【正文】 　　第一條 租賃場地及用途　　乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用?！　?三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。　　第十二條 附則　　本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〕凶馊嗽诮贿€租賃場地時(shí)，不需要對租賃場地恢復(fù)原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理?！　〉诹鶙l 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)　　出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護(hù)，保證其符合承租人租賃使用的需要?！　〕凶馊藨?yīng)按約定支付租金?！　〕鲎馊吮ＷC所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失?！　∽赓U期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　”竞贤幢M事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)?！　∫曳綗o故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費(fèi)用(雙方另有約定除外)?！　、蹮o故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)?！　》课菔褂弥挟a(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)：　　乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　∪缫曳绞褂貌划?dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀?！　∝?fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及日常修繕、維護(hù)等費(fèi)用。　　甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用?！　〖追剿醒b修活動(dòng)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé)?！　∶庾庋b修期為 3 個(gè)月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用?！　∈褂妹娣e為： 152 平方米。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃________個(gè)月以上?！　∈⒑霞s期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在________日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧?！　×?、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付?！　∷?、租金：小寫：________元/月；大寫：人民幣_(tái)_______元/月。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額_______%的違約金。　　四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí)，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租金：每年人民幣_(tái)______元，另交押金人民幣_(tái)______元，退房時(shí)，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無水、電欠費(fèi)，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)______________人民幣　　二、_______年_______月_______日為止。　　十四、爭議解決　　雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟?！　∈?、合同解除　　、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同?！　∈?、違約責(zé)任　　、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金?！　【拧⒍愘M(fèi)　　、本次租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)?！　?、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同。以后每半年支付一次租金，提前一個(gè)月付租。若乙方?jīng)]有違約行為，合同到期日，甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息)。甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗(yàn)收交接手續(xù)。乙方對甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)和了解，自愿承租?！　〉谑藯l本合同共四頁?！　〉谑鍡l因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U期間，任何一方均可提前兩個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的房屋租金作為違約金?！　±贸凶夥课葸M(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的?！　≡谧赓U期滿前，若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方。　　在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方?！　〉诎藯l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。　　雙方約定，按照每平方米50元/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金，乙方應(yīng)于________年______月_____日之前一次性繳納租金_______________元，大寫：_____________整?！　〉谒臈l甲、乙雙方一致確認(rèn)，自________年______月_____日至________年______月_____日該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為__________元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和_________元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整。辦公場地租賃合同（精選10篇）　　辦公場地租賃合同1　　出租方(以下簡稱甲方)：______________________　　承租方(以下簡稱乙方)：______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同?！　〉谌龡l租賃期限：租賃期限為一年，________年______月_____日至________年______月_____日日止?！　〉诹鶙l付款時(shí)間和方式?！　∫曳叫璞ＷC房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人，乙方并指定專1人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任?！　〉诰艞l關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。　　第十一條租賃期滿?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的?！　〉谑龡l提前終止合同?！　∫曳接馄谖蠢U付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電?！　〉谑邨l因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對方的律師費(fèi)等費(fèi)用?！　∫?、房屋基本狀況　　甲方將位于 (以下簡稱“該房屋”，建筑面積合計(jì) 平方米)出租給乙方使用。自 年 月 日起至 年 月 日止。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金、違約金?！　?、 年 月 日前，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )。　　六、甲方承諾　　、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設(shè)立抵押擔(dān)保。　　七、乙方承諾　　、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實(shí)、合法、有效?！　?、乙方保證不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用。　　、租賃房產(chǎn)正常損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應(yīng)及時(shí)消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失，若影響在7日內(nèi)不能消除的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫： 元)。逾期十五日以上，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金?！　∈?、未盡事宜　　未盡事宜，雙方協(xié)商后訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年