【正文】 屋，并沒收乙方押金?！　?. 租賃期內(nèi)甲、乙任意一方提前解除合同的，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元。在乙方結(jié)清相關費用后，甲方將剩余租金和押金退還給乙方?！　?. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除?！　?. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理?！　?，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改?！　?. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方?！　?，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律?！　。袷刂腥A人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償?！　?. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。　　甲方在租賃期內(nèi)：　?。?）對房屋設施進行正常維修保養(yǎng)，包括_______________________________；　?。?）在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約；　?。?）保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用；　　（4）不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動。　　第七條 租賃期間，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、押金按實結(jié)算?！　〉诎藯l 房屋室內(nèi)設施以附件確認為準。　　第九條 其它約定事項　　_________________________________________________________________　　第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決?！　”竞贤?jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑?承租方：　　法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：　　年 月 日 年 月 日租賃商鋪合同13　　甲方：：　　乙方：　　根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　第一條 商鋪坐落地址新世紀大道38號怡康春城5棟0101號,和一單元0101號 。建筑面積 平方米。　　第二條 租賃期限　　租期_三_年，自__20___年_ 5 月__ 1 日起至__ 20_ __年_ 4 _月_30 日止。 20_ 年 4 月 16 到 4 月30日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權(quán)收回商鋪，扣除押金，相當合同違約作廢?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限：　　每月租金為人民幣 捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥ 元)，年租金共壹拾萬元整(_￥100000元)，一次性付清。甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬元整(￥：20_0元)，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經(jīng)營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。　　乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方需無條件遷出。　　第四條 租賃期間商鋪修繕　　甲方將商鋪交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經(jīng)乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)?！　〉谖鍡l 各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。　　水電費：由乙方自行繳納，　　維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。　　使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。　　第六條 承租期內(nèi)乙方在不影響商鋪安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。　　第七條、租賃期間，甲方應負責商鋪主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責?！　〉诎藯l租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還商鋪給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商?！　〉诰艞l租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商鋪，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入)。如乙方違約不得要求返回已交納租金。　　第十條 合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。　　第十一條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　〉谑l 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理?！　〉谑龡l 本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 補充條款：　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日租賃商鋪合同14　　甲方(出租方)：_________　　乙方(承租方)：_________　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：　　一、房屋座落地點：____。面積：____。附屬物：____。　　二、租賃期限：____年，即____年____月____日至____年____月____日　　三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清。第二次付款元，在之前付清，依次類推?！　∷摹⒆夥垦航穑涸?，到期結(jié)算后歸還。　　五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結(jié)算房租?！　×?、租賃期間的其他約定事項：　　甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設施，否則按價賠償，　　水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔?！　∫曳讲坏脤⒎课蒉D(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任?！　∽馄趦?nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任?！　〖滓胰魏我环揭蛱厥庠蛱岢銮敖獬贤?，必須提前一個月通知對方，否則視作違約?！　∫曳饺绮话磿r交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金?！　〈藚f(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決?！　『贤炞稚?，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。　　電度，水度，煤氣立方?！　⊙a充。　　七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。　　甲方(簽字)：_________　　乙方(簽字)：_________　　號：號：_________　　聯(lián)系地址：_________　　聯(lián)系地址：_________　　聯(lián)系電話：_________　　聯(lián)系電話：_________　　日期：_________　　日期：_________租賃商鋪合同15　　訂立合同雙方：　　委托方(甲方)：　　姓名:　　身份證號：　　受托方(乙方)：　　根據(jù)我國《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　第一條：甲方將所購買的乙方商鋪(座落于___)交給乙方，委托乙方對外出租，該商鋪建筑面積為㎡?！　〉诙l：委托租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止，委托租賃期屆滿后，該商鋪由甲方收回?！　〉谌龡l：租金支付?！　〖追轿幸曳匠鲎獾纳啼仯饨馂開__元/㎡，總計為___元。　　甲方在購買乙方該商鋪時，上述租金在房價中一次性扣除?！　∥凶赓U期滿時，甲方如需繼續(xù)出租該商鋪，可自行與承擔人協(xié)商并重新簽訂租賃合同，與乙方無涉?！　〉谒臈l：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾?！　∥凶赓U期間，實際承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租商鋪進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲、乙雙方同意后，方可施工，委托租賃期滿后，裝飾物之所有權(quán)歸甲方所有?！　〖追剿徺I的乙方商鋪委托乙方出租后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，需進行修繕，應按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質(zhì)量、保修、維修的有關規(guī)定，各自承擔該商鋪的修繕義務，以保證實際承租人能正常、安全使用?！　〉谖鍡l：違約責任?！　≡谖凶赓U期內(nèi)，甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉(zhuǎn)讓給他人，應提前30日書面通知乙方，并不得影響乙方與實際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應視為甲方違約，并承擔由此而造成的乙方損失。　　第六條：免責條件。　　甲方委托乙方出租的商鋪，在委托期間因不可抗拒的原因?qū)е職p而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任?！　∫蚴姓ㄔO需要拆除或改造商鋪，使雙方造成損失，互不承擔責任?！　≡谖凶赓U期內(nèi)，因上述原因而終止合同的，按實際使用期間計算，甲方應將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。　　第七條：合同生效?！　”竞贤?jīng)雙方簽字(蓋章)后生效?！　〖追?公章)：____________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：____________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 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