【正文】 金價格與租金交付時間　　每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預(yù)付下一期租金?！　〉谖鍡l：租賃期間的商鋪修繕和裝修　　乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：　　(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。　　(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。　　(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置?！　〉诹鶙l：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)　　甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。　　乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動?！　〖追皆诒竞贤炗喦芭c物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。　　乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定。房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)?！　∫曳綉?yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。　　該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任?！　〉谄邨l：違約責(zé)任　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：　　(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。　　(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計30日以上?！　〖追讲坏脽o故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失?！　∫曳讲坏脽o故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意?！　∫驑I(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)?！　〉诎藯l：免責(zé)條款　　如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金?！　〉诰艞l：解決爭議的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。　　第十條：本合同未盡事宜　　甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。　　第十一條：補充條款　　出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________　　電話：___________________電話：__________________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日店鋪租賃合同13　　一、合同雙方　　出租方(下稱甲方)：________________　　承租方(下稱乙方)：________________　　根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：　　甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：　　店鋪名稱：_________________________　　店鋪域名：_________________________　　經(jīng)營項目：_________________________　　會員賬號：_________________________　　創(chuàng)建時間：_________________________　　乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解?！　《?、租賃期限和費用　?。ㄒ唬┳赓U期限本合同租賃期為_____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延長租賃期限，雙方須于提前____日提前續(xù)簽合同。　?。ǘ┳饨鸺爸Ц斗绞健　∠雀逗笥茫焊禵____押一，每月前支付?！　∫淮涡岳U納____月總計____元甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)?！　∪?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利與義務(wù)　　甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實（包括：賬號、密碼、身份資料等信息），保證其真實性，且來源合法?！　〖追皆谧赓U期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。　　甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營?！　〖追皆谧赓U期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪?！　∽赓U期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)電商店自然損耗的賠償責(zé)任?！　∫曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳讲坏美蒙鲜鰪氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞電商官方的交易規(guī)則的行為?！　∫曳皆谧赓U期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪?！　∽赓U期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料（包括但不限于賬號和密碼等資料）　　租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)　　租賃期滿，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源）影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營?！　∷?、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式乙方須一次性補齊網(wǎng)店年押金______%,合計_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款?！　∥?、合同的變更和解除　?。ㄒ唬┍竞贤男衅陂g，雙方可協(xié)商變更和終止該合同　?。ǘ┍竞贤男衅陂g，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同　　乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的　　乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的　　未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的　　乙方在合同使用期間違反電商網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，造成重大損失的　　（三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同　　甲方不交付或者遲延交付租賃的。　　乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業(yè)的。　　甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！　∽赓U主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　。ㄋ模┍竞贤男衅陂g，簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均有同等效力?！　×⑦`約責(zé)任甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任　　七、訂立合同數(shù)量本合同共三頁（含封面），一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∫韵聻楹炇痦?，無附加正文　　甲方姓名：_____________________　　身份證號營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________　　住址：_____________________________________________________________　　聯(lián)系電話：_____________________　　個人單位（簽名蓋章）_____________________　　簽署日期：_____________________　　甲方姓名：_____________________　　身份證號營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________　　住址：_____________________________________________________________　　聯(lián)系電話：_____________________　　個人單位（簽名蓋章）_____________________　　簽署日期店鋪租賃合同14　　甲方：　　乙方：　　鑒于甲方為乙方的出資股東，經(jīng)股東及甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　房屋　　乙方無償使用甲方坐落在 的房屋一間，用于辦公。　　使用期限　　自 20xx 年9月24起至20xx 年12月31日止?！　〖追降臋?quán)利義務(wù)　　乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。　　乙方的權(quán)利義務(wù)　　使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)?！　f(xié)議解除　　，甲方將乙方使用的房屋出租（賣）給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。　　，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方?！　?　　　　，共二份雙方各執(zhí)一份。如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議?！　?。未盡事宜雙方另行商定?！　〖追剑海ㄉw章）　　法定代表人或授權(quán)代表：　　乙方：（蓋章）　　法定代表人或授權(quán)代表：　　簽訂日期： 20xx年9 月24日店鋪租賃合同15　　一、合同雙方　　出租方(下稱甲方)：________________　　承租方(下稱乙方)：________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：　　甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：　　店鋪名稱：_________________________　　店鋪域名：_________________________　　經(jīng)營項目：_________________________　　會員賬號：_________________________　　創(chuàng)建時間：_________________________　　乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解?！　《⒆赓U期限和費用　?。ㄒ唬┳赓U期限　　本合同租賃期為_____個月，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。如需延長租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同?！　。ǘ┳饨鸺爸Ц斗绞健　∠雀逗笥茫焊禵____押一，每月前支付?！　∫淮涡岳U納____月總計____元　　甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)?！　∪?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利與義務(wù)　　甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實（包括：賬號、密碼、身份資料等信息），保證其真實性，且來源合法?！　〖追皆谧赓U期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為?！　〖追皆谧赓U期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營?！　〖追皆谧赓U期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪。　　租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。　?。ǘ┮曳降臋?quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。　　乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。　　乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。　　乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪?！　∽赓U期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料（包括但不限于賬號和密碼等資料）　　租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)　　租賃期滿，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源）影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營?！　∷?、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式　　乙方須一次性補齊網(wǎng)店年押金______%,合計_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款?！　∥?、合同的變更和解除　?。ㄒ唬┍竞贤男衅陂g，雙方可協(xié)商變更和終止該合同　　（二）本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同　　乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的　　乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的　　未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的　　乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，造成重大損失的　　（三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同　　甲方不交付或者遲延交付租賃的?！　∫曳匠凶馄陂g，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業(yè)的?！　〖追轿唇?jīng)乙方書面許可，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。　　租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。　?。ㄋ模┍竞贤男衅陂g，簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均有同等效力。　　六、違約責(zé)任　　甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處