【正文】 必須提前5天預付下期租金，支付方式：轉賬支付。雙方約定第一年房租為元，第二年為元，第三年84000、第四年85600、第五年為88000元，自20xx年11月日起，即第六年開始，以不低于第五年租金的前提下隨行就市再由甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充合同。年合同期滿（即年日）本合同終止，乙方無條件按合同將門面歸還甲方，甲方確認房屋無損、水費、電費等該由乙方承擔的事項了清后退還全部押金，如果甲乙雙方協(xié)商同意繼續(xù)租賃，需在20xx年11月30日之前完成續(xù)簽合同?！　《?、租金及支付方式：　　合同期內一切消防手續(xù)費用，房屋租賃費用、各項稅收、水電費、管理費、證照辦理費、維修費、物業(yè)管理費等與房屋租賃有關的各種費用，均由乙方承擔，與甲方無關，合同期內甲方應保證乙方正常用水、用電。因甲方房屋質量引起的問題（如開裂、漏水等），由甲方負責，如造成乙方損失，甲方必須給予足額賠償。因乙方使用不當引起的由乙方負責，如給甲方造成損失，乙方必須給予足額賠償。　　三、乙方租用甲方二樓門面，在不影響甲方建筑結構的情況下，由乙方全權負責，乙方在按時交納租金同時對承租空間可以自行決定經營，不得從事違法、違章經營，如出現(xiàn)任何后果，由乙方負責，甲方不承擔責任，如造成損失，甲方有權追究?！　∷?、甲方在合同期內無權終止合同，如在合同期內終止合同，甲方應賠償乙方的一切經濟損失，但有下列情況之一的，甲方有權終止合同：　　乙方不按期交納租金的；　　乙方未按合同約定的方法使用門面，擅自改變使用性質的；　　租賃期滿?！　〖追脚c房東主租賃合同終止。　　五、合同期內，乙方不得從事非法經營，否則后果自負。如給甲方造成損失，乙方必須賠償。合同期內，甲方不得干涉乙方經營活動，甲方也不負責處理任何矛盾，甲乙雙方債務互不相干，各負其責，自行處理?！　×?、該門面甲方交付給乙方前已簡單裝修，乙方如根據(jù)需要裝修，只能進行一般裝修，不得進行豪華裝修，費用由乙方負責。如乙方因故無法繼續(xù)經營，自行找到第三方承租，在甲方同意的情況下，乙方才可以轉讓門面設施設備等給第三方，在第三方和甲方簽訂協(xié)議前，甲乙雙方仍按照原合同履行。乙方和第三方之間的轉讓費用和經濟糾紛，甲方一律不負任何責任。如乙方合同期滿未能找到符合條件的第三方，乙方在裝修中影響建筑結構的固定物不動，只能搬走貨物、貨架、空調、電器、辦公桌椅、炊具等，由乙方自行處理。影響到建筑結構的固定物不能搬走，甲方也不承擔任何責任。在雙方協(xié)商一致情況下，無論乙方是合同期間或合同期滿退出門面，必須是無條件退出門面整體空間。甲方在出租房屋交付使用后，消防、環(huán)保、衛(wèi)生、市容、安保、等工作均由乙方負責，甲方一概不承擔任何責任，如給甲方造成損失，乙方應予以賠償?！　∑?、在簽訂合同時，乙方必須向甲方交押金人民幣壹萬元整（10000元），經甲乙雙方協(xié)商在簽訂合同日支付5000元下一年度租憑起始日支付5000元，合同期滿后，在乙方依法履行合同的條件下，甲方退還押金給乙方，不計利息。　　八、違約責任　　如甲方違反合同，賠償乙方損失以及違約金人民幣壹拾萬元整。　　如乙方違反合同，甲方不賠償乙方任何損失，乙方應在甲方規(guī)定時間內無條件搬出，甲方除乙方所交租金、保證金不退還外，乙方另賠償甲方違約金人民幣壹拾萬元整，造成其他一切經濟損失由乙方承擔?！　『贤跐M，如乙方沒有違反合同，保證金如數(shù)退還，不計利息?！　『贤跐M，乙方需提前一天交出門面，否則按20xx元/日收取租金，如延期交出，給甲方造成損失，由乙方負責?！　『贤跐M，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方，但乙方必須提前三個月提出。　　本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂的有關補充協(xié)議，凡在本合同簽訂之前，甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議、合同均以本合同為準。合同未涉及的其他相關內容，按國家法律、（合同法）有關規(guī)定執(zhí)行。如有其他事項甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議。　　補充協(xié)議：經甲乙雙方共同協(xié)商，乙方在租用甲方海洋明珠（麥稻源餐飲）二樓門面期間，如果甲方與房東產生合同糾紛，給乙方帶來一切經濟損失由甲方全額承擔?！　∈?、由甲乙雙方簽字蓋章后本合同具有同行效力?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪門面租賃合同14　　出 租 方 (以下簡稱甲方)　　承 租 方(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同?！　〉谝粭l 租賃內容　　一、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。　　二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準?！　∪?、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。　　第二條 租賃期限　　四、租賃期壹年，自 年_____月 日起至 年 月 日止?！　〉谌龡l 租金及其它費用　　五、合同有效年度租金共計為 元(大寫： )。租金半年一交?！　×⑺娰M、物管費等相關費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費?！　〉谒臈l 雙方的權利和義務　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用?！　?二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見?！　?三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。　　(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。　　(五)乙方需按合同內容交納租金及其它費用。　　第五條 續(xù)租　　七、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。　　第六條 其它　　八、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任?！　【?、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同?！　〉谄邨l 違約　　十、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方?！　∈?、若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____。　　第八條 合同生效、糾紛解決　　十二、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。　　十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決?！　∈摹⒈竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　十五、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條?！　〖?方： 身份證號：　　手 ?。骸　『炞秩掌冢?年 月 日　　乙 方： 身份證號：　　手 ?。骸　『炞秩掌冢?年 月 日商鋪門面租賃合同15　　出租方（下稱甲方）：______________身份證：____________________________　　承租方（下稱乙方）：______________身份證：____________________________　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址　　甲方出租的商鋪坐落于____________________________________，建筑面積____________平方米?！　《⒆赓U期限　　雙方商定房屋租期為______年，自___________年_______月______日起至___________年_______月______日止?！　∪⒊凶夥接邢铝星樾沃坏?，出租方可以中止合同，收回房屋　　承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；　　承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金____________元。　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整?！　∷?、租金及交納方式　　每年租金為人民幣____________，大寫：________________________元整?！　〕凶夥揭袁F(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于___________年_______月______日前交至出租方?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金?！　∥?、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。　　六、各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）?！　∑摺⒊鲎夥脚c承租方的變更　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　∽赓U期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。　　八、違約金和違約責任　　若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元?！　∪粢曳皆诩追經]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償?！　【?、免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　∈?、爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∈?、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〖追剑ê炚拢篲______________乙方（簽章）：_______________　　電話：________________________電話：________________________　　___________年_______月______日___________年_______月______日 51 / 51