【正文】 預付款擔保手續(xù)。　　負責為乙方實施主合同提供相應的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項?！　∝撠熂皶r向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等?！　∝撠熢谝曳剿鲇嬃恐Ц渡陥蠊ぷ魃?，及時辦理需要自身完成的工作?！　∝撠煿こ藤|(zhì)量、進度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、計量支付等方面的監(jiān)督檢查?！　〉谌龡l乙方責任　　負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任?！　∝撠熞宰陨碣Y源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧?！　∽杂X接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查。　　負責自本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金_____元及相應的財務費______元?！　∝撠熥员緟f(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金____元?！　”ＷC不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動?！　∥唇?jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方?！　∝撠熂皶r清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務，及時支付民工工資?！　∶吭耞______日前向甲方報送當月統(tǒng)計報表及下月進度計劃。業(yè)主計量支付報表批復后______日內(nèi)傳至甲方?！　」こ探Y(jié)束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表，交工證書、施工總結(jié)等?！　?負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件?！　〉谒臈l印章管理　　項目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當?shù)卣母鞣N報表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務合同、機械設備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。　　第五條費用、結(jié)算與支付　　業(yè)主支付給本工程的動員預付款、材料預付款、工程結(jié)算款、獎金一律歸乙方所有，相應的罰金亦由乙方承擔?！　〖追绞杖」芾碣M為主合同總價的______%（含變更、索賠費用）。施工過程收取以乙方當月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進行計算，最終收取管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進行計算。乙方應在每月_______日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶?！　〖追绞盏姐y行保函抵押金后______日內(nèi)支付乙方?！　I(yè)主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后______日內(nèi)支付乙方。　　乙方負責承擔本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關規(guī)定納稅?！　∫曳截撠煶袚追脚沙鋈藛T的工資，標準為：，于每月______日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負責給派出人員發(fā)放工資，時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗收后_____個月止?！　〉诹鶙l違約責任　　對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任?！　∵M度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失?！　∪粢曳绞┕ぴ斐森h(huán)境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟損失?！　∮捎谝曳阶陨碓虍a(chǎn)生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。　　若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的處罰，應全部由乙方承擔，并加倍賠償甲方的損失?！　∪粢曳轿醇皶r向甲方交納管理費，則乙方應按延遲付款總額的_____‰。日向甲方支付滯納金。　　未足額繳納各種保證金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回?！　∪粢曳缴米詫⒈竟こ谭职D(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關的經(jīng)濟活動，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失?！　∪粢曳轿醇皶r清償本工程實施所產(chǎn)生的債務，則乙方須承擔由此給甲方造成的一切法律責任、經(jīng)濟和名譽損失?！　〉谄邨l其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執(zhí)行?！　〉诎藯l因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應在誠信原則基礎上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到____方所在地人民法院起訴?！　〉诰艞l附則　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務、工程竣工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結(jié)清各項費用后終止?！　”緟f(xié)議一式兩份。甲方一份，乙方一份?！　〖追剑海ㄉw章）　　代表人：　　住所：　　身份證號碼：　　乙方：（蓋章）　　代表人：　　住所：　　身份證號碼：合作建房合同14　　甲方：供宅地人　　乙方：承建方人　　以下簡稱甲、乙雙方　　為了發(fā)展萍鄉(xiāng)經(jīng)濟，并使城區(qū)危房得到安全保障，煥然一新，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂承建合同如下：　　一、乙方承建XX區(qū)XX街XXX路散戶X號xxx(宅基地人)甲方供宅地壹塊約為130平方米左右，由乙方建造?！　《⒁曳绞┕ぶ欣U納給甲方押金金額為壹拾萬元，直至建造至第二層完畢時歸還給乙方?！　∪?、本宅雙方計劃建造七層，第一層為店面商鋪，建造完畢后，甲方擁有本宅的第6層共三層的的居住權(quán)及所有權(quán)，乙方擁有本宅的7層的居住權(quán)及所有權(quán)，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面為房屋座向的左邊，乙方為右為的兩間。