 房屋修繕約定：　　(一) 租賃期間,甲方應(yīng)定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告修繕,確保該房屋符合正常居住條件?！　?二) 因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，具體包括：　　房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構(gòu)件?！　》课莨灿妹鳒?、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施。　　房屋其他共用部位和共用設(shè)施?！　?三) 下列項(xiàng)目的維修由乙方自行負(fù)責(zé)：　　房屋門(mén)窗的玻璃等易碎構(gòu)件?！　》謶羲砑氨砗蟮乃?、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設(shè)施?！　》謶綦姳砑氨砗蟮碾娋€、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施?！　∫曳窖b修裝飾部分?！　∫蛞曳绞褂貌划?dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件等。　　第四條 房屋安全使用約定：　　(一) 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　?二) 乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書(shū)面同意，并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方不補(bǔ)償乙方支付的裝飾裝修費(fèi)用，乙方也不得拆除?！　?三) 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)安全使用房屋：　　不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開(kāi)關(guān)等設(shè)備，不得超負(fù)荷用電。　　不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品?！　〔坏迷诜课輧?nèi)及公共部位亂搭亂蓋亂建?！　∫蚍课菔褂貌划?dāng)而發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　?四) 在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。　　第五條 合同的解除與終止：　　(一) 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。　　擅自將承租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或互換承租房屋的?！　o(wú)正當(dāng)理由空臵承租住房3個(gè)月以上的。　　擅自對(duì)租住的住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的。　　以虛報(bào)、瞞報(bào)情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。　　(二) 租賃期間,經(jīng)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障條件的，限期退回房屋?！　?三)免租期滿，合同自20xx年元月另行簽訂?！　〕鲎夥?蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______　　日期：__________________租賃合同 篇10　　甲方(出租方)： ，住址： ， 身份證號(hào)碼 ， 聯(lián)系電話：　　乙方(承租方)： ，住址： ， 身份證號(hào)碼 ， 聯(lián)系電話：　　為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過(guò)甲方全體村民代表會(huì)議決議一致通過(guò)和決定，訂立本合同如下：　　一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃面積和方式　　甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ，西至 ，南至 ，北至 )，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 ?！　《㈦p方權(quán)利及義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　按照本合同規(guī)定收取土地租金?！　“磿r(shí)將出租的土地交付乙方使用?！　》e極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù)?！　〔坏酶缮婧推茐囊曳秸５纳a(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∽赓U期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對(duì)外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)?！　?guó)家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)?！　『贤炗喓蟛坏梅椿冢坏蒙米越獬?、中止和終止合同。　　當(dāng)國(guó)家需要征用該土地時(shí)，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方?！　∫蛘叻尚栽蛑率贡竞贤瑹o(wú)法履行或者無(wú)法繼續(xù)履行，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對(duì)于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方?！　椭曳嚼眄樅门c發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方?！　∫婪ㄏ碛性撏恋氐淖灾魃a(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán)。　　維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　”Ｗo(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。　　租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi)?！　∽赓U期滿時(shí)要及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。　　自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)該配合。　　租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地?！　∽赓U期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有。　　三、租賃價(jià)款及支付方式　　按照單價(jià) 每畝(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付?！　∷摹⒑贤淖兏徒獬　∮邢铝星樾沃坏?，本合同可以變更或解除：　　經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同。　　訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家法律、政策發(fā)生重大變化的?！　∫环竭`約，使合同無(wú)法履行的。　　乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力，使合同不能履行的?！　∫虿豢煽沽?重大自然災(zāi)害等)使合同無(wú)法履行的?！　∩鲜鰠f(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 33 / 33