【正文】 號備注:________　　受理人意見:________　　受理人員：________　　________年________月________日　　所長意見：________　　所長：________　　________年________月________日(章)　　登記日期：________________終止日期：________________包租房屋租賃合同7　　發(fā)包方：　　承包方：　　根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行?！　〉谝粭l 承發(fā)包物名稱　　宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。　　第二條 承包期　　自 年 月 日至 年 月 日止?！　〉谌龡l 承包費共 元)。　　第四條 承包費交納　　一次性交納，于 年 月 日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印?！　〉谖鍡l 乙方的權利與義務　　按約使用承包房。　　按期交納承包費和電費?！　⌒芯S護承包房，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構?！　∫婪ń洜I，不得從事違法活動?！　∽孕械焦ど?、稅務、城建等有關部門辦理有關手續(xù)，繳納有關稅費，甲方不負責任?！　∽孕袑Ψ阑?、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。　　承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房?！　∥唇浖追酵獠坏棉D租。(轉讓)　　乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有?！　〖追椒课菰鹤觾葮翘輿]有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責?！　〉诹鶙l 甲方的權利到義務　　按期收取承包費和電費?！　∝撠熮D供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電?！　”O(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償?！　〉谄邨l 違約責任　　合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元?！　〉诎藯l 其它　　未盡事宜補充協(xié)議另行約定。　　今后的補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　”竞贤院炞纸磺宄邪M之日起生效，房屋承包期滿時終止?！　”竞贤蕉荩p方各執(zhí)一份?！　『炗喓贤p方簽方：　　甲方：　　乙方：　　年 月 日包租房屋租賃合同8　　甲方（出租方）：________身份證號：________　　乙方（承租方）：________身份證號：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行?！　〉谝粭l租賃房屋的基本情況　　甲方將屬于其位于xx的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共xx平方米?！　〉诙l租賃期限及用途　　本合同租賃期限共xx個月，自xx起至xx止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為xx使用，未經甲方同意，不能挪作他用。　　租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定?！　〉谌龡l租金及支付方式　　該房屋每月租金為xx元整（人民幣￥xx整），乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方，轉賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅?！　〉谒臈l履約保證金　　本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金xx元（人民幣xx￥ ），租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內將保證金無息退還乙方?！　〉谖鍡l其他相關費用的承擔　　租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡費用、物業(yè)管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位?！　〉诹鶙l乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得改變房屋結構或加建其他設施　　因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方不修復或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應費用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求?！　〉谄邨l合同的解除　　合同期內，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金?！　『贤趦?，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金?！　∽赓U期內，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：　?。?）乙方對轉租他人的房屋未起到監(jiān)管責任、導致出現(xiàn)安全隱患和違法行為?！　。?）惡意拖欠房租一個月以上?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　。?）存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內改正?！　。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害。　　第八條合同的終止　　合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強制其搬遷?！　『贤K止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。　　第九條爭議的解決　　甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l其他事項　　租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　日期：_________年____月____日 日期： _________年____月____日 30 / 30