【正文】 　在甲方將有100%產(chǎn)權(quán)的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時(shí)結(jié)清下剩購(gòu)房款。（辦證稅費(fèi)由乙方承擔(dān)）　　五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任?！　〖追浇桓兜纳唐贩康馁|(zhì)量和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。　　六、配套設(shè)施運(yùn)行約定?！　〖追酱_保乙方在水、電、燃?xì)獾确矫媾溲b方便、暢通?！　〖追酱_保乙方有免費(fèi)、安全的摩托車停放處，在今后修建車庫(kù)時(shí)優(yōu)先乙方購(gòu)買?！　∑摺⑦`約責(zé)任?！　〖追綉?yīng)在協(xié)議簽訂后一年時(shí)間內(nèi)將辦理好的擁有100%產(chǎn)權(quán)的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方，否則乙方有權(quán)拒付剩下房款，且由甲方承擔(dān)因此而帶來(lái)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。　　乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)追繳應(yīng)付款5‰的滯納金?！　“?、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）：　　20xx年 月 日購(gòu)房合同范本13　　甲方(售房人)：_____________________________________　　乙方(買房人)：_______________________________________　　見證人：_____________________________________________　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：　　(一)座落于______ ，建筑面積為______平方米(此面積不含地下室面積)。　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：________________________________　　(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證：______________________________　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。　　第二條　　甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。　　第三條　　乙方在___________________前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_____________元， (小寫)_____________元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在_______________時(shí)由甲方退還乙方?！　〉谒臈l　　該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)_____________元，　　(小寫)_____________元?！　》?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：_____________　　第五條　　甲、乙雙方定于_____________時(shí)正式交付該房屋。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋?！　‰p方定于_____________前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　第六條　　甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　〉谄邨l　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后__________日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)　　c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)　　第八條　　甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間?！　〉诰艞l　　該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自　　a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)　　第十條　　該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：(可雙方自行約定)　　第十一條　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。　　第十二條　　本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自___________________之日起生效。(空白處可自行約定)　　第十三條　　甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：　　甲方(簽章)：___________________________　　地 址：_______________________________　　現(xiàn)住址：_______________________________　　聯(lián)系電話：_______________________________　　簽約日期：_______________________________　　乙方(簽章)：____________________________　　地 址：_________________________________　　現(xiàn)住址：_______________________________　　聯(lián)系電話：______________________________　　簽約日期：_______________________________購(gòu)房合同范本14　　出賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　聯(lián)系電話：　　購(gòu)買意向人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　身份證：　　聯(lián)系電話：　　購(gòu)買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就意向人自愿意向購(gòu)買出賣人開發(fā)的商品房達(dá)成如下一致意見，簽訂本意向協(xié)議書。　　第一條價(jià)款與付款方式　?。ㄒ唬┮曳秸J(rèn)自愿購(gòu)買杭蓋小區(qū) 區(qū) 號(hào)樓 單元 層戶號(hào)房屋。　?。ǘ?、該商品房建筑面積為平方米，（該面積以房產(chǎn)局測(cè)繪面積為準(zhǔn)）　　第二條價(jià)款與付款方式　?。ㄒ唬┰撋唐贩繂蝺r(jià)為 元/平方米，總房?jī)r(jià)款為元人民幣（大寫） 。　?。ǘ┘追酵庖曳桨凑障铝械?種方式付款：　　一次性付款：簽訂《商品房購(gòu)買意向協(xié)議書》之日付總房款　　甲方：　　乙方：　　身份證號(hào)：　　經(jīng)辦人：　　電話：　　電話：　　地址：　　地址：　　年 月 日購(gòu)房合同范本15　　出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________　　注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________　　開戶行：__________________帳號(hào)：_________________　　委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________　　注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：____________________________　　開戶行：__________________帳號(hào)：_________________　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________　　國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________　　地址：____________________郵政編碼：______________　　聯(lián)系電話：_____________________________________　　委托代理人：____________________________________　　國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________　　地址：____________________郵政編碼：______________　　聯(lián)系電話：_____________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　第1條商品房情況　　該商品房銷售許可證號(hào)：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米?！　∩唐贩科矫鎴D見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二?！　∩唐贩客恋貋?lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。第2條 商品房?jī)r(jià)款　　商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫)?！　〉谌龡l 商品房交付日期　　商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付?！　〖追接赺____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：　　 變更合同　　 解除合同　　 _____________________________?！　〉谒臈l 乙方付款形式及付款時(shí)間　　乙方按下列第種形式付款：　　一次性付款。　　分期付款?！　∑渌绞??！　〉谖鍡l 甲方逾期交付商品房的處理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 45 / 45