【正文】 ______________________________ 郵政編碼：________________________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________________________________ 委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________________________________________________________________ 注冊(cè)地址：____________________________________________________________________________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________________________________________________________ 法定代表人：________________________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________________________ 郵政編碼：____________________________________________________________________________________________________________ 買(mǎi)受人：________________________________________________________________________________________________________________ ?本人】姓名：____________________________________國(guó)籍____________________________ ?身份證】______________________________________________ 地址：____________________________________________________________________________________________________________________ 郵政編碼：____________________________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________________________ ?委托代理人】姓名：________________________________________國(guó)籍：__________________________ 地址：____________________________________________________________________________________________________________________ 郵政編碼：____________________________________________電話(huà)：____________________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議： 推薦合同范本蘇州市購(gòu)房合同 該地塊土地面積為_(kāi)_____________________，規(guī)劃用途為_(kāi)_____________________，土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日。 第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù) 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為。 該商品房的用途為_(kāi)_____________________，屬______________________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_____________________，建筑層數(shù)地上______________________層，地下______________________層。 __________________________________________________________________________________________________________________________________。 4．__________________________________________________________________________________________________________________________。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____________________種方式進(jìn)行處理： 1．雙方自行約定： （1）________________________________________________________________________________________________________________________； （2）________________________________________________________________________________________________________________________； （3）________________________________________________________________________________________________________________________； （4）________________________________________________________________________________________________________________________。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 3．其他方式________________________________________________________________________________________________。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 3．該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。 第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第____________種方式處理： 1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加） （1）逾期不超過(guò)__________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行； （2）逾期超過(guò)__________日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。 第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人： （1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向； （2）________________________________________________________________________________________________________________________； （3）________________________________________________________________________________________________________________________； （4）________________________________________________________________________________________________________________________； （5）________________________________________________________________________________________________________________________； （6）_____________________________________________________________________________________________________________________