【正文】 方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責償付?！　〉谄邨l 免責條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　第八條 爭議的解決條件　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴?！　〉诰艞l 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，　　經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇饺?，出租方、承租方各執(zhí)一份，另一份送工商部門備案。　　出租方：　　法定代表人　　承租方：　　法定代表人　　簽約地點： 簽約時間：年 月 日商業(yè)用房租房合同范本大全13　　出租人： 身份證號碼：　　承租人： 身份證號碼：　　經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商，達成以下房屋租賃協(xié)議：　　一、甲方將座落在 .面積 平方米的商業(yè)服務營業(yè)房，租賃給乙方使用?！　《?、租賃時間： 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租房時向甲方交納18000元的轉(zhuǎn)讓費，甲方已收取?！　∪?、營業(yè)房租金：每月元，每年租金在上年基礎上遞增10%。租金每半年交付一次。租金在每次起租前10天交付。乙方按照甲方指定銀行賬戶匯給甲方乙方交付租金逾期視為違約，逾期三天必須交付違約金5%，若逾期十天，甲方有權(quán)收回房屋，解除合同，并不退還押金。　　四、營業(yè)房裝修由乙方負責。乙方應委托有資質(zhì)的裝修公司負責裝修。如因質(zhì)量差，造成的一切損失由乙方賠償?！　∥濉⒁曳皆谧赓U期間，經(jīng)甲方同意可將營業(yè)房轉(zhuǎn)租給第三方，乙方收取轉(zhuǎn)讓費，該合同繼續(xù)生效。乙方轉(zhuǎn)讓營業(yè)房必須在租賃合同到期的半年之前?！　×⒆夥垦航穑阂曳较蚣追浇患{押金 。爭合同到期，如乙方不繼續(xù)承租，不得損壞營業(yè)房內(nèi)的任何裝修設施，不得拆樓，拆廁所、門窗和燈飾等。如有任何損壞，甲萬不退還押金并照價賠償。如裝修設施完好無損，甲方將如數(shù)退還押金。如合同未到期，甲方不予退還押金?！　∑摺⒁曳綉谠摖I業(yè)房內(nèi)進行合法經(jīng)營，如違法經(jīng)營造成的一切后果和損失由乙方負責，乙方應遵守社區(qū)管理規(guī)定，自覺繳納相關管理費用?！　“恕⒊凶鉅I業(yè)房期間使用的水、電、物管等費用由乙方承擔并繳納完清?！　【?、在營業(yè)房租賃期間，甲方在適當?shù)臅r候，有出售此營業(yè)房的權(quán)利，但需保持本租賃合同內(nèi)容不變至期滿。在同等條件下，乙方有優(yōu)先的購買權(quán)?！　∈?、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∈弧⒁曳皆谑褂脿I業(yè)房期間，所造成的火災或偷盜及一切不安全事故，由乙方負責賠償損失及負法律責任。　　十二、若乙方在承租營業(yè)房期間，需履行本合同上述內(nèi)容條約，如有違反則視為違約，乙方負責賠償給甲方違約金 萬元，且甲方有解除本合同的權(quán)利。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前收回店鋪或租賃他人，視為甲方違約，甲方負責賠償給乙方違約金元?！　∈罕緟f(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋手印生效。　　甲方：　　電話號碼：　　乙方：　　電話號碼：　　簽訂日期： 年 月 日商業(yè)用房租房合同范本大全14　　出租方：　　承租方：　　乙方因經(jīng)營之需，向甲方承租營業(yè)用房，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同條款：　　一、甲方有座落于紹興縣柯橋街道輕紡城大道1637號的營業(yè)房 號，現(xiàn)出租給乙方使用?！　《?、租賃期限為 年，自二0一 年農(nóng)歷十二月廿十三日至二0一 年農(nóng)歷十二月廿十三日止。第一年租金 ，第二年租金，第三年租金 ?！　∪⒂猛荆航?jīng)營棉織品、人造棉布?！　∷?、簽訂合同時向乙方收取保證金貳萬元，保證金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在簽訂合同同時一次性付清。后二年提前一個月支付。甲方向乙方收取水電押金人民幣 伍仟 元。該押金到租賃期滿結(jié)清。　　五、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動必須經(jīng)甲方同意。　　六、租賃期間發(fā)生的一切營業(yè)費用由乙方自行承擔?！　∑?、租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及附屬設施，乙方對房屋有后續(xù)裝修的，可移動部分由乙方自行收回，不可拆分部分歸甲方所有?！　“?