【正文】 甲方不得追究乙方責(zé)任?！　。杉?、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險及追償責(zé)任?！　∈?、其他條款　　，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對方。　　、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)?！　　⒋硖帯⒎种C(jī)構(gòu)等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設(shè)立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導(dǎo)致乙方無法在該房屋設(shè)立酒店管理有限公司的。甲方同意相應(yīng)順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　。杉追截?fù)責(zé)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)?！　。?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力?！　。呀?jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠?！　?，應(yīng)先通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴?！　。追綀?zhí)三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效?！　〕鲎夥?甲方)： 法定代表人:　　經(jīng)辦人： 聯(lián) 系 地 址：　　郵 編：　　電 話：　　簽 約 時 間：　　簽 約 地 點：　　承租方(乙方)：　　法定代表人：　　經(jīng)辦人：　　聯(lián) 系 地 址：　　郵 編：　　電 話：　　簽 約 時 間：______年______月______日　　簽 約 地 點：賓館租賃合同 篇5　　甲方：　　乙方：　　一、甲方將房屋租給乙方，租期從年月日起至年月日止?！　《?、房屋月租金為元，乙方需每月日前預(yù)交當(dāng)月房租。　　三、租房期間，甲方收取乙方押金元，租期不到，退租者，押金不退。　　四、租房期間，乙方將房間配置的物品損壞者，照價賠償?！　∥?、乙方租甲方房屋用途為居住或辦公，租房期間不得擅自更改房屋用途?！　×⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各持一份，簽字后立即生效?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∪掌谀暝氯召e館租賃合同 篇6　　出租人： (以下簡稱甲方)　　承租人： (以下簡稱乙方)　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。　　一、租賃樓宇地點：江西省南昌市紅谷灘總部基地鳳凰中大道850號恒盛銀都B座　　二、租用面積：建筑面積共計 平方米?！　∪?、樓宇用途：乙方所承租的房屋作為賓館或商業(yè)辦公場所使用?！　∷摹⒆赓U期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計十一年?！　∥濉⒆饨饦?biāo)準(zhǔn)：每月每平米22元(稅費(fèi)后價格)，每月計人民幣 元。租金前二年不變，第三年起在22元的基礎(chǔ)上每年遞增8%?！　×?、裝修事宜：　　裝修期限：免租裝修期為3個月?！　∑摺⑽飿I(yè)管理費(fèi)：，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，每6個月繳付一次，具體事宜由乙方和物管公司書面約定?！　“恕⑹覂?nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價格以表計費(fèi)，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費(fèi)用。　　九、付款方式：租房費(fèi)用每季度結(jié)算一次，每次計人民幣 元(大寫萬仟佰拾元整)?！　∈?、履約保證：　　乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)或可以證明甲方有房屋租賃許可的證明，以確保對乙方租賃房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。　　在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。　　租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任?！　∈?、違約責(zé)任：　　乙方在承租期內(nèi)，未按合同約定的時間繳付租金的，%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償?！　∽赓U合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如果收回負(fù)責(zé)賠償乙方合同剩余租期該房屋的經(jīng)營價格總和和裝修損失。　　十二、合同的變更、解除與終止：　　在租賃期內(nèi)，乙方擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)在合同期內(nèi)可以將該店鋪轉(zhuǎn)讓給其他方經(jīng)營,其他方需重新與甲方簽署合同,租金按當(dāng)時市場價格，協(xié)商一致進(jìn)行核算,轉(zhuǎn)租期限不超過合同期限.　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同?！　∫曳接捎谧陨淼脑蛐杞獬贤瑫r，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償?！　∫虿豢煽沽χ率共荒軐崿F(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　⊙b修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分(可動產(chǎn)除外)。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償?！　〗?jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天后動手搬遷，否則按違約而論。　　十三、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。　　十四、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理?！　∈?、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 34 / 34