【正文】 電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。　　五、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。　　六、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。　　乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　∫曳浇洜I過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń洜I及任何違法犯罪活動。　　按本協(xié)議第四條約定支付租金?！　∑?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?！　“?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同?！　?1)未按約定期限交付租金，超過____天以上的?！　?2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！　?4)從事非法經營及違法犯罪活動的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的?！　?4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的?！　≡谧赓U期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　九、違約責任及賠償　　符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失?！　∫曳綉缙诮桓蹲饨?，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　∈⑵渌s定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立?！　”竞贤皇絖___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________　　電話：__________________電話：__________________　　_______年______月_____日_______年______月_____日店鋪租賃合同 篇10　　一、合同雙方　　出租方(下稱甲方)：________________　　承租方(下稱乙方)：________________　　根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網絡店鋪出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　甲方網絡店鋪詳情：　　店鋪名稱：_________________________　　店鋪域名：_________________________　　經營項目：_________________________　　會員賬號：_________________________　　創(chuàng)建時間：_________________________　　乙方對其網店已經有充分了解?！　《⒆赓U期限和費用　?。ㄒ唬┳赓U期限　　本合同租賃期為_____個月，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。如需延長租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同。　?。ǘ┳饨鸺爸Ц斗绞健　∠雀逗笥茫焊禵____押一，每月前支付。　　一次性繳納____月總計____元　　甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據。　　三、甲乙雙方的權利和義務　?。ㄒ唬┘追降臋嗬c義務　　甲方所提供的一切網店資料必須屬實（包括：賬號、密碼、身份資料等信息），保證其真實性，且來源合法?！　〖追皆谧赓U期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉移賬戶資金的行為?！　〖追皆谧赓U期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預乙方經營?！　〖追皆谧赓U期間不得私自轉讓和出售店鋪。　　租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時當如數退還乙方交納的網店押金?！　。ǘ┮曳降臋嗬c義務　　乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任?！　∫曳浇洜I過程中所產生的違約債務均由乙方自行承擔?！　∫曳讲坏美蒙鲜鰪氖路欠ń洜I及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為?！　∫曳皆谧赓U期間不得私自轉讓、轉借店鋪?！　∽赓U期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料（包括但不限于賬號和密碼等資料）　　租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權　　租賃期滿，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源）影響店鋪的后續(xù)經營。　　四、店鋪押金標準、數額、支付方式　　乙方須一次性補齊網店年押金______%,合計_______元，存入網店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，并協(xié)助乙方結清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款?！　∥?、合同的變更和解除　?。ㄒ唬┍竞贤男衅陂g，雙方可協(xié)商變更和終止該合同　?。ǘ┍竞贤男衅陂g，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同　　乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的　　乙方在租賃期內擅自改變租賃的結構或用途的　　未經甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的　　乙方在合同使用期間違反淘寶網經營規(guī)則，造成重大損失的　　（三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同　　甲方不交付或者遲延交付租賃的?！　∫曳匠凶馄陂g，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業(yè)的?！　〖追轿唇浺曳綍嬖S可，擅自用于抵押或轉讓給第三方的?！　∽赓U主體結構存在缺陷，危及安全的?！　。ㄋ模┍竞贤男衅陂g，簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均有同等效力。　　六、違約責任　　甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔全部責任　　七、訂立合同數量　　本合同共三頁（含封面），一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∫韵聻楹炇痦棧瑹o附加正文　　甲方姓名：_____________________　　身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________　　住址：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________　　個人/單位（簽名/蓋章）_____________________　　簽署日期：_____________________　　甲方姓名：_____________________　　身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________　　住址：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________　　個人/單位（簽名/蓋章）_____________________　　簽署日期：_____________________ 38 / 38