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正文內(nèi)容

店鋪租賃簡單合同精選6篇-資料下載頁

2025-04-05 21:42本頁面
  

【正文】   合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整?! 〉谌龡l租金和租金交納期限  (¥____________元)?! ?,甲方同意乙方租金分_期付款,付款期限及金額約定如下:________________?! 〉谒臈l各項費用的繳納  :____________向物業(yè)管理公司交納。 ?。河蒧_______繳納。(水表表底數(shù)為________度,電表底數(shù)為________度,________取暖費的費用由________承擔,直至合同期滿)?! 〉谖鍡l出租方與承租方的變更  ,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權?! ?,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務?! 〉诹鶙l違約金和違約責任  ,視為甲方違約,負責賠償違約金____________元。  第七條爭議的解決方式  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴?! 〉诎藯l本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力?! 〉诰艞l本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共____頁,1式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,均有同等法律效力?! 〖追?簽章):_________________乙方(簽章):_________________  ___________年________月______日___________年________月______日店鋪租賃簡單合同6  出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同?! 〉谝粭l 租賃內(nèi)容  一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權?! 《?、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準?! ∪?、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,不包含在租金之內(nèi),乙方自行付費。  第二條 租賃期限  租賃期壹年,自 年___月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及其它費用  一、店面年租金共計為 元(大寫: )。 二、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(shù)(計量)由乙方自行繳納。  三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租時設施完好、未欠水電費則全額退還)?! 〉谒臈l 雙方的權利和義務  一、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。 二、乙方對所租賃的房屋裝修或改造時,必須征得甲方同意,方可進行,并須奠定“完工不毀”的原則。同時承租期內(nèi),如發(fā)生房屋和設備的損壞,乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失?! ∪?、乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。如有違規(guī)違法行為,以及發(fā)生意外情況,乙方承擔全部法律責任,甲方不承擔任何負責。  四、乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 五、乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 第五條 續(xù)租  乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前一個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。如乙方未在時間內(nèi)提出續(xù)租要求,甲方有權先行尋找承租人?! 〉诹鶙l 其它  一、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質須和甲方商議一致,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時追究乙方的違約責任。  二、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。  三、乙方不得將店面轉租與他人,否則甲方有權終止合同。 第七條 違約  一、任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方?! 《?、任何一方若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為伍仟元?! ∪?、因不可抗力造成違約的,雙方不承擔違約責任。 第八條 合同生效、糾紛解決  一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,即具有法律效力,以前所簽合同同時廢止?! 《⒃诒竞贤瑘?zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決?! ∪⒈竞贤幢M事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。  四、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份?! 〖?方: 乙 方:  身份證號: 身份證號:  月 月 21 / 21
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