【正文】 和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同?！　∫?、租賃土地基本情況及用途　　甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝　　二、租賃期限　　土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止?！　∪?、租賃價格與支付方式　　合同期內(nèi)第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣__________元?！　∽赓U價款支付方式　　合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成。　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)?！　∮袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃177。地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失?！　×鬓D(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費?！　∽鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。　　維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。　　依法保護合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害?！　×鬓D(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費；　　租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃?！　∫曳接袡?quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費按成本價計付?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　×⒑贤慕獬蚪K止　　有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：　?。?）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；　?。?）訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；　?。?）—方違約，使合同無法履行的；　　（4）乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；　　（5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。　?。?）合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責(zé)任?！　∫曳接邢铝行袨橹坏?，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任?！　。?）不按合同規(guī)定用途使用土地；　?。?）荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施　?。?）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：　　七、違約責(zé)任　　因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償　　甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償?！　“恕⑵渌s定　　本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。　　合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償?！　”竞贤诼男羞^程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權(quán)的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　”竞贤噪p方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇蕉荩p方各執(zhí)一份?！　〖追剑ê炞郑? 乙方（簽字）：　　身份證號：身份證號：　　年 月 日農(nóng)村土地租賃合同10　　甲方　　乙方　　丙方　　根據(jù)等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下；　　第一條　　租賃土地的地名面積　　租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊?！　〉诙l　　租賃用途　　糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途?！　〉谌龡l　　租賃期限　　自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)?！　〉谒臈l　　租金及支付方法?！　∶磕戤斈曜饨鸸?元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。　　第五條　　乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。　　第六條　　合同終止　　在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止?！　〉谄邨l　　合同解除?！　〉狡诤蠛贤匀唤獬??！　〉诎藯l　　本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效?！　〖追健　∫曳健　”健　∧?月 日 29 / 29