【正文】 情況：　　(一) 房屋座落：紅軍路廉租住房小區(qū) 第 棟 梯 號?！　?二) 房屋面積：套型建筑面積50㎡?！　?三) 房屋設(shè)施、設(shè)備情況：水表 個，電表 個，獨立廚房1間，獨立衛(wèi)生間1間。　　第二條 免租期限、房屋用途、水電費支付：　　(一) 免租期限：自20xx年9月1日起至20xx年12月30日止。　　(二) 房屋用途：乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉(zhuǎn)租和其他處理。　　(三)水電費支付：乙方要按水電部門的規(guī)定上繳水電費?！　〉谌龡l 房屋修繕約定：　　(一) 租賃期間,甲方應(yīng)定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現(xiàn)損壞及時報告修繕,確保該房屋符合正常居住條件?！　?二) 因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負責(zé)維修，具體包括：　　房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構(gòu)件?！　》课莨灿妹鳒?、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施?！　》课萜渌灿貌课缓凸灿迷O(shè)施?！　?三) 下列項目的維修由乙方自行負責(zé)：　　房屋門窗的玻璃等易碎構(gòu)件?！　》謶羲砑氨砗蟮乃堋⑺\頭、瓷盆、便盆等給排水設(shè)施?！　》謶綦姳砑氨砗蟮碾娋€、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施?！　∫曳窖b修裝飾部分?！　∫蛞曳绞褂貌划?dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件等。　　第四條 房屋安全使用約定：　　(一) 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或賠償?！　?二) 乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方不補償乙方支付的裝飾裝修費用，乙方也不得拆除。　　(三) 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)安全使用房屋：　　不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備，不得超負荷用電。　　不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品?！　〔坏迷诜课輧?nèi)及公共部位亂搭亂蓋亂建?！　∫蚍课菔褂貌划?dāng)而發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　?四) 在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認事故責(zé)任人為乙方的，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。　　第五條 合同的解除與終止：　　(一) 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。　　擅自將承租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或互換承租房屋的?！　o正當(dāng)理由空臵承租住房3個月以上的?！　∩米詫ψ庾〉淖》窟M行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的。　　以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的?！　?二) 租賃期間,經(jīng)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障條件的，限期退回房屋?！　?三)免租期滿，合同自20xx年元月另行簽訂。　　出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______　　日期：__________________租賃合同 篇10　　甲方(出租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：　　乙方(承租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：　　為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式　　甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ，西至 ，南至 ，北至 )，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 ?！　《㈦p方權(quán)利及義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　按照本合同規(guī)定收取土地租金?！　“磿r將出租的土地交付乙方使用?！　》e極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù)?！　〔坏酶缮婧推茐囊曳秸５纳a(chǎn)與經(jīng)營活動?！　∽赓U期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)?！　艺叻稍试S該土地轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。　　合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同?！　‘?dāng)國家需要征用該土地時，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方。　　因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補償給乙方?！　椭曳嚼眄樅门c發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方。　　依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán)。　　維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　”Ｗo和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害?！　∽赓U期間土地被依法征收、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費等一切補償費。　　租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同?！　∽员竞贤е掌穑曳酱幌碛小吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時，甲方應(yīng)該配合。　　租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地?！　∽赓U期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有。　　三、租賃價款及支付方式　　按照單價 每畝(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付?！　∷?、合同的變更和解除　　有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：　　經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同。　　訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的?！　∫环竭`約，使合同無法履行的?！　∫曳絾适Ы?jīng)營能力，使合同不能履行的?！　∫虿豢煽沽?重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。　　上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 33 / 33