【正文】 　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整?！　〉谌龡l租金和租金交納期限　　(￥____________元)。　　，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：________________?！　〉谒臈l各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　?。篲___________向物業(yè)管理公司交納?！　。河蒧_______繳納。(水表表底數(shù)為_(kāi)_______度，電表底數(shù)為_(kāi)_______度，________取暖費(fèi)的費(fèi)用由________承擔(dān)，直至合同期滿)。　　第五條出租方與承租方的變更　　，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　。曳饺缬麑⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　〉诹鶙l違約金和違約責(zé)任　　，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____________元?！　〉谄邨l爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉诎藯l本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉诰艞l本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共____頁(yè)，1式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力?！　〖追?簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________　　___________年________月______日___________年________月______日店鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同6　　出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。　　二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?！　∪?、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方自行付費(fèi)。　　第二條 租賃期限　　租賃期壹年，自 年___月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及其它費(fèi)用　　一、店面年租金共計(jì)為 元(大寫(xiě)： )。 二、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)由乙方自行繳納?！　∪⒁曳酵曛Ц堆航鹑?如退租時(shí)設(shè)施完好、未欠水電費(fèi)則全額退還)?！　〉谒臈l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　一、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。 二、乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)，必須征得甲方同意，方可進(jìn)行，并須奠定“完工不毀”的原則。同時(shí)承租期內(nèi)，如發(fā)生房屋和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失?！　∪⒁曳綉?yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。如有違規(guī)違法行為，以及發(fā)生意外情況，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何負(fù)責(zé)。　　四、乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 五、乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 第五條 續(xù)租　　乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方未在時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租要求，甲方有權(quán)先行尋找承租人?！　〉诹鶙l 其它　　一、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方商議一致，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任?！　《?、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。　　三、乙方不得將店面轉(zhuǎn)租與他人，否則甲方有權(quán)終止合同。 第七條 違約　　一、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方?！　《?、任何一方若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為伍仟元?！　∪?、因不可抗力造成違約的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 第八條 合同生效、糾紛解決　　一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力，以前所簽合同同時(shí)廢止?！　《?、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。　　三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∷摹⒈竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〖?方： 乙 方：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　月 月 21 / 21