、乙方在租賃期內(nèi)應做好防火、防盜等一切安全防范工作，如因該租房產(chǎn)生事故如直接或間接財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任，與甲方無涉。　　九、魚的水商業(yè)廣場免收三年物業(yè)管理費，提供給每戶提車位一只?！　∈?、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〕鲎夥剑?承租方：　　代表簽字： 代表簽字：商業(yè)用房租房合同范本大全15　　出租方_______身份證號__________________　　承租方_______身份證號__________________　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備　　____________________________________________________。　　二、租賃期限　　_________，即___________年____月____日至___________年____月____日?！　∪⒆饨鸺敖患{時間　　每月___________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清?！　∷?、租房押金　　乙方應于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結(jié)算，多余歸還?！　∥濉⒆赓U期間的其他約定事項　　甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件?！　〖追教峁┩旰玫姆课?、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。　　水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___________度，電___________度，燃氣___________度。所有費用乙方應按時付清。　　房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償?！　『贤唤?jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任?！　〖滓译p方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付?！　〈撕贤幢M事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定?！　”竞贤?jīng)簽字生效。　　其他約定事項：　　______________________?！　×?、違約責任　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　甲方：___________乙方：____________　　電話：_____________________電話：____________________　　_________年______月______日_________年______月______日商業(yè)用房租房合同范本大全16　　甲方： 身份證號：　　乙方： 身份證號：　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下共識：　　甲方將位于馬家堡西里 號樓 門 室陽臺及一間臥室租給乙方使用?！　∫曳匠凶馄谙逓?年，自 年 月 日至 年 月 日止，年租金為伍萬陸仟肆佰元整，租期內(nèi)乙方向甲方交納伍仟元整作為押金，乙方按先交錢后住房的原則，交款方式是年付，提前一個月交付租金，每年 月 日為交租日期。乙方如不能按時交納，甲方有權(quán)立即終止乙方使用，并終止本協(xié)議。乙方在協(xié)議期限滿后，乙方在沒有違約的前提下押金退還?！　∫曳揭蛏庑枰?，改造、裝修甲方房屋時，必須經(jīng)甲方同意方可動工改造，費用由乙方承擔，乙方搬出時不能對所改造裝修的門面進行破壞或拆除，不能對甲方提出任何形式補償條件，房屋結(jié)構(gòu)設施不得損壞，如損壞照價賠償?！　∪缬霾豢煽沽υ蝽殶o條件，服從國家法令雙方負責，本協(xié)議自動終止。　　如做餐飲，則不可起火炒菜，如違反后果自負?！　∫曳綉戏ń?jīng)營，如因乙方的任何違法行為所造成的無法履行本協(xié)議，后果由乙方自負，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，押金或剩余房租不退。　　自簽約之日起，任何一方因特殊原因不能履行本協(xié)議，須提前一個月通知對方，如乙方在租期內(nèi)以任何形式不租，押金不退。如租期內(nèi)甲方不能將房屋出租給乙方，甲方則將剩余房租及押金如數(shù)退還，另補一個月房租做為對乙方的補償?！　∪绻曳较氤鲎饣蜣D(zhuǎn)讓該房屋，須經(jīng)甲方同意。在三方到場的情況下，從新簽訂租賃協(xié)議。轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉?！　∷娕瘹庥梢曳阶愿?。電費1元/度。注水費、暖氣費暫時不收，收的時候另行通知?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效?！　∽ⅲ何幢M事宜由雙方協(xié)商解決。　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日 41 / 41