【正文】 式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 ____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在 _____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五 支付違約金。 甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □ 約定價值 □ 評估價值 □ 市場價格承擔賠償責任。 甲方逾期交付房屋超過 ___天的 39。，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后 ___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。 第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后 ___日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記 。并在乙方領取《房屋所 有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金 。雙方約定，該費用由甲方承擔。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔，甲方承擔 _______乙方承擔 _______。 第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登 記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。 第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。 第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： 第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充合同。補充條款或補充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 第十三條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理： 提交 ____市仲裁委員會仲裁。 提交 ____仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。 第十四條本合同一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。 甲方： 乙方： 簽訂日期： 購房合同范本標準版篇 13 甲方 (賣方 )： 身份證號： 乙方 (買方 )： 身份證號： 根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的 39。原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。 一、甲方自愿將位于 售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。 二、該房成交價為幣 (小寫：元整 )，一次性付清。 三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋 交付乙方。 四、建筑面積：平方米。 五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費用均由甲方承擔。 六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。 七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。 甲方： (簽名 ) 乙方： (簽名 ) 年月日 購房合同范本標準版篇 14 售房方 (甲方 )： ______________身份證號碼： _____________________ 購房方 (乙方 )： ______________身份證號碼： _____________________ 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況 ： ____________________________ ：建筑面積 _______平方米，結構 ___樓層，房屋走向： _____________房屋形狀：_____________用途： _____________ ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整。 二、相關房產(chǎn)編號 《房屋所有權證》書證號： ____________________________ 土地證編號： ____________________________ 三、房屋四界 東： _________西： _________ 南： _________北： _________ 四、付款方式 (1)該房產(chǎn)總價格為幣 ______萬元整，協(xié)議簽定之后，首付 ______萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款幣 ______萬元。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余 ______萬元。 五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過 關，并非危房。 六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。 七、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 八、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。 九、附件 (一 )《房屋所有權證》 (二 )《國有土地使用證》 (三 )該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。 十、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份。 甲方： ______________ 乙方： ______________ 日期： ______年 ____月 ____日 ______年 ____月 ____日 購房合同范本標準版篇 15 賣方： _______________(簡稱甲方 )身份證號碼： _____________________ 地址： __________________________________________________________ 買方： _______________(簡稱乙方 )身份證號碼： _____________________ 地址： __________________________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______省 ______市 ______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn) (住宅 )，該房地產(chǎn)建筑面積為 ______平方米。 第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 ________元 /平方米，總價 ：人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 ) 第三條付款時間與辦法： (一 )甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起 ______日內(nèi)支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。 (二 )甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起 ____天內(nèi)和乙 方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將 _________等費用結清。 (三 )稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由 _______方承擔。 第四條交房： 第五條違約責任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在 ____日內(nèi)將乙方的已付款 (不記利息 )返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍 及已付款返還給乙方。 第六條本合同主體 ____________共 ______人。 ____________共 ______人。 第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十條本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加 ______萬元的費用給甲方，即總房款為 ______萬元。 第十一條雙方約定的其他事項： ___________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________ 出賣方 (甲方 )_________________(手印 )身份證號碼： __________________ 地址： ___________________郵編： ___________________ 電話： ___________________。 購買方 (乙方 )__________________(手印 )身份證號碼： __________________ 地址： ___________________郵編： ___________________ 電話： ___________________ 鑒證日期： _______年 ____月 ____日