如果無法建造7層，甲方擁有本宅的第4層，乙方擁有本宅的第5層的居住權(quán)，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產(chǎn)權(quán)?！　∷摹⒈窘Y(jié)構(gòu)為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面。整棟樓梯口安裝防盜門一套，通至主樓梯間，水通進洗手間，板梯間安裝扶手，以此完畢交付。　　五、建房費用承擔，有關辦理建房的一切審批的相關費用、以及辦理產(chǎn)權(quán)費用，建房的一切材料費，建房的一切人工費等等全部由乙方承擔。甲方只提供建房的宅基地。　　六、建房質(zhì)量要求：必須按照國家標準對房子的構(gòu)造，質(zhì)量要求建造，不能偷工減料，以次充好，甲方有權(quán)對質(zhì)量進行監(jiān)理權(quán)?！　∑?、其他約定：　?、僭谵k理新宅有關手續(xù)中，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關手續(xù)，并使得施工順利進行?！　、谠谑┕ぶ腥缫曳绞艿饺魏巫璧K，甲方必須出面處理好，以免乙方承受不必要的損失?！　、垡曳皆诮ǚ渴┕み^程中必須遵循“百年大計，安全第一”的原則，做好一切安全防范措施，凡出現(xiàn)安全責任事故一切經(jīng)濟責任由乙方自行承擔，甲方不負任何責任?！　、苋缬稣蓴_行為時，造成建房停業(yè)中斷，所有已建部分的材料工時費，一切辦理相關審批費用由乙方承擔，已建部分主的房屋歸甲方所有?！　、菸幢M事宜和不足條款雙方另行協(xié)商解決。　　⑥此合同壹式兩份甲乙雙方各持壹份，并具有同等法律效力。　　甲方簽字：乙方簽字：　　xx年x月x日合作建房合同15　　甲方(出地方)：　　乙方(投資方)：　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號甲方權(quán)屬地塊，按照政府批準的用地規(guī)劃進行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對擬開發(fā)項目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：　　一、項目概況：　　位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號甲方權(quán)屬地塊規(guī)劃許可證編號： 。用地面積： 平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓?！　《?、甲方負責提供本項目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金?！　∪?、利益分配：　　 米，二樓至十肆層為 米 米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產(chǎn)權(quán)，即甲方占4成乙方占6成?！　?已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補地價及稅費的，應根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔?！　?雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán)。本項目竣工驗收交付甲方使用　　后，地皮產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權(quán)。乙方對分得的房屋擁有完全的權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。 ()如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配?！　∷?、雙方責任　　 本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書。如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。　　 在開工前甲方應協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶，協(xié)調(diào)好土地上的任何　　爭議，并放好線給乙方開工，相關費用均由乙方負責?！　?乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發(fā)。　　 乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工并達到合格質(zhì)量。，甲方分得的樓房按 套 房 廳設計施工，電梯一部(800公斤國產(chǎn)品牌如佳登曼、富士通等)。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房內(nèi)貼(50cm50cm)耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼(20cm33cm)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼(30cm30cm)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、每套需配備對講機門鈴、網(wǎng)絡線路和電視線路?！　?)甲方應在20xx年 月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場開工?！　?乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作。乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，并按照國家相關質(zhì)量標準達到合格質(zhì)量。土建工程保修期為1年，自然災害除外。　　五、保證金　　乙方在要開始拆除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開　　具收據(jù)。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方?！　×?、違約責任　　 本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)?！　?如一方違反合同規(guī)定，則承擔評估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失?！　∑?、物業(yè)管理　　房屋交付使用后公共設備保養(yǎng)費(包括電梯保養(yǎng)費、水箱水泵保養(yǎng)費等)及公共場所保養(yǎng)費，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分攤支付。各自分得的物業(yè)房屋維修　　保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔。　　八、爭議解決 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟?！　【拧⒈緟f(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見證后生效，具有同等法律效力?！　〖追?簽章)：　　身份證號碼：　　日期： 20xx年　　月 日 乙方(簽章)： 身份證號碼： 日期：20xx年 日 月 48 / 48