精選二手房合同模板集合5篇-資料下載頁
2025-04-05 21:43本頁面
【正文】 _____元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種： ?！ 。骸 〉诎藯l 付款方式 買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管?！ ≠I方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。 買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！ ?1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！ ?2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準?！ ?3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理： 第九條 買方逾期付款的違約責任 買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任： ，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ?！ 〉蜚y行貸款原因導致買方逾期付款的除外?！ 〉谑畻l 稅費承擔 按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅。(2)城市建設維護稅。(3)教育費附加。(4)印花稅。(5)個人所得稅。(6)土地增值稅。(7)房地產交易服務費。(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息。(10)提前還款罰息。 買方需付稅費：(11)印花稅。(12)契稅。(13)產權登記費。(14)房地產交易服務費。(15)《房地產證》貼花。(16)抵押登記費。(17)借款(抵押)合同公證費。(18)授權委托公證費?！ ∑渌M用：(19)權籍調查費。(20)房地產買賣合同公證費。(21)評估費。(22)律師費。(23)保險費。(24)其他 (以實際發(fā)生的稅費為準)?！ 〗涬p方協(xié)商，其中：______________________________ 上述________________________項由賣方支付。 上述________________________項由買方支付?！ ”竞贤男羞^程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理： 、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納?！ ?。 ?。嘿I方支付：_______%。賣方支付：______%?！ ∫陨习匆?guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移?！ ∪魏我环讲话醇s定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。 第十一條 合同生效 本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。 本合同不作為申請房地產轉移登記的依據(jù)?！ ≠u方：_______________________ 代理人：_____________________ 證號：_______________________ 經紀人助理：_________________ 證號：_______________________ 居間方蓋章：_________________ 經紀人：_____________________ 買方：_______________________ 代理人：_____________________ ___________年_______月_____日 18 / 18
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