【正文】 　　擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　±迷摲课輳氖逻`法活動的?！　∑渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、　　第十五條 違約責任　?。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。　?。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。　?。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。　?。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金?！　。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。　?。┮曳叫杼崆巴俗獾模瑧崆皑x▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金。　?。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金?！　。ò耍┢渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、　　第十六條 無權(quán)代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力?！　〉谑邨l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑藯l 其他約定事項　　（一）________________________________________________________________、　　（二）________________________________________________________________、　?。ㄈ_______________________________________________________________、　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　”竞贤案郊┮皇建x▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追胶灻蛏w章：乙方簽名或蓋章：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　簽訂日期：商用租房合同范本5　　出租方(以下簡稱甲方):　　承租方(以下簡稱乙方):　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：　　一、租賃范圍與期限　　乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6樓一層商業(yè)用房一間，租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止?！　∫曳皆谧赓U期間所從事的一切商業(yè)活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負?！　《?、租金及付款方式　　經(jīng)雙方議定，每年租金為 (小寫 )，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。　　付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次)，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費?！　∪缱赓U市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費?！　∪?quán)利和義務　　本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方?！　∪缫曳降狡诓话磿r交納租金，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同?！　∪缫曳揭蛏虡I(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時，由甲方負責處理?！　〖追讲坏酶缮嬉曳降囊磺泻戏ń?jīng)營活動，亦不承擔乙方的一切債權(quán)債務及民事責任等。　　在經(jīng)營活動中，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費用。　　租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房?！　∫曳皆谑褂眠^程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用?！　∫曳娇筛鶕?jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方?！　∽赓U期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費?！　∷摹幾h的解決方式　　本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可請當?shù)刂俨梦瘑T會或當?shù)胤ㄔ翰脹Q?！　∥?、其它事項　　甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整?！　∫曳綉谧赓U期滿后結(jié)算清各項費用，并由甲方驗收房內(nèi)各種設(shè)施完好無損，乙方應在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元?！　∫曳綄⑺馍虡I(yè)用房交還甲方后，本合同終止?！　≡诤贤男羞^程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同?！　∽赓U期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復?！　≡诤贤男羞^程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù)?！　”竞贤幢M事宜，雙方協(xié)商解決?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 27 / 27