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2023新版場(chǎng)地租賃合同范本精選10篇-資料下載頁

2025-07-30 10:57本頁面
  

【正文】 (三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實(shí)核收。 五、合同的解除及續(xù)簽 (一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。 (二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前 ____日書面通知對(duì)方。 本合同一式 2 份,甲乙雙方各執(zhí) 1 份。 甲方(簽章): __________乙方(簽章): ___________ 簽約時(shí)間: _______年 ____月 ____日 _______年 ____月 ____日 2023 新版場(chǎng)地租賃合同范本篇 10 甲方(出租方): _____________身份證: __________________________ 乙方(承租方): _____________身份證: __________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。 第一條租賃場(chǎng)地及用途 乙方同意將坐落在 ____市 ____區(qū),面積為 ________平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。 第二條租賃期限 自 ______年 ____月 ____日起至 ______年 ____月 ____日止。乙方應(yīng)于 ______年 ____月 ____日將該場(chǎng)地交付甲方使用。 第三條租金及其支付方法 租金為每平方米 ________元 /月,租金每月為人民幣 ________元(大寫 ________元)。 基于戶外廣告的報(bào)批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。 自開始計(jì)付租金之日起,甲方必須于每月 ____日前向乙方支付上月租金,或每 ____個(gè)月支付一次,每次支付前 ____個(gè)月的租金 以上款項(xiàng)甲方采用 ________方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時(shí),須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。 第四條雙方義務(wù) (一)甲方義務(wù) 在租賃期內(nèi),甲 方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。 在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。 甲方須按期向乙方交納租金,并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。 (二)乙方義務(wù) 乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。 租賃期內(nèi),乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外 ____米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為 ____米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。 乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí),應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用 及符合本合同的使用目的的要求。 租賃期滿前一個(gè)月,如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。 第五條甲方與乙方的變更 在合同期內(nèi),如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。 乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。 第六條違約責(zé)任 乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的 ____%作為違約金。 如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。 如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第 3 項(xiàng)的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的 ____%作為違約金。 乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按 ____的 ____‰ 支付違約金;逾期超過 ____日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期 間甲方應(yīng)付總租金的 ____%作為違約金。 如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過 ____日,乙方按每日 ____‰ 計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過 ____個(gè)月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場(chǎng)地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的 ____%作為違約金。 由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng)): ① 除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前 ____天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的 ____%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)提前 ____天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的 ____%作為違約金。 ② 任何一方如需提前解除合同,須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起 ____日后,本合同自行終止。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條轉(zhuǎn)讓條款 未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。 第八條免責(zé)條款 由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后 ____天內(nèi),向 合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。 遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任。 第九條法律適用 對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。 第十條爭(zhēng)議的解決 因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院 管轄。 第十一條其它 本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 本合同一式 ____份,甲乙雙方各執(zhí) ____份,均具同等法律效力。 本合同有效期為 ____年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。 甲方(簽章): _______________乙方(簽章): ____________________ 電話: ________________________電話: _____________________________ 簽約日期: _________年 ______月 ______日 _________年 ______月 ______日
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