【正文】 入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方協助辦理相關手續(xù)。　　，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償?！　?、裝修時，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經審核同意后，方可入場施工?！　。坏迷诔凶夥课輧冗M行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)?！　?，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失?！　　⒔ㄖY構或中央空調系統等造成損壞的?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善?；蛞蜓b修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔?！　?、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。　　，乙方不承擔責任及費用?！　“恕⒓追降臋嗬傲x務　　、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理?！　?，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協議》及各項物業(yè)管理制度?！　?，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。　　、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金?！　?，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第_____種：　　①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有?！　、谝笠曳交謴驮瓲??！　、奂追交謴驮瓲?，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?！　?，乙方不得將該房屋轉租他人?！　【?、乙方的權利及義務　　、第六條明確的有關費用?！　?。　　《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務協議》所約定的權利和義務。　　，由乙方負責賠償損失并恢復原狀?！　。曳綉e極配合?！　　⒑侠?、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益?！　?、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任?！　。骸　?、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔?！　?、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔?！　?，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用?！　∈?、合同的變更、解除與終止　　，可以解除、變更、終止本合同。　　，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　　①擅自將該房屋轉租、分租、轉借的?！　、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的?！　、蹮o故拖欠租金______個月以上的(含______個月)。　?、芪唇浖追綍嫱?，拆改變動房屋結構的?！　　！　∈?、違約責任　　，逾期______日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金______天以上的(含______天)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金?！　?，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失?！　　稑I(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任?！　?，甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。乙方單方面解除本協議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失?！　。o對方造成損失或導致本合同提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經濟損失和法律責任?！　∈?、特別約定　　，造成的延誤或不能履約均免責。本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。　　“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責任?！　∈?、爭議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴?！　∈摹⑼ㄖ　?，且在下列情況下應視為已經充分送交：　　(1)專人遞送。　　(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出?！　?3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。　　：　　(1)專人遞送到對方約定的地址?！　?2)通過郵件方式的，在寄出______日后視為送達?！　?3)通過電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達?！　∈?、其他約定　　，本合同不得變更或者修改。　　，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。　　，甲方______份，乙方______份。本合同經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效?！　〖追?蓋章):________________乙方(蓋章)：___________________　　法定代表人簽字：____________法定代表人簽字：____________　　聯系電話：__________________聯系電話：___________________　　___________年_____月____日___________年_____月____日　　辦公場地租賃合同10　　出租人(甲方)：______________　　租用人(乙方)：______________　　乙方因需要，租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協商一致達成以下協議：　　一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。　　二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推?！　∪⒆赓U期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。　　四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理?！　∥濉⒁曳皆谧赓U期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元()整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任?！　×?、乙方在租期內應遵守國家法規(guī)、文明經商、做好門前三包，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。　　七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金?！　“恕⒈竞贤皇饺?，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件?！　〖追?公章)：_______________　　乙方(公章)：_______________　　法定代表人(簽字)：________　　法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日　　________年____月____日 38 / 38