增設(shè)電梯實施主體授權(quán)代理業(yè)主委托書(范本)---資料下載頁
2025-04-05 21:31本頁面
【正文】 單位進行電梯日常維護保養(yǎng)。應(yīng)當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月向特種設(shè)備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請。 七、產(chǎn)權(quán)面積 既有住宅增設(shè)電梯后新增建筑面積，由該梯號全體業(yè)主共有，不再變更各分戶業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積，用地面積或分攤用地面積也不做變更，新增建筑面積不征收增容地價。 八、協(xié)商解決機制 (一)利益補償 業(yè)主認為因增設(shè)電梯侵犯了自己的所有權(quán)和相鄰權(quán)等民事權(quán)益而提出補償?shù)纫蟮?，由業(yè)主之間協(xié)商解決。 (二)調(diào)解機制 業(yè)主對增設(shè)電梯有異議的，住宅所在的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、社區(qū)(村)居委會應(yīng)當應(yīng)業(yè)主請求，依照法定職權(quán)與程序，組織調(diào)解，促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達成調(diào)解協(xié)議。 九、財政補貼 (一)補貼時間和范圍 (單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、別墅除外)，且經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量鑒定單位鑒定合格的，給予資金補貼。 ，按照本意見規(guī)定既有住宅建筑層數(shù)六層及以上且增設(shè)電梯?？吭谒膫€樓層及以上的(單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、別墅除外)，經(jīng)竣工驗收合格后，給予資金補貼。 (二)補貼標準 除單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、別墅外，既有住宅建筑層數(shù)六層及以上且增設(shè)電梯?？吭谒膫€樓層及以上的財政補貼10萬元，根據(jù)竣工合格驗收材料，縣住建局向縣財政局據(jù)實申報撥付款項，每年60個補貼名額且每年資金控制在600萬以內(nèi)，用完為止?？h住建局每年將補貼名單公示無異議后，方可將補貼資金支付到該梯施工(安裝)合同制定的施工企業(yè)或電梯安裝企業(yè)，收款企業(yè)須開具建安發(fā)票。 十、職責分工 縣財政局、住建局、自然資源局、市場監(jiān)管局、消防大隊、行政審批局等相關(guān)行政主管部門應(yīng)當按照簡化、便民的原則，根據(jù)各自職責分工，結(jié)合實際，制定便捷高效、易于操作的實施辦法，認真做好審批和把關(guān)工作。 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、社區(qū)(村)居委會等要充分發(fā)揮開展社區(qū)工作的優(yōu)勢，積極做好居民的政策宣傳和相關(guān)協(xié)調(diào)工作。原房改房售房單位、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)等應(yīng)當對既有住宅增設(shè)電梯工作予以指導、協(xié)助。 十一、本意見自頒布之日起實施，有效期至20XX年12月31日。 南靖縣人民政府 20XX年2月23日 第 8 頁 共 8 頁
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