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有關(guān)商品房購房合同新商品房合同商品房購房-資料下載頁

2025-04-05 21:06本頁面
  

【正文】 合同。解除合同的, 甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之日次日起至甲 方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應(yīng)按商品 房價款的 %向乙方支付違約金。 第十一條 商品房交接 商品房交付時,甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù) , 提供《天津 市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。 第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗收合格后,甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。 初始登記完畢后,甲方應(yīng)在180日內(nèi),及時協(xié)助乙方辦結(jié)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未在約定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦結(jié)房屋 所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,按下列第 種約定處理: 合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房價款的 % 向乙方支付違約金。 解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自乙方付款 之 日次日起至甲退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方 還應(yīng)按商品房價款的 % 向乙方支付違約金。 。 第十三條 物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標準等,按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企 業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時,無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛 和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條 爭議處理 本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第 種方式處理: 向 仲裁委員會申請仲裁; 向人民法院提起訴訟。 第十六條 合同附件 本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。第十七條 合同份數(shù)本合同連同附件共 頁,一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案機 關(guān)存留一份,其他二份備用,具有同等效力。第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 委托代理人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日 附:商品房方位圖;分門分層平面圖(1:100或1:200),將該商品房圈紅,加蓋騎縫章。 ★以下是我為大家整理的商品房購房合同模板文章,供大家參考![提示]更多合同范本請我以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購銷合同|離婚協(xié)議書 商品房買賣合同說明 本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。 對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打,以示刪除。 在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當向買受人出示應(yīng)當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。 本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責(zé)解釋。 商品房買賣合同(合同編號:) 合同雙方當事人: 出賣人:__________________________________________________________________________________________________________________ 注冊地址:______________________________________________________________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號:__________________________________________________________________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號:__________________________________________________________________________________________________ 法定代表人:________________________________________聯(lián)系電話:______________________________________________ 郵政編碼:______________________________________________________________________________________________________________ 委托代理人:________________________________________地址:____________________________________________________ 郵政編碼:________________________________________聯(lián)系電話:________________________________________________ 委托代理機構(gòu):____________________________________________________________________________________________________ 注冊地址:____________________________________________________________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號:________________________________________________________________________________________________ 法定代表人:________________________________________聯(lián)系電話:____________________________________________ 郵政編碼:____________________________________________________________________________________________________________ 買受人:________________________________________________________________________________________________________________ 姓名:____________________________________國籍____________________________ ______________________________________________ 地址:____________________________________________________________________________________________________________________ 郵政編碼:____________________________________________聯(lián)系電話:____________________________________________ 姓名:________________________________________國籍:__________________________ 地址:____________________________________________________________________________________________________________________ 郵政編碼:____________________________________________電話:____________________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議: 第一條 項目建設(shè)依據(jù) 出賣人以______________________方式取得位于______________________、編號為______________________的地塊的土地使用權(quán)。為____________________________________________。 該地塊土地面積為______________________,規(guī)劃用途為______________________,土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日。 ≤第一范文 網(wǎng)
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