【正文】 房屋使用?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　∷?、租金及支付方式　　，(大寫xx)分xx年付清，每次年xx月xx日付款xx(大寫xx)　　在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔?！　∥濉⒓追降臋?quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。　　乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及犯法，犯罪活動。　　七、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。　　(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的?！　?2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋xx天以上的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過xx天的?！　?3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。　　在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。　　(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　“?、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份　　甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日簡單商鋪租賃合同12　　出租方(甲方)：______________聯(lián)系電話：__________________________　　承租方(乙方)：______________聯(lián)系電話：__________________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同?！　∫?、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。　　二、租賃期限為___月，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日?！　∪?、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交商鋪租賃費用時，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)?！　∷摹⒁曳皆谧赓U期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)?！　∥?、乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責維修。　　六、甲方在出租商鋪期間，承擔土地改變用途使用稅、商鋪出租稅以上兩項費用，其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔?！　∑?、甲方在出租商鋪期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的商鋪租賃費用?！　“?、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在商鋪門上張貼出租廣告?！　【拧⒑贤跐M，乙方不再使用該商鋪時，保持商鋪原樣交付甲方。乙方可以在商鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個月?！　∈?、商鋪租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金?！　∈?、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________　　___________年_________月______日___________年_________月______日簡單商鋪租賃合同13　　出租方（以下稱甲方）：身份證：　　承租方（以下稱乙方）：身份證：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議；　　一、商鋪租賃情況　　甲方同意將xx平米商鋪租給乙方使用?！　∫曳浇?jīng)營項目　　租賃時間為期xx年，自xx年x月x日至xx年xx月x日　　商鋪租金每年xx元，租金繳納方式為上打租，每x年付一次。　　二、甲方權(quán)利和義務(wù)　　甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件?！　〖追綄σ曳綇臉I(yè)人員有培訓、指導、管理的權(quán)利。　　甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜?！　τ谝曳讲荒芊募追焦芾淼膹臉I(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。　　三、乙方權(quán)利和義務(wù)　　乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)?！　“磿r向甲方繳納租金?！　∫婪ń?jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，享有對商鋪的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施?！　∫曳綇臉I(yè)人員應(yīng)嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理?！　∷?、其它事宜　　遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)?！　『贤Ш螅滓译p方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金。　　本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決?！　〈撕贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：　　電話：電話：　　年月日年月日簡單商鋪租賃合同14　　甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：　　根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：　　第一條，時間： 年 月 日起， 年 月 日止，租金 元一次性付清。　　第二條，房屋租賃期間，發(fā)生一切費用由乙方承擔?！　〉谌龡l，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。　　第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租。如果不租，乙方須提前1個月通知甲方?！　〉谖鍡l，乙方開業(yè)前，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿后，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好?！　〉诹鶙l，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日簡單商鋪租賃合同15　　甲方：　　乙方：　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。　　二、租期從二O_____年_____月_____日起至二O_____年_____月_____日止（即：_____年）　　三、月租金_____元整（_____元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即_____元整（_____元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金?！　∷?、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_____元押金（_____）（不計利息），合同期滿押金退回?！　∥?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌?！　×⒑贤趦?nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止?！　“恕⒆赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商?！　【拧⒆赓U期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金?！　∈?、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∈?、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑骸　∫曳椒ㄈ舜砗炞郑骸　『灱s日期：年 月日 42 / 42