【正文】 　　第三條 商品房交付日期　　商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。(自行選擇)　　c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。該房屋具體狀況如下：　　(一)座落于______ ，建筑面積為______平方米(此面積不含地下室面積)。　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效?！　〉诹鶙l 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積?！　〉谌龡l登記過戶手續(xù)辦理　　本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金?！　∑?、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0?！　〉诹鶙l　　違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉诎藯l、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。開發(fā)商、甲方、乙方三方相互結(jié)算。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。在雙方協(xié)議簽署之日，付款 萬元 (大寫： )，(甲方負責把房屋鑰匙等交乙方《房產(chǎn)證在公司未辦理好，待公司統(tǒng)一辦理完畢后即交與乙方》，　　三、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時提供無償、及時的協(xié)助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決，辦理房屋過戶費用由乙方交納?！　《⒓追戒N售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方?！　〉诙龡l本合同自雙方簽訂之日起生效。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房?！　〉诹鶙l付款方式及期限　　　　　　　　第七條買受人逾期付款的違約責任　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：，分別處理(不作累加)　　(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，　　合同繼續(xù)履行。該商品房陽臺是。預(yù)售商品房批準機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人?！　　　〉谑畻l規(guī)劃、設(shè)計變更的約定　　經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：　　(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更?！　〉诙粭l合同附件與本合同具有同等法律效力。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同?！　〖追剑阂曳剑骸　_______年月____日________年____月____日　　見證人：________年____月____日________年____月____日購房合同范本3　　售房方（甲方）：　　身份證號碼：　　購房方（乙方）：　　身份證號碼：　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成合同如下：　　一、房屋具體情況：　　位置：________市________區(qū)________縣________小區(qū)________樓________單元________號　　房屋類型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層，房屋走向：________，房屋形狀：________，用途________?！　∈?、本合同壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日購房合同范本4　　甲方：　　乙方：　　此房屋是未經(jīng)上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。因房屋是期房?！　〉谄邨l、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效?！　〉谒臈l　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。　　四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù)，要求借款金額為 元，還款期限為 年（以銀行實際批核為準）。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。乙方于年月日支付第二期房款人民幣拾萬元整，即人民幣元。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約?！　∫曳綉?yīng)在約定時間內(nèi)按時支付購房款，否則甲方有權(quán)追繳應(yīng)付款5‰的滯納金?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　商品房土地來源為：________。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：　　 變更合同　　 解除合同　　 _____________________________。(自行選擇)　　第十條　　該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：(可雙方自行約定)　　第十一條　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議?！　〉诙l　　甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索?！　《?、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣 元/，總價人民幣 元整（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）　　三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。即幣小寫100XX元?！　〉谖鍡l權(quán)利保證約定　　甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。　　第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定　　該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方?！　“恕⒈竞贤皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力?！　∫曳绞莀___________，代表人是____________。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。因此房是拆遷安置房，保留在乙方手中。　　第四條、房屋交付： 甲方應(yīng)在開發(fā)商交房當日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。乙方買受付款后，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息?！　。?）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。　　如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失?！　∫?、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（________元）的價款出售給乙方。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。______________。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金?！　?，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元。　　出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，___________。　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息?！　?2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同?！　〉谑龡l出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。　　___________________________________　　第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　∷摹⒈竞贤炗喓?，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　“?、其他約定　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　【?、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式?！　〖追剑?(蓋章) 時間： 乙方： (蓋章) 時間：購房合同范本5　　合同雙方當事人： 出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)　　身份證號碼：__________________________ _______________　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________ _______________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。再按_10%_利率付給乙方利息。公正費由乙方負責。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金?！　《?、乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/ m2，實付房款（小寫） 元，（大寫） 拾 萬 仟 佰 拾 元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。　　第四條 乙方付款形式及付款時間　　如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》(見附件)證書號